289 000 €53 m²

Pellavatehtaankatu 19 c, Keskusta, Tampere2h, avokeittiö, kph/wc, vh, kattoterassi

Velaton hinta
289 000 €
Hoitovastike
278,25 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1940
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Nyt on ainutkertainen tilaisuus ostaa ullakkohuoneisto omalla n.20m2 kattoterassilla aivan Tampereen ydinkeskustasta! Huoneisto on saneerattu v. 2010 toimitilasta asuinkäyttöön ja pohjaratkaisu on erinomainen. Olohuone ja avokeittiö ovat yhtenäistä tilaa ja olohuoneesta on käynti lännen suuntaiselle kattoterassille, josta on upeat näkymät mm. Koskipuiston suuntaan. Säilytystilaa on vaatehuoneen ja samassa kerroksessa sijaitsevan häkkivaraston ansiosta. Tyylikkäät pesutilat ovat siistikuntoiset.

Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma on vuonna 1940 valmistunut omatonttinen yhtiö, joka koostuu 51 asuinhuoneistosta, kolmesta liiketilasta ja kahdesta muusta tilasta jotka ovat yhtiön omistuksessa. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja vuosien varrella on tehty paljon remontteja, mm. putkisto, julkisivu ja juuri valmistunut katto- ja hissiremontti. Sijainti on erinomainen, eikä vastaavia kohteita ole usein tarjolla!

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle, yksityisesittelyt järjestyvät joustavasti.

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV 0445360047 heidi.hiltunen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20020103
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
1 815 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avokeittiö, kph/wc, vh, kattoterassi
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
30.6.2021 mennessä tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Ullakolla samassa kerroksessa iso häkkivarasto.
Näkymät
n. 20m2 kattoterassi lännen suuntaan. Näkymät koskipuistoon, ilvekselle ja tammerille.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvituksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2022-2023 Pohjaviemärien ja putkiston kuntotutkimus 2021-2023 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2021-2023 Julkisivukorjauksia B-portaan sadevesiviemärilinjan uusinta, kustannusarvio 25000€
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 1983 sadevesip.,pattereita, lämpöjohtoja, viemäreitä ja käyttövesiputkia uusittu 1997 Julkisivusaneeraus 1999 Lämmönvaihdin uusittu 2006 Sisäpihan aita ja portti uusittu 2007 Lukostosaneeraus 2008 Kirkkosalin huopakate uusittu 2010-2011 Huoneistojen muuttaminen asuinkäyttöön uusittu mm. LVIS-järjestelmiä, niin kiinteistön kuin huoneistojen osalta, ikkunoiden uusiminen, LVIS-remontti toimitilasaneerauksen mukaan 2011 Sisäpihan puolelta perusmuurin vedeneristys 2012 Huoneistokohtaiset varastokopit, hissien rakentaminen B- portaaseen 2013 Pellavatehtaankadun puoleisten ulko-ovien uusiminen 2016 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2019 IV-laitteiston ja kanaviston puhdistus ja säätö, koneiden huolto sekä tarvittavat korjaustoimenpiteet 2019 Peltikaton uusiminen 2020 Porraskäytäväsaneeraus, A ja C portaiden hissien modernisointi 2020 Kirkon huopakatteen uusiminen 2020 A-portaan sadevesiviemärilinjan uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koskikeskus n. 350m, Ratinan kauppakeskus n. 600m, Stockmann n. 300m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
280 662,29 €
Neliöhinta
5 452,83 € / m2
Velkaosuus
8 337,71 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
52,76 € / kk
Hoitovastike
278,25 € / kk
Yhtiövastike
331,01 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Koskipuistonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1940
Huoneistojen lukumäärä
51
Liiketilojen pinta-ala
853 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 200
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 815 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Konsta Heikkilä 020 748 8318
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell puh. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 350m, TKL bussipysäkki ja ratikkapysäkki n. 100m
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Irtaimistovarastot, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: koneellinen poisto. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontista As Oy Koskipuiston helmen kanssa. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.