Tarjouskauppakohde

250 000 €189 m²

Kirjavaisenkatu 2, Takahuhti, Tampere6h, k, s/kph/pukuh, kph/wc, er. wc, varasto, autotalli

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
465,30 € / kk
Asuinpinta-ala
189 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissämme on harvinaisen iso rivitaloasunto, joka tarjoaa omakotitalon tilat yhtiömuotoisen asumisen eduin.

Asuntoon on sisäänkäynnit molemmista kerroksista. Yläkerrassa on neljä eri kokoista makuuhuonetta, keittiö, wc/kph sekä väljä olohuone. Olohuoneessa on rakentamisajalleen tyypillinen muotoilultaan tyylikäs avotakka. Alakerrassa on iso huonetila, mitä alunperin ei ole kirjattu asuintilaksi, erillinen wc, pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Alakerran huonetilasta on käynti myös todella isoon, autotalliin. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto käsittää yläkerran tilat 99 m2 sekä lhuoneistolle kuuluvat kellarin tilat. Kellaritilojen pinta-alaa ei ole määritetty yhtiöjärjestyksessä. Kellaritilojen pinta-alaksi on arvioitu noin 90 m2. Alakerran ison tilan korkeus on noin 2,2 m. Huoneiston materiaalit ja laitteet ovat pääosin iäkkäitä.

Asunto Oy Kirjorivi sijaitsee Takahuhdin pientaloalueella. Esimerkiksi TAYS:n alueelle on alle kolmen kilometrin matka. Samoin laajat kauppapalvelut, Koilliskeskus ja Kalevan kauppakeskus, ovat alle kolmen kilometrin etäisyydellä. Erittäin laajat harrastusmahdollisuudet ovat miltei vieressä ja Alasjärven uimaranta on noin kilometrin päässä, ja jonne on turvallisesti kuljettavissa alikulkutunnelin kautta.

Sovi omasta esittelystä. Järjestämme esittelyt epidemiatilanteen huomioiden turvallisesti.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
250 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
1295549
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
189 m²
Tontin pinta-ala
5 158 m²
Kokonaispinta-ala
189 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
6h, k, s/kph/pukuh, kph/wc, er. wc, varasto, autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, esimerkiksi 1.7.2021 alkaen
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi, liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä. Kaapistot ja laitteet iäkkäitä.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, sauna, erillinen wc, kylpyhuone/wc. Saunan kylpyhuone kokonaan laatoitettu, suihku, pesukoneliitännät. Saunan lattia laattaa, puulämmitteinen kiuas. Alakerrassa wc, lattia muovimattoa, seinät maalattu. Yläkerrassa wc, jossa suihkumahdollisuus, lattia laattaa, seinät osin laatoitettu.
Säilytystilat
Kaapistot, 2 x vaatehuone, varasto, iso autotalli
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle, kolme makuuhuonetta kadun puolelle pohjoiseen. Olohuone, keittiö, yksi makuuhuone ja alakerran iso tila sisäpihan puolelle etelään.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen (hallitus käsitellyt 17.3.2020) mukaan alapihan tien kuoppien tasoitus 2020, autotallien ovien huolto 2020, ikkunoiden kunnostuskartoitus jatkotoimenpiteitä varten 2020-2021, lämmityksen tarkistus ja tarvittaessa tasapainoitus 2020-2021, etupihan kunnostus 2022-2024. Muutaman lähiajan kattovuodon vuoksi tulossa katon tarkastus/kunnostustoimenpiteitä tehtäväksi. Kaukolämpölaitteiden uusintaan varaudutaan lähivuosina.
Tehdyt remontit
Liitetty kaukolämpöön 1984, vesikatto uusittu ja välipohjan lämpöeristys 1985, pihavalaisimet 1987, käyttövesiputkisto uusittu 1995, pohjoisseinän räystäskotelo uusittu / ovivalot liitetty ulkovaloverkkoon- ei A-talo 1998, eteläseinän lämpöeristys ja puuverhous uusittu 1998, kadun puoleisten pihatien salaojia 3 kpl veden ohjaamiseksi tien alitse 2011, ovien uudistaminen 2013, viemärisaneeraus sukkasujutusmenetelmällä 2013, vesikatteen uudistaminen ja yläpohjan eristäminen 2013, katusivun seinien lämpöeristyksen ja puuverhouksen uusinta 2013, sokkelin maalaus 2014, ilmastointinuohous 2015, yhteisten tilojen huoltomaalaus ja saunan löylyhuoneen kunnostus 2015-2016, eteläpuolen valkoisten osien maalaus 2015, pihatien pinnoitus /kaatojen muotoilu 2015, autotallien nosto-ovet 2015, A-talon piha-alueen rajaus ja laatoituksen korvaaminen maisemoinnilla sekä B-talon kummankin pään parkkipaikkojen kallistusten korjaus, 2016, pihasaneeraus 2017, ovien ja lukitusten uusinta 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Irjalan koulu (etäisyys n. 0.75 km), Takahuhdin koulu (etäisyys n. 1.3 km), Irjalan päiväkoti (etäisyys n. 0.75 km), Pappilan päiväkoti (etäisyys n. 1.2 km), Luhtaan päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), Lähikauppa Neste K (etäisyys n. 0.35 km), Koilliskeskuksen laajat palvelut (etäisyys n. 2.2 km), Lidl Janka (etäisyys n. 1.5 km), Kalevan Prisma-keskus (etäisyys n. 2.9 km), Alasjärven uimaranta (etäisyys n. 0.8 km), Ruotulan monipuoliset liikuntaharrastusmahdollisuudet (etäisyys n. 1 km)
Lisätiedot
Huoneiston materiaalit ovat pääosin iäkkäitä..
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
238 316,01 €
Neliöhinta
1 322,75 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
112,86 € / kk
Hoitovastike
465,30 € / kk
Yhtiövastike
578,16 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirjorivi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennusvuoden lisätiedot
1965
Huoneistojen lukumäärä
13
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
5 158 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähin (etäisyys n. 0.05 km), Bussipysäkki Teiskontie, useita linjoja (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Iso autotalli, tallin edessä pihapysäköintitilaa.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kaapelitelevisiojärjestelmä
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 597 1539
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV
Misa Roito
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä
LKV
Puh: +35850 597 1539

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.