237 000 €158 m²

Ritalankatu 13, Ryydynpohja, Tampere4h+k+aula+2wc+kellaritilat+ah+s+vh+p

Myyntihinta
237 000 €
Asuinpinta-ala
158 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kaupunki
Tampere

Ihastuttava koti yli 1000 neliön omalla tontilla, Lielahden palveluiden läheisyydessä!

Valoisa ja avara koti, jossa todella viihdytään. Tämä vuonna 1963 rakennettu koti on monilta osin alkuperäisessä kunnossa mutta täynnä mahdollisuuksia. Kodin asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta, aula, wc sekä yhtenäinen keittiö, ruokailutila ja olohuone. Oleskelutilassa on 60-luvun tyylille tyypillinen upea avotakka. Alakerrassa on reilusti säilytys- ja varastotilaa sekä pesutilat ja pannuhuone. Tällä hetkellä kellarikerroksen tilat toimivat erilaisina työtiloina mutta tiloja voi hyödyntää myös asuinkäyttöön. Pihapiirissä on lisäksi erillinen taloussiipi, jossa on sauna, kaksi huonetta sekä wc ja vaatehuone.

Koti lämpiää öljyllä ja ilmanvaihto on painovoimainen. Öljykattila, peltikate ja käyttövesiputket on uusittu 2000-luvulla. Tämä kokonaisuus on rakennettu suojaisalle 1034m2 suuruiselle omalle tontille, joka on pääosin loivaa nurmikenturaa. Rakennukset asettuvat tontille siten, ettei naapuritaloista ole suoraa näkyvyyttä rakennuksiin tai pihaan. Pihassa pääset toteuttamaan omat puutarhahaaveesi tai voit halutessasi pitää sen helppohoitoisena.

Sijainti on mitä loistavin. Rauhallinen omakotitaloalue, joka on kuitenkin lähellä kattavia palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Lielahtikeskukselle matkaa tulee vain 700m. Näsijärven rantamaisemat ja upeat ulkoilumaastot ovat myös pikkumatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!

Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:

Henna-Rosanna Lahti, 040 654 4802

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ritalankatu 13, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Ryydynpohja
Kohdenumero
502718
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
158 m²
Kerrosala
176,5 m²
Tontin pinta-ala
1 034 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+aula+2wc+kellaritilat+ah+s+vh+p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Asuinkerroksessa on erillinen wc, jossa on peili sekä allaskaappi. Talousrakennuksessa on erillinen wc sekä suihku ja puulämmitteinen sauna (sauna ei ole ollut käytössä). Kellarikerroksessa on suihkukaappi sekä pesukoneliitäntä ja erillinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, vintti, kellari
Tehdyt remontit
Talo maalattu 1980-luvulla, olohuoneen ikkuna ja parvekkeen ovi uusittu 1990-luvulla, käyttövesiputket uusittu noin vuonna 2000, peltikate uusittu 2007, keittiö uusittu 2008. Nuohoukset on tehty vuosittain.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lielahden kattavat palvelut 700m. Koulut: Lielahden koulu 700m. Päiväkoti: Peltovainion päiväkoti 500m. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä Lielahdessa ja lähialueella on useita eri harrastusmahdollisuuksia. Näsijärven rantaan 500m.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-268-2558-3
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
237 000 €
Kiinnitykset
207 200,72 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
554 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1963
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu. Talo on puurakenteinen ja tiiliverhoiltu + rapattu. Kellari on betonirakenteinen.
Kattomateriaali
Pelti. vesikate uusittu 2008
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 ET-luku: 236 kWh/m2/v. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä: 9.4.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 034 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa.
Liikenneyhteydet
TKL:n kattavat bussiyhteydet sekä hyvät tieliikenneyhteydet
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 212,0 m2. Kokonaisrakennusoikeus asuinrakennukselle on 180 m2 ja talousrakennukselle 32 m2, Käytetty rakennusoikeus perustuu lupakuviin.
Maasto
Suojaisa ja rauhallinen 1034 m2 suuruinen tontti, joka on pääosin loivaa nurmikenturaa.
Lämmitys
öljy. Öljysäiliö on alkuperäinen mutta pinnoitettu vuonna 2008. Tarkastukset on tehty vuosina 2008, 2014 ja 2020. Kattila on valmistettu vuonna 2004. Öljysäiliö on maassa, talon ja tien välissä.
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto, maalatut seinät ja laatoitettu välitila. Olohuone: parkettilattia, maalatut ja tapetoidut seinät. Makuuhuone 1: muovimatto, tapetoidut seinät. Makuuhuone 2: muovimatto, maalatut seinät. Makuuhuone 3: muovimatto, maalatut seinät. Wc: korkkilattia, parkettiseinät ja yksi seinä tapetoitu. Aula: parkettilattia, paneloidut seinät.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Henna-Rosanna Lahti
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 040 654 4802

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.