89 000 €60,5 m²

Tarjanteenkatu 7 A, Hervanta, Tampere2h, k, kph

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
246,59 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Huom!! vapautumassa siisti kaksio suositulta hervannan alueelta. Loistava sijainti lähellä hervannan kattavia palveluita sekä lähellä hyviä kulkuyhteyksiä. Toimiva pohjaratkaisu, tilavat huoneet ja ikkunoista loistaa valoa kahdesta suunnasta.

As Oy Keinukallio on kaukolämpöinen taloyhtiö, jolla on oma 4861m2 tontti. Taloyhtiö koostuu 93 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehtyjen remonttien lista on pitkä.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan!

Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.

Lämpimästi tervetuloa!

yhteydenotot ja esittelyt: Esa Kukkonen, Kilat p. 0406890166 esa.kukkonen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tarjanteenkatu 7 A, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
9445368
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
4 861 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti, metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: etelä, kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
2020 lisärakentamisen mahdollisuuden selvittäminen tulevien saneerausten yhtenä rahoitusvaihtoehtona, rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerausten hanke- ja tekninen suunnittelu. Mahdiollisesti myös toteutuksen aloitus. 2021 - 2022 Rakennusten ulkovaipan- ja sisäpuolen taloteknisten saneerauksien toteutus, mahdollinen lisärakentamisprosessi ja rahoituksen saatavuus saattaa vaikuttaa toteutuksen sisältöön ja ajankohtaan. 2023 - 2024 tarkentuu edellä mainittujen saneerausten sisällön ja tarkemman ajankohdan selvittyä. Lisäksi tarvittavia kunnossapitotöitä tarpeen mukaan. Taloyhtiössä on suunnitteilla talotekninen peruskorjaushanke sekä julkisivujen osittainen kunnostus. ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 09.03.2021 em. asiaan liittyen. Yhtiökokous hylkäsi äänestyksen jälkeen hallituksen ehdotuksen laajasta taloteknisestä saneerauksesta. Näin ollen asia palautui valmisteluun.
Tehdyt remontit
1990 vesikatteen uusiminen 1990 julkisivujen maalaus 1995 sisäänkäyntien ja kellarikäytävien maalaus 1996 rakennusautomaatiosaneeraus 2000 jätekatoksen rakentaminen 2004 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004 lukostosarjoitus 2005 iv - puhdistus, säätö 2006 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006 parvekkeiden kuntokartoitus 2006 parvekkeiden betonipaikkauksia 2007 talosaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (sauna A) 2007 porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2007 vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2007 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus / rakennusautomaatiojärjestelmän korjaukset 2008 rakennusautomaatiosaneeraus 2008 lumiesteiden asennus / sisäänkäyntilipat 2008 talosaunan panelointien ja lauteiden uusiminen (saunat B ja C) 2008 julkisivu ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2008 pesu- ja wc-tilojen kuntotarkastus 2008 lv-kuntotutkimus 2009 vesikatteen korjauksia 2009 pohjaviemärin painehuuhtelu 2009 tuuletusparvekkeiden betonipaikkauksia 2009 sauna ja kuivaushuonetilojen maalaus 2011 putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2012 viemäriverkoston seurantatutkimus 2013 käyttövesiputkiston linjasaneeraus A ja B portaat kokonaisuudessaan. C ja F portaat kellarin vaakalinjat ja talojenväliset putkijohdot 2014 parvekkeiden vedenpoistoputkien lämmityskaapeloinnin asennus, ulko-ovien saranaholkkien uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen, led-valaisimet, maalauskorjauksia osaan porraskäytävien ala-auloista sekä A-talon kellarikäytävällä, hissien varajärjestelmien akustojen kennotus sekä hissin vs-23 koneiston ja jarrun kunnostus. 2015 lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönsäätötöiden aloitus sekä iv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, hissin VS3322 (C-porras) sähkömoottori uusittu, hissin VS3845 (B-porras) koneiston ja jarrun kunnostus. 2016 lämmönsäätötöiden loppuun saattaminen, eräiden pihapuiden kaato, keskipihan kunnostus ja istutusten lisääminen, pihakeinun hankinta, poistoilman talteenottojärjestelmän rakentamisen kannattavuusselvitys. 2017 C-portaan hissin kerrosjakaja ja jarru kunnostettu sekä sähkömoottori uusittu, F-portaan hissin kerrosjakaja ja koneisto kunnostettu, E-portaan hissin jarru kunnostettu, porraskäytävien sisääntuloaulojen liiketunnistus lisätty ja kameravalvonta asennettu. 2018 iLOQ lukitus rakennusten ulkovaippaan sekä LEX-IN-ovenaukaisu (asunnosta ulko-ovelle) asennettu, D58 käyttövesiputken vuodosta aiheutuneita korjauksia D-portaan asunnoissa, B-portaan ilmanvaihtokonejeen uusiminen, käyttöveden lämmönvaihtimen ja lämmönsäätimen moottorin uusiminen. 2019 Asunnon D46 täydellinen saneeraus vesivahingon vuoksi, taloyhtiön julkisivujen kuntotutkimus, kokonaiskorjausvelan selvittäminen, ajantasapiirustusten hankinta sekä vesikatto-, julkisivu- ja sisäpuolisten taloteknisten saneerausten selvitys- ja suunnitteluprosessin käynnistäminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
89 000 €
Neliöhinta
1 471,07 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,74 € / kk
Hoitovastike
246,59 € / kk
Yhtiövastike
280,33 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Keinukallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
93
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 861 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-kiinteistöpalvelut Oy 010 3950 395
Isännöinti
Matias Kulmala kalevan puistotie 7, 33500 Tampere 040 1525624
Kaavoitustiedot
lisätiedot Tampereen kaupungilta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 75.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Esa Kukkonen
KiLAT
Puh: 040 6890 166
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Esa Kukkonen
KiLAT
Esa Kukkonen
KiLAT
Puh: 040 6890 166

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.