370 000 €132 m²

Hillakatu 10, Palokallio, Tampere3 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh/wc, khh, et/tk, aula, at, var, ak, lasit. ter

Velaton hinta
370 000 €
Asuinpinta-ala
132 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palokallio
Kaupunki
Tampere

VIEHÄTTÄVÄ OMAKOTITALO RAUHALLISELLA SIJAINNILLA

Palokallion asuinalueella nyt myynnissä v. 1992 valmistunut täystiilitalo kaupungin vuokratontilla. Talon sijainti on erittäin rauhallinen, sillä tontti rajoittuu kahdelta sivultaan metsään.

Tämän kodin ehdoton helmi on upea, valtavan suuri, lasitettu terassi, jonne aurinko paistaa lähes koko päivän ajan. Siellä nautit iltapäiväkahvit jo aikaisin keväällä tai istut takkatulen äärellä pimeinä syysiltoina. Terassille kuljetaan kodikkaan takkahuoneen kautta.

Talossa on todella toimiva pohjaratkaisu. Makuuhuoneet on sijoitettu talon yhdelle reunalle, ikkunat avautuen koilliseen, joten ne pysyvät helteilläkin mukavan viileinä, kun aurinko ei pääse paistamaan niihin. Keittiö, se kodin sydän, sijaitsee keskellä taloa viehättävine ruokailutiloineen. Olohuone avutuu valoisana ja kutsuvana heti eteisaulan jälkeen. Kodinhoito-, pesuhuone ja sauna on saneerattu kauniisti v. 2005. Saunan upeilla lauteilla on leppoisaa istua ja katsella lasiterassin lapi takapihalta avautuvaan metsään.

Kaunis piha-alue on etupihan laatoitusta lukuunottamatta hoidettu nurmea ja istutuksia rajautuen takapihan osalta metsään. Grillaaminen onnistuu mukavasti grillikatoksessa.

Mitä muuta enää voisit toivoa omakotiasumiselta? Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Vallitsevassa koronavirustilanteessa toimimme viranomaisohjeistuksia noudattaen.

Löytäessäsi kiinnostavan kohteen, sovi kanssamme yksityisesittely. Aloitamme esittelyn käsidesin kera ja tervehdimme kättelemättä. Me käytämme maskia, varauduthan sinäkin saapumaan esittelyyn maskin kanssa. Ellei sinulla ole omaa maskia, saat sen meiltä. Saavuthan esittelyyn vain täysin terveenä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hillakatu 10, 33840 Tampere
Kaupunginosa
Palokallio
Kohdenumero
1292862
Asuinpinta-ala
132 m²
Tontin pinta-ala
860 m²
Kokonaispinta-ala
194,8 m²
Huoneiston kokoonpano
3 mh, oh, th, k, rt, wc, s, psh/wc, khh, et/tk, aula, at, var, ak, lasit. ter
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jää-viileäkaappi, pakastekaappi, astianpesukone (2014), keraaminen liesi, huuva, liesituuletin, reilusti kaappeja, laatikoita ja työskentelytilaa, ikkuna etupihalle
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: tyylikkäät lauteet, vuolukivikiuas (sähkö), hormiliitäntä puukiukaalle paneelin takana, led-valot, sähköinen lattialämmitys, ikkuna Psh: kaksi suihkua, ikkuna, wc-istuin, sähköinen lattialämmitys Khh: pesukoneliitäntä, pesuallas, kaapistot, laatikot, ikkuna, sähköinen lattialämmitys, oskarinoksa, työskentelytaso Erillinen WC: seinäwc-istuin, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi, lasihylly, sähköinen lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, kylmä pihavaja, avoin pihatarvikevarasto autokatokset päädyssä, autotalli
Tehdyt remontit
Maalattu julkisivun puuosat, hiottu parketit 1998-99, asennettu sokkelin vierustan sepeli 2000, uusittu keittiön kaapistot, asennettu takkahuoneen parketti 2002, poistettu vanhat laatat khh, psh, s, uusittu vedeneristys ja asennettu uudet laatat lattiaan ja psh+s seiniin 2005, maalattu autotallin ovi, lisätty puhallusvillaa yläpohjaan, radonmittaus (STUK, radon 130 bq/raja-arvo400 bq) 2010, hiottu parketit 2011, maalattu julkisivun valkoiset osat, saneerattu wc 2012, uusittu peltikatto, lasitettu terassi, rakennettu autokatos autotallin kylkeen 2016, asennettu ilmalämpöpumppu 2018, ilmanvaihdon puhdistus 2019, autotallin ovi maalattu 2020, lisäksi pintojen maalaus- ja tapetointitöitä aika ajoin
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Peltolammin koulu (etäisyys n. 1 km), Peltolammin päiväkoti (etäisyys n. 1.4 km), Multisiltaan valmistumassa päiväkoti v. 2022 (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Multisilta (etäisyys n. 1 km), Peltolammin uimaranta + talviuintipaikka (etäisyys n. 0.6 km), Särkijärven uimaranta (etäisyys n. 0.5 km)
Tiedustelut
Satu Haavisto, p. 050 567 15258

satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
370 000 €
Myyntihinta
370 000 €
Neliöhinta
2 803,03 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 30.09.2038
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
n. 23000 kWh / v. 2020
Muut kustannukset
Hulevesimaksu n. 65€, kaapeli-TVmaksu (Elisa) / 8,75€ / kk / v. 2021.
Kiinteistövero
384,80 / v. 2020

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1992
Rakennusvuoden lisätiedot
1992, käyttöönottovuosi: 1992
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto, LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
860 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan ja toinen luku autosuoja-/taloustilan kerrosalan neliömäärän.
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.4 km)
Rakennusoikeus
220 m²
Muut rakennukset
kylmä pihavaja ja mutterin mallinen, avoseinäinen huvimaja
Pihan kuvaus
Etupiha kivetty, takapiha kauniisti hoidettua nurmea ja istutuksia, tontti rajautuu kahdelta sivultaan metsään, takapihalla avoseinäinen huvimaja
Lämmitys
Suora sähkölämmitys kattolämmityksenä huonetiloissa, laatoitetuissa lattioissa lattialämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 550 € / vuosi

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), lasiterassilla toinen takka (ei varaava), mattoteline, pyykinkuivausteline, istutukset, kaapeli-TV-liittymä

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Pirkanmaan jätehuollon taksat
Viemäröinti
Kunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti menevistä siirtomaksuista vastaa ostaja.
Käyttövesi
Kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Haavisto
myyntineuvottelija
Puh: +35850 597 1528
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Satu Haavisto
myyntineuvottelija
Satu Haavisto
myyntineuvottelija
Puh: +35850 597 1528

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.