420 000 €107 m²

Ihanakatu 1 A, Armonkallio, Tampere4-5h, k, kph/wc, 3x p

Velaton hinta
420 000 €
Hoitovastike
449,40 € / kk
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
5
Kerros
5
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

HUOM! Nyt myyntiin valoisa ja iso edustustason koti kaupungin paraatipaikalta järvinäkymin. Armonkalliolta päättyvän kadun päästä, ylin kerros ja vieläpä koko yläpääty ns. Nässylle päästä!

Hyväpohjainen asunto on remontoitu, muuttovalmis koti ja täytyy hehkuttaa että huoneistossa on esim. oma takka. Asunnossa on 3 makuuhuonetta ja ison olohuoneen jatkona makuusoppi, joka jaettavissa alkovella tai hyllyköillä, johon saat vaikka loistavasti oman etätyöpisteen. Kylpyhuone on uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä. Upea, moderni keittiö on remontoitu 2016, josta löytyy kunnon kulinaristille induktion lisäksi myös kaasuliesi. Asunnon erikoisuutena kolme parveketta, kolmeen ilmansuuntaan! Säilytystiloja on vaatehuoneen ja kaapistojen lisäksi sekä vintillä että kellarissa. Hissillisen talon 5. kerros.

Todella hyvä yhtiö, jossa on tehty parveke- ja julkisivusaneeraus sekä laaja LVIS-saneeraus. Yhtiö on omatonttinen. 23 asunnon yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Ei huolia isoista remonteista tai tonttivuokrien korotuksista! Ihanteellinen sijainti keskustan äärellä. 10min kävelymatka Stockmannille, Rautatieasemalle ja muualle keskustan sykkeeseen. Talon takaa avautuu Soukanpuisto.

Huoneisto on vuokrattu ja vuokralainen irtisanottu (AHVL 3kk). Lisätiedot välittäjältä.

KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN: HUOM! Pirkanmaan Laatuvälitys Oy haluaa omalla toiminnallaan tehdä kaikkensa, jotta koronavirus saadaan kuriin mahdollisimman tehokkaasti. Tämän vuoksi yleisesittelyjä emme pidä ollenkaan vaan epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat suoraan yhteyttä kohteen välittäjään. Yksityisesittely järjestyy joustavasti aikataulusi mukaan! Ohjeita esittelyyn tulevalle: - Kun varaat yksityisen esittelyn, varmistuthan siitä, että olet terve. - Mikäli koet, että sinulla tai jollakin perheenjäsenelläsi on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume) älä tule esittelyyn vaan ota yhteyttä niin siirretään se myöhempään ajankohtaan. - Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen. Lämpimästi tervetuloa! Lisätiedot ja esittelyt: Eelis Saukkonen, LKV p. 045 893 8939 eelis.saukkonen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ihanakatu 1 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
20388476
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
663 m²
Kokonaispinta-ala
107 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph/wc, 3x p
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: kaasu, induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. keittiö uusittu v. 2016, jolloin uusittu kaikki pl. jää-viileäkaappi ja pakastin (ne v. 2014)
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kuvaus: taloyhtiöllä ulkoiluvälinevarastokellarikomero, vinttikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
länteen ja pohjoiseen/ järvinäkymät!
Tulevat remontit
Hallituksen esitys tulevista korjaustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle: 2022 Parvekkeiden huoltomaalaus
Tehdyt remontit
sauvaparketit hiottu v. 2016 ja teetetty keittiöremontti v. 2016 1993 Lämmönvaihtimet uusittu ja kaapeli-tv, 1997 Vesikatteen maalaus, 2001 Käyttövesiputket, 2008 Parveke- ja julkivisuremontti, 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, tarkastus ja säätö, 2012 Lukituksen uusiminen, 2015 LVIS perinteinen saneeraus, 2017 Katon kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien, porrashuoneen ulko-oven ja julkisiulevyjen uusiminen, 2019 Katon maalaus ja sadevesikourujen pinnoitus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: valkoinen korkea lipasto takan vieressä Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
420 000 €
Myyntihinta
409 097,09 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 925,23 € / m2
Velkaosuus
10 902,91 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
164,41 € / kk
Hoitovastike
449,40 € / kk
Yhtiövastike
613,81 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
50 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ihanakallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2007 ET-luku 199
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
663 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
PAMIS / Tarja Etelämäki Takojankatu 15 B, 33540 Tampere p. 044 047 5000
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki Frenckellin Palvelupiste 03-56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2017 Katon kuntotutkimus
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kellarikomero, väestönsuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV, Elisa Saunalahdenlaajakaista 100M/10M. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: v. 2016 hiottu ja lakattu sauvaparketti huoneistossa, poislukien kph/wc jossa laattaa ja keittiössä vinyylikorkki. Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 893 8939
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Eelis Saukkonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 045 893 8939

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.