178 000 €44 m²

Pirkankatu 22 A, Pyynikki, Tampere2h, tupak, ph/wc, s

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
352 € / kk
Asuinpinta-ala
44 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Onko haaveissa idyllinen koti puutalosta Pyynikiltä? Nyt on sellainen herkku tarjolla, että!

Tämä on todella upea ja kompakti paketti, jossa on oikeat tehoneliöt. 2/2 krs:en asunto, johon on kaksi sisäänkäyntiä, kadun puolelta ja sisäpihan puolelta.

Tästä kodista löytyy tupakeittiö ja olohuone yhdistelmä, jossa myös varaava takka, luomaan vielä lisää tunnelmaa talvipakkasilla. Oma tunnelmallinen sauna, joka siis niin söpö. Yhdistetty pesuhuone ja wc, jossa myös paikka pyykinpesukoneelle. Isohko makuuhuone, josta ikkuna sisäpihan puolelle ja käynti myös rappukäytävään, jossa sijaitsee tuuletusparveke.

Asunto Oy Pirkkalanvaltatie 22 on rakennettu vuonna 1924, 739 m2 vuokratontille (vuokrasopimus on jo uusittu). Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Asuntoja yhtiössä on kahdeksan kappaletta. Yhtiön sisäpihalla tunnelmallinen terassi/oleskelupatio grillaamista ja "tsillaamista" varten.

Ratikka tulee aivan viereen, joka lisää vielä liikkumisen helppoutta. Keskustaan on kävelymatka kuitenkin ja hulppeat Pyynikin ulkoilumaastot lähtevät heti kotiovelta.

Sovi oma esittelysiaikasi tähän ihanaan kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot:

Jaana Sippola Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV 044 9700 868 jaana.sippola@huom.fi

https://www.huom.fi/jaana-sippola https://www.facebook.com/huomjaana instagram: huomjaanasippola

Kun mietit asunnon vaihtoa, niin pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille! Autan mielelläni yli 16 vuoden kokemuksella, kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pirkankatu 22 A, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
20741561
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
44 m²
Tontin pinta-ala
739 m²
Kokonaispinta-ala
44 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, tupak, ph/wc, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.mukaan/ mielellään viim. 31.5.2021
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. työtasot betonia. Kaapistot (HTH-keittiö 2015) valkoinen ja keltainen mdf.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Koko tilan pinnat pinnoitettu vanhojen laattojen päälle mikrosementillä ammattilaisen toimesta (2017). Lavuaari uusittu 2017. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Liukuovikaapisto makuuhuoneessa, eteisen kiinteät kaapistot . Lisäksi erillinen lämmin varasto rappukäytävässä huoneiston ulko-ovea vastapäätä.
Näkymät
Mh ikkuna sisäpihalle pohjoiseen ja keittiö ja olohuone Pirkankadulle etelään. Makuuhuoneesta toinen ulko-ovi rappukäytävään, missä on tuuletusparveke heti asunnon oven takana.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021 kattopellin paikkamaalaus ja saumojen tiivistäminen tarvittavin osin. 2021 kaukolämpöliittymän uusiminen, sähköliittymän tuominen sähköpääkeskukseen, ei liitetä vielä 2022 A-rapun kadun puoleisen ja B rapun molempien porrashuoneiden maalaus 2023- 2024- 2025 talon sähkökeskuksen/sähkönousujen/sähkösyötön uusiminen ja vieminen huoneiston sähkökaappiin asti. Yhtiökokouksessa 2021 päätettiin, että pyydetään selvitys/tarjous kiinteistö sähköjen uusimisesta huoneiston ryhmäkeskukseen asti vuoden 2021 aikana.
Tehdyt remontit
Keittiö kokonaan uusittu 2015. Olohuoneen ja makuuhuoneen vaahtera-parketti uusittu 2015. Pesuhuoneen pinnat mikrosementillä 2017. Eteisen lattian laatoitus 2021. Lisäksi seinien ja takan maalaus. 2019 lukitusten uusiminen 2018 porraskäytävien kunnostus – ja maalaus, parvekkeiden kunnostaminen 2017 pihan siirtonurmen asennus ja pihatien sorastus 2016 terassin rakentaminen 2015 pihavarasto/jätekatoksen rakentaminen 2015 väliaitojen uusiminen Pirkankatu 20 ja 22 välillä 2014 B-rapun osakkeiden B 6 ja B 8 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2010 - peltikatto uusittu 2010 pohjaviemärit uusittu 2010 ikkunoiden uusiminen 2008 B rapun osakkeiden B 5 ja B 7 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2007 – A rapun osakkeiden A 1 ja A 3 vesi- ja viemäriputkitusten uusiminen 2002 2003 ulkovuoraus ja maalaus 1998 kadun puolen ulko-ovet 1999 pihanpuolen ulko-ovet 1999 B5 ja B6 kosteuseristys sokkeli 1995 lämmönjakolaitteet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: sähkökiuas ja kuituvalot. Lattiassa mikrosementti (laatta alla).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Amuri 319 m K-Market Puuvillatehtaankatu 688 m K-Market Pyynikinkulma 767 m Sale Puutarhakatu 813 m Koulut: Tampereen kaupunki Tampereen lyseon lukio 333 m Tampereen yhteiskoulun lukio / Ilmaisutaidon erityislukio 615 m Päiväkoti: International Early Education Center 181 m Päiväkoti Kiekkari Oy 350 m International Early Education Center 410 m Tampereen kaupunki Amurin päiväkoti 423 m Lisätietoa palveluista: Pyynikin palloiluhalli 154 m Nautilus Kuntokeskus ja Uinti 526 m Easy Fit Tampere-Keskusta 572 m Tampereen kaupunki Nääshalli 835 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: kiinteät valaisimet ja kaapistot. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
178 000 €
Neliöhinta
4 045,45 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
352 € / kk
Yhtiövastike
352 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
25 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeet muuttuvat seuraavasti 1.6.2021 alkaen: hoitovastike 6,80 €/m2/kk eli tälle asunnolle se tekee 299,20 €/kk. Uusi vesimaksu 26 €/hlö/kk ja autopaikkavuokra 30 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pirkkalanvaltatie 22
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 205.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
739 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: omatoiminen
Isännöinti
Avara Isännöinti / Taija Sulander Kauppakatu 16, 33210 Tampere taija.sulander@avara.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Asiakaspalvelu, Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Bussipysäkki Pirkankatu 2468 m Bussipysäkki Bussipysäkki Punakylä 68 m Bussipysäkki Bussipysäkki Punakylä 71 m Bussipysäkki Bussipysäkki Pirkankatu 1974 m
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2070
Tontin vuokra
11130 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 4.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihto on painovoimainen.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhdellä seinällä valkoiseksi maalattu leveä vaakapaneeli ja maali.
Olohuoneen varusteet
Yhdellä seinällä valkoiseksi maalattu leveä vaakapaneeli ja maali. Varaava takka olohuoneessa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jaana Sippola
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Jaana Sippola
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Jaana Sippola
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, osakas
Puh: 044 9700 868

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.