130 300 €55,5 m²

Saarenvainionkatu 13 C, Kaukajärvi, Tampere2h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
130 300 €
Hoitovastike
223,29 € / kk
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kaupunki
Tampere

Kaukajärveltä ylimmän 7/7 kerroksen siistikuntoinen kaksio. Läpitalon asunto, johon pääset muuttamaan heti kaupantekopäivänä. Vaalean harmaat laminaattilattiat, asunto väritykseltään harmooninen. Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Rauhalliset päättyvän kadun ja sisäpihan maisemat, parvekkeella pääset nauttimaan auringonlämmöstä jo aikaisin keväällä. Kaukajärven peruspalvelut kävelymatkan päässä. Alueen kauniit puistoalueet ja rantamaisemat kutsuvat ulkoilemaan ja uimaan. Ihanteellinen paikka ulkoilevalle ja luonnosta pitävälle! Hyvät kulkuyhteydet viereistä Juvankatua pitkin.

Omatonttinen yhtiö, jonka Tehdyt remontit -listaan lukeutuvat mm. Talotekninen saneeraus (LVIS-, rakennus-, putkisto-, taloautomaatiosaneeraus), lukosto-, ikkuna-, parvekeovi- sekä vesikattosaneeraus.

Kun saavut esittelyyn, huomioithan muut ja olet varmasti terve etkä karanteenissa. Huomioithan käsihygienian esittelyissä. Kiitos!

Esittelyt ja lisätiedot Päivi Rytkönen p. 040 722 5395

Asuntolähde LKV Kaskitie 2, 33540 Tampere asuntolahde@asuntolahde.fi www.asuntolahde.fi / FB: Asuntolähde LKV / Instagram: asuntolahdelkv

Asuntolähde LKV - perheyritys Tampereella vuodesta 1998! Välityspalkkiomme 2,9 % velattomasta toteutuvasta kauppahinnasta, minimi 2500 e. Hinnat sis. alv:n, ammattilaisen ottamat valokuvat ja asiakirjakulut. Markkinoimme kohteitamme etuovi.com, oikotie.fi, asuntolahde.fi sekä sosiaalinen media; Facebook ja Instagram. Käy täyttämässä ilmainen arvio-pyyntö kotisivuillamme www.asuntolahde.fi tai soita meille niin sovitaan arviokäynti 050 913 1773.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaukajärvi
Kohdenumero
7984896
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
55,5 m²
Tontin pinta-ala
5 246 m²
Kokonaispinta-ala
55,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jää-/pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin (uusi), kaapistot, vaalean harmaa laminaattilattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke länteen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä. Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuseinät (käännettävät), allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, ppk-liitäntä.
Ikkunoiden suunta
Länsi / itä
Tulevat remontit
Maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä 2021. C-D talon hissien uusiminen 2021. Yhtiökokous 12.11.2020 päätti, että saneeraukset rahoitetaan enintään 731.563,76 e suuruisella pääomalainalla. Taloyhtiölle avataan ensin kyseisen summan suuruinen tililimiitti, joka muutetaan lainaksi vasta, kun saneeraukset ovat valmistuneet ja lopulliset kustannukset ovat tiedossa. Kaikilta huoneistoilta ryhdytään keräämään pääomavastiketta 0,049 e/osake/kk 1.7.2021 alkaen. Maalämpöhankkeen urakointi päättyy viimeistään 31.5.2021 ja hissihanke päättyy viimeistään jouluksi 2021. Lopulliset lainaosuudet ja kustannukset ovat selvillä alkuvuodesta 2022, jolloin myös oman lainaosuuden pois maksaminen on mahdollista. Etukäteen maksetut pääomavastikkeet pienentävät lopullista lainaosuutta.
Tehdyt remontit
1990 A-B portaan ja E-F portaan taloissa parvekekaiteet uusittu. 1997 lämmönjakolaitteet uusittu. 2001 E-F portaan sauna korjattu. 2006 julkisivujen saumojen kunnostus ja sokkeleiden maalaus. 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 2007 tornitalon eteläpääty pinnoitettu. 2009 lumiesteet, nousukiskot ja kiipeilyesteet asennettu. 2009 pihan kunnostus. 2009 laadittu PTS-kuntoarvio. 2009 ilmanvaihtojärjestelmän säätötyö. 2010 A-B talojen vesikatot uusittu. 2010 putkiston kuntotutkimus. 2010 pihavalaistuksen uusinta. 2011 kaikkien talojen välikattojen lisälämmöneristys. 2011 C-D-E-F talojen vesikatot uusittu (valmistunut 2012 puolella). 2012 talotekninen saneeraus 8/2012-11/2013 kahden muun taloyhtiön kanssa yhteishankkeena. Hankkeen sisältö: rakennus-, putkisto-, LVIS- ja taloautomaatiosaneeraus. 2013 lukoston uusinta. 2017 piha-alueiden istutuksien uusimista ja kunnostamista. 2018 C-D talon tuuletustasanteen ulko-ovien uusinta. 2018 pihavalaistuksen uusinta (pylväsvalaisimet ja talossa kiinni olevat valaisimet). 2019 kameravalvontajärjestelmän asentaminen ulko-ovien läheisyyteen. 2020 autotallien ovien uusinta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaukajärven palvelut, mm. S-Market, Pancho Villa, K-Supermarket, Tokmanni.. Koulut: Koulut ja päiväkodit alueella.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Dna Oyj 100M/50M

Hinta

Velaton hinta
130 300 €
Myyntihinta
105 000,04 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 347,75 € / m2
Velkaosuus
25 299,96 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
134,51 € / kk
Hoitovastike
223,29 € / kk
Yhtiövastike
357,80 € / kk
Vesimaksu
18,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Ennakkomaksu, tasaus vuosittain 31.12.
Muut kustannukset
Kaapeli-TV ja tietoliikennevastike 9,35 e /kk. Mahdollinen saunamaksu 12 e /kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarenkarhi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennusten lukumäärä 3. Kerroksia taloissa 2/3/7. Hissit C-D talossa. Jätehuolto yhteisesti järjestetty As Oy Saarenauran kanssa. Parkkipaikat Kaukajärvi Osuuskunnan omistuksessa, parkkipaikka tiedustelut Kaukajärviosuuskunnasta. Autotallit 4 kpl osakkeina. Kaukajärviosuuskunnan omistamia. Yhtiöjärjestys määrää, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Pääomavastikkeesta ei ole vielä tehty päätöstä, mutta todennäköisesti tullaan päättämään, että pääomavastikkeet tullaan tulouttamaan / tilanne 23.2.2021.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto / huopakate
Energialuokka
Energialuokka: E2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
5 246 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Otto Keskinen, Tampereen Ammatti-Isännöitsijät Oy
Liikenneyhteydet
Hyvät TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
76 pihapaikkaa, 4 autotallia
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kylmäsäilytysvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesula,
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaalean harmaa laminaattilattia, seinät maalia / tapettia.
Olohuoneen varusteet
Vaalean harmaa laminaattilattia, seinät maalia / tapettia, käynti parvekkeelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Päivi Rytkönen
Myyntipäällikkö
Puh: 040 722 5395
Kaskitie 2, 33540 Tampere
Päivi Rytkönen
Myyntipäällikkö
Päivi Rytkönen
Myyntipäällikkö
Puh: 040 722 5395

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.