Tarjouskauppakohde

79 000 €75,5 m²

Opiskelijankatu 30, Hervanta, Tampere3h, k, p

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
276,54 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Keskeiseltä paikalta Hervantaa löytyy tämä hyvä pohjainen kolmio, joka on pinnoiltaan hyvässä kunnossa. Isoon vaatehuoneeseen saa koko perheen tavarat helposti sijoitettua. Asunnon makuuhuoneet ovat hyvän kokoiset.

Tästä kodista on erittäin sujuvaa siirtyä kouluun, töihin, ostoksille tai vaikka harrastuksiin, koska kaikki palvelut ovat kävellen päästävissä. Julkisten mukana matkaat sujuvasti myös Tampereen keskustaan. Ratikka kulkee noin 800 metrin päässä Hervannan valtaväylän sivussa.

Taloyhtiössä on loppuvuodesta edessä täydellinen LVISA-remontti, jonka jälkeen talo kaikkineen on kuin uusi. Asuinkustannuksia säästävä maalämpöjärjestelmä, uusittu kylpyhuone, uudet yhteiskäyttösaunat, uudet kylmäsäilytystilat ja ulkoiluvälinevarasto -muutamia luetellakseni- kustantavat tälle asunnolle noin 45.000€.

Nyt kannattaa tarttua tilaisuuteen ja hankkia tästä hieno koti tulevaisuuden asumista varten.

Suositusten mukaisesti emme järjestä yleisesittelyjä.

Varaathan oman esittelyajan, kasvomaskit ja käsidesit saat tarvittaessa välittäjältä.

Välitetään toisistamme ja tavataan turvallisesti.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
79 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1296050
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
3 821 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään kaksi kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc: suihku, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Iso vaatehuone
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Ylimääräinen yhtiökokous on 10.2.2021 päättänyt linjasaneerauksesta hallituksen esittämässä laajuudessa. 2020-2024: huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (tarpeen mukaan). 2021-2024: linjasaneeraus (LVIS-A), kylmähuoneen lauhduttimet. 2021-2025: valaisimien uusiminen, rappukäytävien, varastotilojen ja kellareiden saneeraus. 2022-2026: julkisivujen saneeraus, parvekkeiden saneeraus.
Tehdyt remontit
2001: julkisivujen ja parvekkeiden elementtien korjaus- ja maalaus. 2002: talouskellarin kylmäkoneen uusinta. 2003: LVV-kuntotutkimus, ovipuhelimet. 2004: antennijärjestelmän uusiminen. 2005: kosteiden tilojen kuntokartoitus. 2006: asuintalon huoltokirja, hissien kuntokartoitus ja asuinkiinteistön kuntoarvio. 2007: pesulan kunnostus ja maalaus. 2008: kaukolämmön lämmönvaihtimet, taloautomatiikka, termostaattiset patteriventtiilit, lämmön säätö ja tasaus, viemäreiden pesu ja kuvaus. 2009: katto uusittu, ikkunat uusittu, savunpoistojärjestelmä asennettu. 2010: vakiopaineventtiilin asennus, ulko-ovet uusittu, rappujen katokset saneerattu. 2011: porrasmerkinnät ja huoneistojen oviin "Ei mainoksia, kiitos" -kyltit, ilmastoinnin nuohous ja säätö, talokuitu ja kaapeli-TV. 2011-2012: sähkökartoitus ja korjaukset, kylmähuoneen kompressori ja kellarikäytävien valojen uusinta. 2012: WISU energiansäästöjärjestelmä, saunaremontti, puutarhakeinun uusiminen, itäpäädyn kulkuväylän levennys, varasto parvekkeen alle, kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus, märkätilojen viemäreiden ja kalusteiden kartoitus ja parvekkeiden silmämääräinen kartoitus. 2013: vedenkulutuksen seuranta (Fidelix), itäpäädyn tien asfaltointi. 2014: Hissien ovien ja reunojen maalaus rappujen aulatiloissa sekä leikkipaikan ja pihan kunnostusta, PILP-järjestelmä (poistoilmalämpöpumppu, LTO) 2015: talon länsipäädyn alaosan ja rappujen aulojen maalaus, sähköiset ilmoitustaulut, Fiksuvesi-vedensäästöpalvelu. 2017: Elisan tukiasema katolle, julkisivun kuntotutkimus. 2018: Pihan kunnostus (leikkipaikka ja polku nurmikoksi), kameravalvonta, A-rapun palo-ovi uusittu B-rappuun päin. 2019-2020: linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2020: PILP-järjestelmän korjauksia, julkisivusaneerauksen hankesuunnitelma, lukituksen uusiminen iLOQ, linjasaneerauksen suunnittelu käynnissä.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ahvenisjärven ala-aste (etäisyys n. 0.4 km), Korkeakoulu, lukio ja ammattiopisto (etäisyys n. 1.5 km), Pallopuisto (etäisyys n. 0.3 km), Duo (etäisyys n. 1 km), Qwik-Pik Food Mart (etäisyys n. 0.3 km), Uimahalli, jäähalli, urheilukenttä (etäisyys n. 0.5 km), Uimaranta (etäisyys n. 1 km), Hiintoladut/liikuntapolut (etäisyys n. 0.3 km), Vapaa-aikakeskus (etäisyys n. 0.7 km)
Lisätiedot
Taloyhtiössä alkamassa LVISA-remontti syksyllä. Asunto pitää olla pari-kolme kuukautta tyhjänä. Erittäin hyvä kuntoinen asunto pinnoiltaan!. Kylpyhuoneiden mahdolliset korjaukset tehdään vaurioitumisjärjestyksessä. . LVISA-remontti alkaa syksyllä-jouluna 2021..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Hämeenkatu 9/ Rami Kuhlman, 050 597 1549, rami.kuhlman@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
78 520,60 €
Neliöhinta
1 046,36 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,66 € / kk
Hoitovastike
276,54 € / kk
Yhtiövastike
296,20 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Laajakaista 100/50 Mbit/s..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Hervannan Murole
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Rakennusvuoden lisätiedot
1974
Huoneistojen lukumäärä
63
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 821 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL 4, 32 (etäisyys n. 0.4 km), Ratikka (etäisyys n. 0.8 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, poistoilmalämpöpumppu, LTO
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 13, sähköpistokepaikkoja: 38
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, sauna, pesutupa, kaapeli-TV, laajakaista, talouskellari, kellarikomero.
Ominaisuudet
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot jäävät asuntoon.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Puh: +358505971549
Lainalaskuri
Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Rami Kuhlman
myyntineuvottelija
Puh: +358505971549

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.