109 000 €54,5 m²

Kuusamakuja 4 A, Peltolammi, Tampere2h+k

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
191,95 € / kk
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Peltolammi
Kaupunki
Tampere

Siistikuntoinen ja heti vapaa kaksio vehreältä Peltolammilta! Tämän valoisan ja vaaleasävyisen kaksion lasitetulla parvekkeella nautit aamukahvisi auringonsäteiden lämmittäessä keväisesti! Kolmannen kerroksen asunnossa on tilava eteinen kaapistoineen, olohuone ja peiliovikaapistolla varustettu makuuhuone sekä viihtyisän toimivaksi remontoitu keittiö, jonka ikkunasta avautuu kaunis metsämaisema. Pesutilassa moderni suihkukaappi ja tilaa pyykinpesukoneelle.

Hyvin hoidettu As Oy Kuusamakuja sijaitsee rauhallisella alueella. Taloyhtiössä on kaikki perusremontit tehty ajallaan ja lämmitysmuotona on nykyaikainen, edullinen maalämpö

Etäisyys Tampereen keskustaan on vain viitisen kilometriä. Kuljet sitten omalla autolla tai julkisella niin yhteydet ovat nopeat ja bussipysäkille on lyhyt kävelymatka. Alueelta löytyvät ruokakaupat, monipuoliset palvelut ja erinomaiset ulkoilumaastot sekä uimaranta.

Alueelle on suunnitteilla kaavamuutos, joka tähtää asuinalueen palveluiden kehittämiseen, joukkoliikenteen parantamiseen busseilla ja raitioliikenteellä. Asemakaavan 8628 on tarkoitus mahdollistaa asuntojen lisärakentaminen ja liikunta-, kirjasto- sekä terveyspalveluiden parantaminen. Lisätietoa välittäjältä tai alla olevasta linkistä.

https://www.tampere.fi/ytoteto/aka/nahtavillaolevat/8628/oas/8628_valmisteluaineistoa_20201126.pdf

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Tommi Gustafsson 044 906 8739 tommi.gustafsson@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kuusamakuja 4 A, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Peltolammi
Kohdenumero
20863167
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Tontin pinta-ala
8 754,7 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen liesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty. Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Pihalle Kuusamakuja 2 suuntaan.
Tulevat remontit
2020 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen uusinnan suunnittelu. Samassa yhteydessä tutkitaan aurinkosähkön taloudellinen järkevyys ja sähköautojen latauksen mahdollistaminen. 2021 Sähkö-, tietoliikenne- ja antenniverkkojen uusinta. 2022-2024 Ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit
1989 ja 1994 Rakennusten katteet 1995 Kylmäkellareiden kylmälaitteet. 2002-2003 Perinteinen LVI-remontti (sis.asuntojen kph peruskorjaus). 2003 Rakennettu jätekatos. 2004 Lukitusjärjestelmä uusittu. 2005 Liittyminen kaapeli TV-verkkoon. 2006 Piha-alueen laajennus. 2008 Julkisivukorjaus (sis. 100mm lisäeristys ja uudet ikkunat). 2009 Kuusamakuja 4 ulko-ovi uusittu+katos. 2010 Kuusamakuja 2 ulko-ovet uusittu. 2012 Kaikkiin parvekkeisiin parvekelasit. 2013 Siirtyminen maalämpöön+yhteisvastikkeellinen netti 10/10 Mbits/s. 2014 Kuusamakuja 4 katon huoltokorjaus, rakennusten väliin valokuitukaapeli. 2015 Piha-asfaltoinnin peruskorjaus. 2016 Yleisten tilojen LED-tekniikkaan+liiketunnistimille. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Kuusamakuja 4 rakennukseen poistoilman lämmöntalteenotto (LTO)+poistopuhaltimen uusinta sekä yhtiölle jätteiden MOLOK-syväkeräysjärjestelmä.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market Peltolammi ja apteekki 300m, Lidl 700m, uimaranta noin 1 km. Koulut: Peltolammin koulu 600m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiössä on parveketupakointikielto ja kielto koskee myös parkkialuetta sekä talon vierustaa. Toivomuksena on myös, ettei sisätiloissa tupakoida. Kielto ei koske sähkötupakointia.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
102 313,55 €
Neliöhinta
2 000 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
33,33 € / kk
Hoitovastike
191,95 € / kk
Yhtiövastike
225,28 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 7 EUR/kk. TV: 8.4 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 10 EUR/kk. Muut maksut: Autotallivuokra 28 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kuusamakuja
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennusvuoden lisätiedot
1968
Huoneistojen lukumäärä
71
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma/harja
Energialuokka
B2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 754,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tantere Oy
Isännöinti
Timo Antila 040 729 6250 timo.antila@tamis.fi Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voionmaankatu 11, 33100 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki. Vireillä asemakaava 8628.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lempäälän tiellä TKL:n pysäkkejä noin 500m.
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
01.01.2027
Tontin vuokra
16479.9 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja 51,
Yhteiset tilat
sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone. Pihalla grillikota ja lasten leikkipaikka
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommi Gustafsson
Yhteistyöyrittäjä,LKV,KiAT
Puh: 044 906 8739
Tommi Gustafsson
Yhteistyöyrittäjä,LKV,KiAT
Tommi Gustafsson
Yhteistyöyrittäjä,LKV,KiAT
Puh: 044 906 8739

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.