174 000 €76,5 m²

Linnainmaanraitti 18, Linnainmaa, Tampere3h, k, s, ph, erill.wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
174 000 €
Hoitovastike
302,58 € / kk
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Tarjolla viihtyisää asumista Linnainmaan ytimessä! As Oy Pirkonlinna on omatonttinen yhtiö, jonka sijainti on alueen parhaita. Talo on omassa rauhassaan vehreän metsän laidalla, mutta silti vain kävelymatkan päässä Koilliskeskuksen marketeista ja palveluista.

Tämä kaunis ja kodikas läpitalon huoneisto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, joten ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta voit nauttia kauniista maisemasta ja luonnon rauhasta. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva, ja kaikki huoneet mukavan tilavia. Asunnosta on pidetty hyvää huolta, ja sitä on paljon remontoitu viimeisten 10 vuoden aikana. Sekä pesuhuone että erillinen WC on kokonaan tyylikkäästi laatoitettu. Lasitettu parveke on todella tilava, ja sinne pääsee kätevästi kahta kautta: olohuoneesta ja pesuhuoneesta.

Asunnon ilme on juuri muuttunut entistäkin valoisammaksi, kun ikkunat ja parvekeovet on uusittu kauniin valkoisiksi. Tämän remontin kustannus on jo mukana asunnon velattomassa hinnassa!

Linnainmaa on monipuolisesti kehittyvä alue, jonka vetovoima on vahvassa kasvussa. Täällä asuvat arvostavat kattavia palveluita ja loistavia liikenneyhteyksiä, joiden lisäksi löytyy myös luonnon rauhaa sekä hyviä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.

Voisiko tämä olla Sinun seuraava kotisi? Lämpimästi tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelysi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
1292983
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
76,5 m²
Tontin pinta-ala
2 441 m²
Kokonaispinta-ala
76,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, ph, erill.wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (pieni), keraaminen liesi, liesikupu (suodatin), astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, allas- ja peilikaappi, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille, ovi parvekkeelle. Erillinen WC.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, häkkikomero, jäähdytetty kellari
Näkymät
Rauhalliset puistomaiset näkymät metsään ja pihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025: Pihavalaistuksen uusiminen (led.valot ja kupujen vaihto) 2021, numerokoodien lisäys rapunoviin 2021, pihan/leikkialueen kunnostus 2022, liiketunnistimien lisäys valoille yleisiin tiloihin 2024.
Tehdyt remontit
Ylimpien parvekkeiden katot katettu huovalla 1998. Lukostot uusittu 2000. Elementtisaumaukset uusittu 2004. Parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus 2007. Lämmönvaihdin ja patteritermostaatit uusittu 2011. IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö, parvekkeiden kaiteiden saumaus 2012. Vesikate uusittu, viemärilinjojen huuhtelu 2013. Porrashuoneet maalattu ja seinän tehoste-elementti huoltomaalattu 2015. Asuntojen märkätilojen kartoitus 2016. Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, valvontakamerat 2 kpl asennettu 2017. Katon kuntotarkastus, LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2018. Parvekepoistojen sihtien uusiminen ja vesikaton paikkasaumaus 2018. Lämmityskaapeleiden asennus parvekkeiden vedenpoistoihin 2019. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020. Jäteaitauksen kunnostus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Linnainmaan koulu (kävelyreittiä) (etäisyys n. 0.4 km), Linnainmaan päiväkoti (kävelyreittiä) (etäisyys n. 0.4 km), K-Citymarket (etäisyys n. 0.4 km), Prisma (etäisyys n. 0.5 km), Koilliskeskuksen monipuoliset kaupat ja palvelut, mm. terveysasema, kirjasto (etäisyys n. 0.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
174 000 €
Myyntihinta
167 940,90 €
Neliöhinta
2 274,51 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,71 € / kk
Hoitovastike
302,58 € / kk
Yhtiövastike
412,72 € / kk
Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
30 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Em. rahoitusvastike koostuu kahden eri yhtiölainan vastikkeesta: 14,62 €/kk + 45,09 €/kk. Jälkimmäistä aletaan periä 1.4.2021..
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pirkonlinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
24
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni/os. tiiliverh.
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Tontin koko
2 441 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Useita bussilinjoja, lähin pysäkki (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 3, sähköpistokepaikkoja: 21, lisätietoa: Autopaikkojen vuokraus isännöintitoimiston kautta.
Yhteiset tilat
Kylmäkomerot, varastokomerot, kuivaushuone, väestönsuoja/askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, mankeli, kaapeli-TV, huoneistokohtainen Telian Talokuitu -palvelu 100 Mbit/s.
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, kaihtimet parvekkeen sivuilla, parvekkeen lattiaritilät

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Lainalaskuri
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.