49 500 €32 m²

Nekalantie 50, Nekala, Tampere1h, k, kph, erill. wc

Velaton hinta
49 500 €
Hoitovastike
304 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

Hienokuntoinen, tilava yksiö jossa erillinen suihkutila ja wc. Suihkutilaan mahtuu myös pyykinpesukone. Pinnat ja keittiö uusittu lähiaikoina. Keskustaan ja yliopistolle 2 kilometriä. Heti vapaa.

Vallitsevassa koronavirustilanteessa toimimme viranomaisohjeistuksia noudattaen.

Aloitamme esittelyn käsidesin kera ja tervehdimme kättelemättä. Me käytämme maskia, varauduthan sinäkin saapumaan esittelyyn maskin kanssa. Ellei sinulla ole omaa maskia, saat sen meiltä. Saavuthan esittelyyn vain täysin terveenä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Nekalantie 50, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
1292985
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
1 189,5 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph, erill. wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin filtterillä, kaapistot
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen suihkuhuone, pesukoneliitäntä, suihku
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 5-vuoden aikana, LVIS saneerauksen toteutus, lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus, poistoilmakanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien lisäys ulkoseinille, hulevesi- ja salaojajärjestelmän korjaus+pihan tasoitus 2021-2023. Julkisivun korjaus, vesikatteen uusiminen 2030.
Tehdyt remontit
Käyttövesiputkisto osittain viemärit 1978, ikkunat 1985, sokkelin kosteuseristys, sadevesi- ja salaojaverkosto. 1997, lukitus 2005. Sadevesikourut 2012. lämmönsiirrin, huoltomaalauksia ( ikkunat, ovet), kosteiden tilojen mittaukset 2014. Piha-aitojen rakentaminen 2015. Katon kuntotarkastus, viemärijärjestelmä kuntotutkimus 2016. Katon ensisijaiset korjaukset, sammaleen poisto 2017. C9/C6 vesivahingon korjaus, päätyaidan jatkaminen loppuun saakka 2018. Radon tutkimus, pilaantunut maatutkimus, LVIS hankesuunnittelu, sadevesi- ja viemärijärjestelmän kuvaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Tampereen yliopisto (etäisyys n. 1.8 km), - (etäisyys n. km), Ratinan ostoskeskus (etäisyys n. 1.7 km)
Lisätiedot
Yhtiökokouksessa 16.6 2020 päätettiin tehdä LVIS-saneeraus 1.7.2020-31.12.2020.Suunnittelun kustannukset katettiin 95.000 € pääomalainan avulla (5937,50 €/huoneisto. Hankeosuuden sai maksaa pois 31.5.2021 ja pääomavastiketta alettiin periä 1.6.2021. LVIS saneeraus päätettiin rahoittaa 550-600 000 € (olisi sisältänyt myös suunnittelun) suuruisen pääomalainan avulla. Pankit eivät myöntäneet em. suuruista lainaa. Eikä kukaan osakas suostunut maksamaan osarahoituksena hankeosuutta etukäteen. Urakan laajuutta supistettiin ja Nordealta kysyttiin vielä 450 000 € suuruista lainaa alkuvuonna 2021. Nordea ei lainaa myöntänyt, joten LVIS saneeraus siirtyi tulevaisuuteen. Yk:ssa 12.5.2021 nostettiin hoitovastike määrästä 6.00 €/m2/kk määrään 9,50 €/m2/kk..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Aki Hangasmaa, 0400 472 538

Hinta

Velaton hinta
49 500 €
Myyntihinta
43 562,50 €
Neliöhinta
1 546,88 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2024
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
56,53 € / kk
Hoitovastike
304 € / kk
Yhtiövastike
360,53 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto- osakeyhtiö Nekalantie 50
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Rakennusvuoden lisätiedot
1945
Huoneistojen lukumäärä
16
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
1 189,5 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2074.96 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 12
Yhteiset tilat
Ullakko/kellari, sauna, talopesula

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: +358400 472 538
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Aki Hangasmaa
myyntineuvottelija
Puh: +358400 472 538

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.