Tarjouskauppakohde

194 000 €119 m²

Kallenkuja 12, Lukonmäki, Tampere4-5h, k, kph, s, wc, vh, varasto, ak

Velaton hinta
194 000 €
Asuinpinta-ala
119 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kaupunki
Tampere

TILAVA, 1-TASOINEN TÄYSTIILIITALO RAUHALLISELLA JA VEHREÄLLÄ ASUINALUEELLA

Lukonmäen vehreältä ja rauhalliselta, lapsiperheiden suosimalta asuinalueelta on vapautumassa viihtyisä, suojaisalla ja helppohoitoisella pihalla varustettu, muuttovalmis omakotitalo seuraavien asukkaiden käytettäväksi.

Asunto pitää sisällään tilavan olohuoneen, runsain kaapistoin ja ruokailutiloin varustetun keittiön, kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, sauna- ja kylpytilat sekä erillis wc:n ja vaatehuoneen. Yksi makuuhuoneista on reilun kokonsa puolesta jaettavissa kahdeksi, vaikkapa työhuoneeksi.

Säilytysratkaisun tarjoaa runsaat määrät kaapistoja, vaatehuone sekä autokatoksen edustalla sijaitseva ulkovarasto.

Talosta on pidetty vuosien varrella erinomaista huolta. Kauniiden sisäpintojen lisäksi huomio on keskittynyt myös teknisiin ominaisuuksiin. Muun muassa käyttövesiputket, osa ikkunoista ja vesikatto on hiljattain uusittu.

Hyvä kunto huomioitiin myös viime kuussa suoritetussa kuntotarkastuksessa.

Keskustaan matkaa vain 6 km ja uusi ratikkalinjakin kulkee vain muutaman sadan metrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän kauniiseen kotiin paikan päälle!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
194 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kallenkuja 12, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Lukonmäki
Kohdenumero
1297106
Asuinpinta-ala
119 m²
Tontin pinta-ala
450 m²
Kokonaispinta-ala
128 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, s, wc, vh, varasto, ak
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esim. 2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Parisuihkut, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé-suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Sauna: Lauteet, sähkökiuas. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé. Kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, leikkimökki
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot, uudet sisäovet, kylpyhuone- ja wc-remontti, saunan lauteet, parketti hiottu, uudet etelän (kadun) puoleiset ikkunat 2000, öljypoltin uusittu 2004, keittiön ja käytävätilojen seinäpintojen uusiminen 2011, uusi saunan kiuas (Harvia Sound 8kW) ja valaistus 2012, huoneiston tapetointi- ja maalaustyöt 2013-2020, korvausilmaventtiilien (Velco VLR-100, automaattiventtiili) asennus 2014 ja 2019, kattohuovan ja reunapeltien uusiminen, käyttövesiputkiston uusiminen (Uponor komposiitti), leikkimökki, astianpesukone 2015, oh ja rt tapetit ja keittiön seinien maalaus 2016, tontin aitojen uusiminen (ruskea kestopuu), poistoilmapuhaltimien asennus sanitettitiloihin, uudet wc-istuimet, viemärien (muovia) puhdistus painehuuhtelulla ja lattiakaivojen uudelleenpinnoitus, makuuhuoneiden lattioiden uusiminen ja seinien tapetointi, uusi jääkaappipakastin 2018, huoneiston laminaattilattiat 2018-2020, uusi suihkuseinä, pihan puumaja/kiipeilyteline, öljysäiliö tarkastettu, B-luokka (tarkastus 2 vuoden välein), takka ja öljykattila nuohottu 2020. Lisäksi pistorasioita uusittu tarpeen mukaan.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Messukylän koulu (etäisyys n. 3.2 km), Hallilan koulu (etäisyys n. 1 km), Kaukajärven koulu (etäisyys n. 2 km), Lukonmäen päiväkoti (etäisyys n. 0.65 km), K-market Lukonmäki (etäisyys n. 0.7 km), Kaukajärven ja Turtolan ja Hervanna kattavat palvelut (etäisyys n. 2 km)
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
194 000 €
Myyntihinta
194 000 €
Neliöhinta
1 630,25 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.04.2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
2500-3200 l öljyä /v.
Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 5000 kWh /v.
Kiinteistövero
361,88 € /v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975, käyttöönottovuosi: 1975
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen, koneellinen poisto (kph, wc)
Tontin koko
450 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunkin, Palvelupiste Frenckell, 03 5656 4400.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi-/ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Rakennusoikeus
250 m²
Muut rakennukset
Sähköistetty leikkimökki
Lämmitys
Öljylämmitys, vesikiertoisin patterein. Takka, ei varaava (takkasydän)
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 450 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, takka (ei varaava), pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, leikkimökki, kiipeilyteline/puumaja

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jäötehuollon taksoin
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.