134 000 €75,5 m²

Kemiankatu 9 B, Hervanta, Tampere3h+k+kph+vh+p

Velaton hinta
134 000 €
Hoitovastike
264,25 € / kk
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Muuttovalmis koti, jossa juuri remontoidut pinnat hohkaavat uutuuttaan! Asunnossa on remontoitu pintojen lisäksi, myös kylpyhuone sekä keittiö kauttaaltaan. Pohjaratkaisu on järkevä ja huoneet hyvän kokoisia sekä valoisia.

Myös taloyhtiö on pitänyt huolen huolto-ohjelmasta ja tätä -79 valmistunutta taloa onkin kunnostettu kattavasti vuosien varrella. Myös yhtiön talous on mallikkaasti järjestyksessä.

Hervannasta löytyy tunnetusti poikkeuksellisen hyvät kulkuyhteydet sekä kattavat palvelut kaikki aivan käden ulottuvilla. Alueelta löytyy myös ulkoilu mahdollisuuksia joka lähtöön ja luonnon ympäröimä alue on mukavan rauhallinen.

Lisätiedot ja esittelyt: Juuso Ritari Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV 040 838 0668 juuso.ritari@glik.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kemiankatu 9 B, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
21592980
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
75,5 m²
Tontin pinta-ala
5 460 m²
Kokonaispinta-ala
75,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen 10.3.2020 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2020: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty) 2020: Märkätilojen katselmus (ajankohtaa ei ole vielä päätetty) 2020: Pilp- järjestelmä (remontti juuri valmistumassa. Maksetaan hoitolainalla, kulut katetaan lämmityskulujen säätöllä, ei vaikutusta vastikkeeseen) 2020: Iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, laitt.huolto (Sovittu suoritettavaksi toukokuussa 2021) 2020: Valaistuksen uusimista sisäpuolella ja ulkona (tehty) 2023: Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainot. Pysyviä huoltoja: Vesikaton huoltokäynti 1 krt /vuosi Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/ vuosi Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi Kylmiölaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/ vuosi
Tehdyt remontit
Keittiö, kylpyhuone ja lattia sekä seinäpinnat remontoitu 03/2021 Hallituksen 10.3.2020 käsittelemän kunnossapitotarveselvityksen liitteen mukaan: 1999: Lämmönjakolaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2000: Talosaunan saneeraus 2001: Lukostosarjoitus 2002: Julkisivu- ja parvekekunnostus 2003: Jätekatoksen rakentaminen 2005: Pysäköintialueen kunnostus 2007: Porrasaulojen maalaus, yhteispihan perusparannus 2010: Ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely (osittainen), kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus, iv-kanavien puhdistus, säätö ja laitteiden huolto 2011: Kellaritilojen huoltomaalauksia, A-saunan saneeraus, pohjaviemäreiden huuhtelu 2012: Vesikatteen korjauksia, automaatiojärjestelmän saneeraus, lukostosarjoitus ja ovikoodilaitteiden asennus 2013: Kattorakenteiden korjauksia 2014: Kylpyhuoneiden vesieristeiden korjauksia 2015: Pysäköintialueen muutoksen toteutus 2017: Paineenalennusventtiilin asentaminen, käyttöveden linja- ja sulkuventtiilien uusiminen 2018-19: Hissikorjauksia 2019: A-talon takapihan vihertyöt, parvekelasien huolto (Lumon) Isännöitsijäntodistuksen mukaan: 2020: A-saunan saneeraus 2020: Maantasa julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2020: Ikkunaremontti
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
134 000 €
Myyntihinta
129 432,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 774,83 € / m2
Velkaosuus
4 567,39 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
60,79 € / kk
Hoitovastike
264,25 € / kk
Yhtiövastike
325,04 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
11 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
18 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Malminkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Huoneistojen lukumäärä
75
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 232. Todistus voimassa 25.3.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 460 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöintipalvelu Männistö Saila Männistö p. 0400 630 352
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2008 LVV kuntotutkimus 2011
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 47.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiölaajakaista 50M.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668
Keskustori 7, 33100 Tampere
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Juuso Ritari
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Puh: 0408380668

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.