600 000 €323,5 m²

Niemikatu 7 B, Amuri, Tampere7h, k, p, saunaosasto, uima-allas, poreallas 4 WC ( Yht.järj. mukaan 2h + k + sauna )

Velaton hinta
600 000 €
Hoitovastike
1 617,50 € / kk
Asuinpinta-ala
323,5 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Amuri
Kaupunki
Tampere

Amurista keskeiseltä paikalta 2h, k, p. Huoneistolle kuuluu oma "kylpyläosasto" porealtaineen ja noin 10 metrin uima-altaineen, jossa myös vastavirtalaite ja hierova suihku.. Tilassa on näyttävät saunatilat, baarikeittiö ja kolme isoa huonetta. Tilassa laadukkaat Bose-kaiuttimet sekä kaksi isoa TV-screeniä. Kylpylätilat ovat vastikään valmistuneet ja voit vapaasti kutsua sinne vieraita. Tästä esim kaveriporukalle oma yksityinen kylpylä, jonne voit laittaa vaikka kuntohuoneen tai muuta harrastetilaa. Saunaosaston pinta-ala on 265,5 m2 ja kaksion 58 m2. Asuinhuoneisto ja "kylpyläosasto" myydään vain yhdessä, koska ne ovat samalla osakesarjalla. Asuinhuoneisto on tällä hetkellä vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella. Huom! yrittäjät, firmat, yhdistykset! Lisätiedot ja esittelyt: Risto Taskinen LKV, 040 5503938, risto.taskinen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Niemikatu 7 B, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Amuri
Kohdenumero
21197620
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
323,5 m²
Tontin pinta-ala
1 343,2 m²
Kokonaispinta-ala
323,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
7h, k, p, saunaosasto, uima-allas, poreallas 4 WC ( Yht.järj. mukaan 2h + k + sauna )
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kaksio on hyvässä kunnossa ja saunaosasto erittäin laadukkaasti kokonaisuudessaan saneerattu.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, muu. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Seinässä ja lattiassa mikrosementtiä. Varustus: suihkukaappi, wc-istuin.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Elementtisaumausten uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Ilmanvaihtokanavien puhdistus. Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmitysverkon tasapainotus.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Alakerran saunaosasto uusittu kokonaisuudessaan. TALOYHTIÖSSÄ: 1990 huopakate uusittu. 1995 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus, parvekeputkien uusinta. 1997 Ikkunapuitteiden maalaus, alapuitteiden listoitus. 1998 Pihapuolen sisäänkäyntien lippojen korjaus. 1998 parvekemaalaus. 2000 Saunan lattian korjaus. 2002 Ovipuhelinjärjestelmä. 2003 Lämmönvaihdin ja väestönsuojan padotusventtiilin uusiminen. 2004 ikkunapuitteiden maalaus. 2009 Lukituksen uusiminen, Sento-järjestelmä. 2009 Kylmäkellarin koneiston vaihto. 2010 Perusmuurin ja pihan korjaustyö, päävesijohdon, sadevesipohjaviemärin ja -pumppujen sekä pohjaviemärin uusiminen. 2012 Ikkunoiden puuosien maalaus. 2013 Peruskuntoarvio, julkisivun ja putkiston kuntotutkimukset. 2016 Katon korjaustoimet. 2017 Käyttöveden tonttiliittymän uusiminen. 2019 Käyttövesiputkistoremontin suunnitelma. Parvekelippojen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunatila on erikseen pohjakerroksessa, pinta-alaltaan 265,5 m2 ja erittäin korkeatasoinen, säädettävine valaistuksineen, pore- ja uimaaltaineen ( noin 10 m ). sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kattavat keskustan ja Amurin palvelut lähistöllä. Koulut: Amurin kv koulu lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
600 000 €
Myyntihinta
593 846,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 854,71 € / m2
Velkaosuus
6 153,41 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
107,87 € / kk
Hoitovastike
1 617,50 € / kk
Yhtiövastike
1 725,37 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneiston osalta vesimaksu määrätään asukasluvun mukaan, saunaosastolla toteutuneen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Niemikatu 7
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 E-luku 202
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 343,2 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy 0102708040 Sarankulmankatu 25 33900
Isännöinti
REIM Tampere Ari Rasimus p.020 7438 600 Hatanpään valtatie 24 B 33100 Tampere
Kaavoitustiedot
Tampereen Kaupunki, Frenckellin toimipiste p. 03 5656 4400.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2013 Peruskuntoarvio, putkiston ja julkisivun kuntotutkimukset vuonna 2013.
Lämmitys
kaukolämpö, muu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, sauna ja askarteluhuone. Taloyhtiössä koneellinen poistoilmanvaihto. Kaapeli-TV (TTV). .
Muut tilat
Isossa saunatilassa laattaa seinissä ja lattiassa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Risto Taskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 5503938
Tampellan Esplanadi 11, 33100 Tampere
Risto Taskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Risto Taskinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 5503938

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.