196 000 €47 m²

Lentovarikonkatu 8 A, Härmälänranta, Tampere2h,kt,kph,s,las.p

Velaton hinta
196 000 €
Hoitovastike
136,30 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2012
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Härmälänranta
Kaupunki
Tampere

Suositulta Härmälänrannan alueelta myydään toimivan pohjaratkaisun kaksio omatonttisesta yhtiöstä. Lähikauppa on kadun toisella puolen ja Partolan liikekeskuksen palvelut ovat myös kävelymatkan päässä. Luonnosta pääsee nauttimaan lenkkipoluilla Pyhäjärven maisemissa, mutta keskustan vilskekin on vain pienen matkan päässä! Taloyhtiössä on todella edullinen hoitovastike ja tämä asunto myydään vuokrattuna. Mahdollisuus ostaa autokansipaikka erilliseen 4500 euron hintaan.

Valoisaan asuntoon astuessasi ensin vastaan tulee eteiskäytävä. Sen varrelle vasemmalle puolelle jää tilava ja esteetön kylpyhuone ja sauna, jotka ovat modernit ja laadukkaat seinä-wc -istuimineen ja materiaalivalintoineen. Makuuhuone on kivan kokoinen ja siellä on myös kaksion makuuhuoneeksi mukavasti kaappitilaa. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle. Tämä asunto on kaikin puolin siistikuntoinen. Yhtiön tiloista löytyy lämpimän varastotilan lisäksi myös muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kuraeteinen. Nykyistä vuokrasopimusta ei ole irtisanottu ja se on kestänyt yli vuoden.

Asuminen Härmälänrannan Nallessa on huoletonta! Hoitovastike on edullinen ja omatonttinen yhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan lähivuodet koostuu lähinnä normaaleista huoltotöistä. Muutenkin tämä koti täyttää nykyaikaisen asumisen vaatimukset. Luonto ulkoilumaastoineen ja vesistöineen löytyvät vierestä, silti palvelut ovat aivan pienen kävelymatkan päässä. Pääteille pääsy on nopeaa ja kulkuyhteydet julkisillakin ovat erinomaiset.

Ota yhteyttä! OP Koti Arno Suhonen, LKV, KED puh. 050 389 6808 arno.suhonen@op.fi

Meillä OP Kodissa asuntokauppa jatkuu vastuullisesti ja riskit minimoiden. Pidämme yhteyttä puhelimitse ja toteutamme yksityisnäyttöjä yleisesittelyiden sijaan. Sujuvien digitaalisten palveluidemme avulla asiat hoituvat edelleen. Me tulemme esittelyihin, hankintakäynneille ja muihin tapaamisiin vain täysin terveinä. Esittelyissä on tarjolla käsidesiä ja huolehdimme tarkoin omasta käsihygieniastamme. Peruthan esittelyn, mikäli olet tai perheenjäsenesi on yhtään flunssainen tai esimerkiksi saapunut ulkomailta kahden viikon aikana. Noudatamme viranomaismääräyksiä tarkasti ja päivitämme omia ohjeistuksiamme jatkuvasti. Pidetään toisistamme huolta ja tehdään asuntokauppaa vastuullisesti ja turvallisesti!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Härmälänranta
Kohdenumero
501967
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
3 301 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,kph,s,las.p
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna, vuokrasopimusta ei irtisanottu
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi +sähköuuni, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet keittiön tasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet katossa, peilikaapissa ja saunassa.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
parveke luoteeseen
Tulevat remontit
Suunnitellut: Yhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä LVI laitteistojen perushuolto. Väestösuojan määräaikaistarkistus. Salaojien kuvaus ja kaivonkansien nosto näkyviin. 2022 huoneistojen palovaroittimien uusiminen. 2023 huoneistojen ikkunoiden,ovien tiivisteiden tarkistus ja uusiminen. 2024 ei suunniteltuja remontteja. 2025 ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
Liite: Yhtiön suoritetut muutostyöt/remontit 2014 vuositakuukorjaukset. 2015 B-talon päädyn ja leikkialueen istutusten muutostyöt. 2016 vuositakuukorjaukset. 2016 korttelialueen jätepisteen uusiminen Lentovarikonkadulla. 2017 vuositakuukorjaukset. 2017 piha-alueen muutostyöt ja kivikorien asennus. 2018 salaojat, sadevesiviemärit tarkistus/puhdistus. 2018 piha-alueen kulkuväylien asfaltointi. 2019 huoneistojen parvekelasien tarkistus ja huolto. 2019 vuositakuukorjaukset / salaoja- ja sadevesiviemärit. 1 kpl kaivon korjaus tehdään myöhemmin. 2020 katon kuntotutkimus. 2020 kuntoarvion laadinta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale Härmälänranta alle 100m, R-Kioski Härmälä n. 350m, Prisma Pirkkala n. 900m, Kauppakeskus Veska n. 1,1km, K-Citymarket Pirkkala n. 1,3km. Koulut: Härmälän koulu n. 400m. Päiväkoti: Kuuselan päiväkoti n. 1,1km. Härmälän kirjasto n. 400m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
196 000 €
Myyntihinta
156 962,22 €
Neliöhinta
4 170,21 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
236,70 € / kk
Hoitovastike
136,30 € / kk
Yhtiövastike
373 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike on neliöperusteinen ja rahoitusvastike osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, oma mittari, tasaus kerran vuodessa lukemaa vastaavaksi. DNA 10/10M netti sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nalle
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2012
Huoneistojen lukumäärä
64
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2012
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2013 E-luku 155 kWhE / (m2vuosi), todistuksen viimeinen voimassaolopäivä 07.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 301 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Tampere Oy, Anu Lindgren p. 020 7438 600
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia parketti, seinät maalattu. Olohuone: lattia parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät laatta. Eteinen: lattia parketti, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Arno Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6808
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Arno Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Arno Suhonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED
Puh: 050 389 6808

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.