282 000 €87 m²

Leppäkatu 5 A, Armonkallio, Tampere3h, k, kph, s, 3 vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
282 000 €
Hoitovastike
436,22 € / kk
Asuinpinta-ala
87 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1956
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Armonkallio
Kaupunki
Tampere

PARAATIPAIKALTA ARMONKALLIOLTA TARJOLLA TILAVA 87m2 SAUNALLINEN KOLMIO!

Uutta asukasta odottaa todella kaunis ja valoisa huoneisto jykevän kivitalon toisesta kerroksesta. Huoneistossa on todella tilava ja avara olohuone, johon valo suorastaan tulvii sisään. Asunnon ehdottomana katseenvangitsijana on hiljattain remontoitu keittiö, joka täyttää vaativammankin kotikokin tarpeet. Tämän lisäksi huoneistossa on saunaosasto, erillinen wc, kaksi makuuhuonetta sekä asuinmukavuutta lisäämässä lasitettu parveke. Myös säilytystilaa löytyy todella hyvin.

Citykotia etsivälle sijainti on mitä mainioin, sillä Rautatieasema ja kaikki Tampereen keskustan palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Liikunnan ja luonnon ystävälle Näsijärven ja Kaupin urheilupuiston läheisyys tarjoavat sitä kuuluisaa arjen luksusta!

As Oy Tampereen Leppäkatu 5 on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee OMALLA tontilla. Yhtiössä on vuosien mittaan tehty paljon taloteknisiä peruskorjauksia, joista mainittakoon LVIS-, ikkuna- ja kattosaneeraus. Taloyhtiössä on suunnitteilla julkisivuremontti, jonka yhteydessä yhtiö saa uuden komean ulkokuoren. Erityismainintana on annettava yhtiössä vallitsevalle erinomaiselle yhteishengelle. Vesimaksu ja nettiliittymä sisältyvät hoitovastikkeeseen.

Tervetuloa ihastumaan!

Järjestämme kohteessa ainoastaan yksityisesittelyitä, joten ota yhteyttä ja sovi sinulle sopiva esittelyaika.

Lisätiedot ja esittelyt: Jussi Kuitunen, LKV, KiAT, LVV, Partner p. 040 560 6654, jussi.kuitunne@bo.fi https://bo.fi/henkilo/jussi-kuitunen/ https://www.facebook.com/kuitunenlkv/

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Leppäkatu 5 A, 33100 Tampere
Kaupunginosa
Armonkallio
Kohdenumero
21195241
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
87 m²
Tontin pinta-ala
463 m²
Kokonaispinta-ala
87 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, 3 vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan / n. 2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu v. 2018
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: pesuallas, peili, allaskaappi, lattialämmitys, kaapistot.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone x2, vinttikomero, kaapistot
Tulevat remontit
Yhtiökokous on tehnyt päätöksen taloyhtiön julkisivuremontin suunnittelun käynnistämisestä enimmäiskustannuksella 20 000€. Rahoitus erillisellä pääomavastikelainalla. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Julkisivuremonton suunnittelu ja toteutus. Kustannusarvio 350 000€. Ovipuhelinjärjestelmän uusinta / ulko-oven koodilukon asennus.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti v. 2018 2001 Vesikate uusittu, 2006 lukitukset uusittu, 2008 ikkunat uusittu, 2009 LVIS-saneeraus, 2016 Syväkeräysastiat asennettu. 2018: Rappukäytävän kunnostus (maalaus, sähkötyöt, akustolevyt). 2021: Poistoilmakanavien puhdistus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
282 000 €
Myyntihinta
282 000 €
Neliöhinta
3 241,38 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
436,22 € / kk
Yhtiövastike
436,22 € / kk
Vesimaksu
0 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Muut kustannukset
Muut maksut: Asunnoissa hoitovastikkeella katettavana hyödykkeenä laajakaistayhteys kaapelitelevision kautta toteutettuna, nopeus 50M/10M. Taloyhtiössä ei peritä vesimaksua. Huoneiston osuus julkisivuremontin suunnittelusta enintään 2332,72€, pääomavastike 68,69€ / kk kolmen vuoden laina-ajalla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Leppäkatu 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Huoneistojen lukumäärä
10
Liiketilojen pinta-ala
110 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
463 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltotehtävistä vastaa HH-Kiinteistöpalvelut Oy. Siivouspalveluista vastaa Siivoussissit Oy.
Isännöinti
Tammer-Isännöinti Oy Sammon valtatie 7 33530 Tampere Jani Hinkka 045 127 8818 jani.hinkka@tammer-isannointi.fi
Kaavoitustiedot
Palvelupiste Frenckell puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B avoinna ma - pe klo 8.30 - 15.45 www.tampere.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 3.
Yhteiset tilat
vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteinen varasto, ilmanvaihto: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Jussi Kuitunen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 040 560 6654

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.