236 850 €72 m²

Makkarajärvenkatu 44 A, Hervantajärvi, Tampere4h+kt+s

Velaton hinta
236 850 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Uudelle Hervantajärven asuinalueelle on valmistumassa kahden kerrostalon kokonaisuus As Oy Tampereen Kellotalvikki. Sijainti on mitä loistavin, sillä yhtiö rakentuu Hervantajärven ja Makkarajärven väliselle alueelle luonnon helmaan, kuitenkin lähelle palveluja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset ja tuleva raitiovaunupysäkkikin rakentuu n. 200 metrin etäisyydelle. Alueen rakennuskanta on monipuolista kerrostaloista omakotitaloihin. Yhtiön lämmitysmuotona toimii maalämpö, joka takaa edulliset asumiskustannukset myös tulevaisuudessa. Huoneistojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetysti lämmöntalteenotolla varustetulla koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla.

As Oy Kellotalvikin neliöissä on laadukas varustelu mm. tammiparketit, induktiotasot, integroidut mikrot ja kiertoilmalla varustellut erillisuunit. Moderneissa vaaleansävyisessä Topi-Keittiöiden kalusteissa on hidastusmekanismit ja alakaappeja on korvattu vetolaatikoilla. Keittiön kalusteisiin kuuluu myös erillinen jääkaappi ja pakastin. Kylpyhuoneissa on lattialämmitys, kääntyvä lasinen suihkuseinä, led-valaistus ja Temal:n kalusteet. Saunan lauteet, katto ja seinät ovat tervaleppää ja selkänojiin asennetaan tunnelmallinen kuituvalaistus. Kiukaana toimii Harvian Vega teräksisenä ja saunan ovi on kirkasta lasia, antaen entisestään tilantuntua kylpyhuonetilaan. Kaikki kosteiden tilojen laatat ovat Pukkilan mallistosta.

Alimman kerroksen neliössä on suurehko terassi lännen suuntaan ja näkymät yhtiön sisäpihalle. Terassi on osittain katettu ja käynti yhtiön pihalle on mahdollista. Ylemmille kerroksille kuuluu lännen suuntaan avautuva lasitettu parveke. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, sillä keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen tilan, johon lännen suuntaan avautuvat ikkunat luovat valoa. Kaksi wc-tilaa on omiaan helpottamaan arjen kiireisiä aamuja ja säilytysratkaisutkin on huomioitu jokaisessa huoneessa. Tämän lisäksi jokaiselle huoneistolle kuuluu oma varastokomero. Huoneistoissa on myös valmius ilmalämpöpumpun asennukselle.

Yhtiön piha-alueelle rakentuu pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot. Autopaikat on myytävissä erillisellä osakesarjalla. Autokatospaikkoja tulee olemaan 12 ja pistokkeellisia pihapaikkoja 28 kappaletta.

Kohde on ennakkomarkkinointivaiheessa ja otamme varauksia vastaan. Kohteen arvioitu valmistuminen on elokuussa 2022.

Lisätietoja kohteesta: Santtu Suominen LKV 050 4460076

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
20992398
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 078 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Keittiön varusteet
Kuvaus: Asunnoissa induktio liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja erilliset jääkaappi ja pakastin. Ilmanvaihtojärjestelmää ohjaava liesituuletin ja välitilan taustana valkoinen komposiittilevytys. Keittiön kaapistot on Topi-keittiöiden tuotantoa ja ovimallina maalattu matta-valkoinen. Työtasona toimii vaalea laminaatti ja altaana Stalan iso teräsalallas. Vetimet on trendikkäät teräsvetimet ja allashanana Oraksen Vega. Keittiö on laadukas ja mm alimmaisia kaappeja on korvattu vetolaatikoin. Laatikoissa ja ovissa hidastimet. Lattiana keittiössä on 3-sauvainen, valkolakattu tammiparketti. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys ja lisäksi vesikiertoinen patterilämmitys. Lattiassa Pukkilan harmaa 10x10 laatta ja seinissä mattavalkoinen 25x40 kaakeli. / tehosteseinä mattaharmaalla. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa on tervaleppäpanelointi seinässä ja katossa. Lisäksi lauteet ovat tervaleppää ja selkänojissa tunnelmallinen kuituvalaistus. Kiukaana on Harvian Vega teräksisenä ja saunan ovi kirkkaalla lasilla. Lattiana Pukkilan harmaa 10x10 laatta. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
236 850 €
Myyntihinta
95 827 €
Neliöhinta
3 289,58 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
619 € / kk
Hoitovastike
288 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön laina-aika 25 v, hallinnan luovutuksen jälkeen yksi vuosi lyhennysvapaata..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Tampereen Kellotalvikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennusvuoden lisätiedot
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
pulpettikatto
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 078 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
42000 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 12, sähköpistokkeita 28,
Yhteiset tilat
sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Puh: 050-446 0076
Tampellan Esplanadi 6, 33100 Tampere
Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Santtu Suominen
LKV, Myyntijohtaja, yrittäjä
Puh: 050-446 0076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.