89 000 €70,5 m²

Multisillankatu 9 b, Multisilta, Tampere3h, k, kph/wc, 2 x vh, lasitettu p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
239,70 € / kk
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Multisilta
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä valoisa ja kauniisti remontoitu ylimmän kerroksen kolmio Multisillasta. Asunto on kauttaaltaan remontoitu v. 2014. Huoneet ovat tilavia ja erillisessä keittiössä on mukavasti myös tilaa ruokapöydälle. Lasitettu parveke on etelän suuntaan ja säilytystilaa asunnossa on todella paljon kahden vaatehuoneen ansiosta. Lisäksi yhtiön tiloissa on lämmin häkkivarasto ja kylmäkellarikomero.

Asunto Oy Terävänmäki on v. 1978 valmistunut iso yhtiö, joka koostuu 110 asunnosta. Yhtiötä on huollettu hyvin suunnitelmallisesti ja remontteja tehty paljon. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiössä on suunnitteilla linjasaneerauksen hankesuunnittelu, joka toteutetaan 2-4 vuoden päästä. Sijainti on rauhallinen ja ympäristössä on erinomaiset ulkoilumaastot sekä hyvät kulkuyhteydet moneen suuntaan. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisen kotiin, soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Esittelyt ja lisätiedot: Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV 0445360047 heidi.hiltunen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Multisillankatu 9 b, 33850 Tampere
Kaupunginosa
Multisilta
Kohdenumero
20049135
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
70,5 m²
Tontin pinta-ala
1,23 ha
Kokonaispinta-ala
70,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, 2 x vh, lasitettu p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö remontoitu v. 2014. Varustus: jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu v. 2014. Varustus: wc-istuin, suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kuvaus: asunnossa 2 vaatehuonetta, lisäksi yhtiön tiloissa lämmin häkkivarasto ja kylmäkellarikomero
Näkymät
keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymät pohjoisen suuntaan metsään. Olohuone, parveke ja toinen makuuhuone etelän suuntaan.
Tulevat remontit
Leikkialueen turvatarkastukset, tarvittaessa painaumien korjauksia, julkisivujen kuntotutkimus tarvittaessa, parvekkeiden lasitusten huoltotoimet tarvittaessa, katon tarkastukset, rikkoontuneiden sihtien puhdistus ja uusinta, huoneistojen märkätilojen osakkaiden omatoimiset remontoinnit/muovimattopintaiset tarpeen mukaan, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan, yleisten tilojen pintamaalauksia tai porraskäytävämaalauksia tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän lämpöverkon tasapainotus ja patteritermostaattien vaihto tarvittaessa, lämmönsiirtimen kuntotarkastus/vaihto, vesi ja viemärijärjestelmä: pohjaviemärin seuranta vuosittain, painehuuhtelu tarvittaessa, salaojien kuvaus/huuhtelu, linjasaneerauksen yhteydessä uusitaan. 2020 pohjaviemärin kuvaus, tarvittaessa huuhtelu, parkkialueen asfalttireikien paikkaukset, 2021 betoni-julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus, 2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2023-2024 linjasaneerauksen toteutus yhtiökokouksien päättämässä laajuudessa (uudet kylmät ja kuumavesiputket), uudet kylpyhuoneet, sähkö- ja telesaneeraus sähköpääkeskuksesta huoneistoihin ja yleistiloihin, ilmanvaihtosaneeraus tarvittaessa, uudet pysty- ja pohjaviemärit tarvittaessa, salaojien uusiminen/lisäys tarvittaessa).
Tehdyt remontit
-01 huoneistojen kph korjauksia, A-talon pesuhuoneremontti, hissien peruskorjauksia, erilaisia putkikorjaustöitä, sähkö- ja antennikorjauksia, piha-alueen asfalttikorjauksia. -03 kaukolämpöön liittyminen, alatalon sokkelin vesieristys ja salaojaputkien asennus. -04 kylpyhuoneiden kosteuskatselmus, lämmityksen tasapainotus ja patteritermostaattivent. vaihto, IV mittaus ja säätö. -05 pesutuvan kunnostus+pesukone, lämmönjakohuoneen varastokopin rakentaminen, lukituksen uusinta.-06 julkisivuelementtien ja parvekerakenteiden kunnostus ja ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus, piha- ja pysäköintialueen sähköistyksen uusiminen, Molokit, paikoitusalueen kameravalvonta. -07 kuivaushuoneiden puhaltimien uusinta, taloyhtiön huoneiston E 52 myynti, osakepääoman korotus, alatalon kylmiön kompressorin uusinta. -08 alatalon saunaosasta peruskorjattu, julkisivusaneerauksen takuutyöt, vesikaton vuotokorjauksia. -09 ylätalon saunaosasto peruskorjattu, piha-alueen laajennusten asfaltointi ja P-alueen asfalttikorjaukset. -11 IV kanavien puhdistus ja IV-kojeiden huolto, leikkialueuudistus. -12 katon korjauksia, piha-alueen kallistukset, kävelytien kaiteiden uusinta, alatalon piharappusten askelmien kunnostus, pintavesien johtamisen parantaminen, käyttövesiputkiston(kylmävesi) linjaventtiilien uusinta, vesisulkujen lisäykset, kylmävesiputkiston uusinta runkolinjoihin asti, yhtiön infotaulun uusinta. -13 puiden kaatoa, alatalon kellarikäytävän pinnoitus, leikkialueen kunnostus, kosteiden tilojen tarkastus, ikkuna- ja ovitiivisteiden lämpökuvaus, A-E F-G ja H-I-rappujen IV-puhaltimien korjaus, 1. ja 1. saunojen IV-puhaltimien korjaus, kellokytkimien korjaus, rappujen ja asuntojen ikkunoiden tiivistys, P-alueen digitallentimen uusinta, talokuitu, vakiovirtaventtiilien asennus kaikkiin huoneistoihin ja tiloihin. -14 ulko-ovien uusinta ja lukostojen uusinta. -14 ja -15 22 huoneistojen wc/suihkutilojen muovimattojen uusinnat 4. sukupolven Digi-TV-järjestelmän päivitys antennimuutoksineen. -16 hybridilämmitysjärjestelmän hankinta, ilmastoinnin parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus tuuletusluukkuihin, ilmastoinnin säätötyöt, kaukolämpölaitteiden tarkastukset, huollot, paisuntasäiliöiden uusinta 2kpl. Yleistilojen valaitus LED-lampuilla, TV-kanavataajuuksien vuoksi ohjelmointityöt. -17 yhtiön saunojen silikonien uusinta, kellarikäytävän palo-oven korjaus, lämmitysverkon koneellinen ilmanpoisto, puiden kaatoa, hissien kuntokartoitus, eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja IV-kokoojakanavien suojakoteloiden maalaus katolla, P-alueen digitallentimien ja kameran uusinta, huoneiston F 64 kph kosteusvaurioiden ennallistaminen ja F 62 lievien kosteusvaurioiden ennallistaminen, G 77 astianpesukonevuoto vahingon ennallistamistyöt (myös G 74 ja G 71). -18 putkistojen kuntotutkimus. -19 asuinhuoneistojen ja yhteistentilojen kosteuskartoitus, pihavalaistus, sivuvirtasuodattimien asennus, B-kylmäkellarin kompressorin uusinta ja huollot. -20 E 52 apk vuoto vahingon ennallistaminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 300m Koulut: Koulut: Peltolammin koulu 3,8 km, Hatanpään lukio n. 4,15 km Päiväkoti: Multisillan päiväkoti n. 450 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
87 291,09 €
Neliöhinta
1 262,41 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
34,58 € / kk
Hoitovastike
239,70 € / kk
Yhtiövastike
274,28 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Parkkipaikan maksut: 11 EUR/kk. Muut maksut: talvisaunamaksu 8€kk, kaapeli-tv vastike 6,90€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Osakeyhtiö Terävänmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1978
Rakennusvuoden lisätiedot
1978
Huoneistojen lukumäärä
110
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
B2007: ET-luku: 103
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,23 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto: Pihahuolto Haapaniemi Oy Siivous: Osuuskunta Lempäälän koti- ja yrityspalvelut
Isännöinti
Lännen Isännöintipalvelu Oy Jouko Malinen p. 03-31423400
Kaavoitustiedot
Tampereen palvelupiste tampereenpalvelupiste@tampere.fi p. 041 730 8168 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki n. 300m
Lämmitys
muu
Tontin vuokra päättyy
31.10.2035
Tontin vuokra
26733.88 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 110,
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.