Velaton hinta
1 199 900 €
Hoitovastike
640,80 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Henkeä salpaavat Näsijärvimaisemat

Täällä elät unelmaasi! Henkeä salpaavat Näsijärvimaisemat aukeavat tämän 178m² 2. ja 3. kerroksen huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta. Tämä on 2003 rakennettu ja perusteellisesti 2019-2020 uudistettu ja samalla kerroksella korotettu korkeatasoinen hissillisen pienkerrostalon.

Tämä 178m² huoneisto sijaitsee Pispalanharjun parhaimmalta paikalta. Arvotalon jokainen yksityiskohta on huolella mietitty ja tasokkaasti toteutettu jo talon pihasta ja sisäänkäynnistä ja terassista lähtien. Huoneiston uudistamisessa ja rakentamisessa on käytetty laadukkaita materiaaleja niin parketeissa kuin laatoituksissakin. Upea ja mahtava uusi n. 4,5m korkea keittiö ja olohuone. Siemensin parhaat kodinkoneet. Kodinhoitohuoneessa kaappi-ja laskutilaa sekä pesukone ja kuivausrumpu valmiina. Upea saunaosasto, saunan ja kylpyhuoneen välinen lasiseinä tuo valoa ja avaruutta. Suihkukaappi ja wc. kylpyhuoneeseen/wc:hen käynti myös Master bedroomista. Lisäksi on erillinen wc. Kaikissa saniteettitiloissa on mukavuuslattialämmitys. Viilennyslaitteet asennettu molempiin kerroksiin. Lasitettu parveke esteettömin Näsijärvimaisemin koilliseen ja pihan puolella asunnon levyiset lasitettu parveke ja viihtyisä terassi lounaaseen.

Tässä on nyt myytävänä unelmien kohde! Tartu tilaisuuteen ja tee haaveistasi totta. Aivan uniikki huoneisto. Näitä ei tehdä eikä tule enää lisää. Tule esittelyyn tai varaa asiantunteva ja kiireetön yksityisesittelysi. Katso kohteen virtuaaliesittely

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pumppukaivonkatu 10 A, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
7939114
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
754 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, khh, kph, sauna
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Kalusteet ja tasot KVIK:n mallistosta. Kalusteiden ovet ovat MDF-runkoisia, kalvopintaisia, vedinuralla varustettuja valkoisia Mano Matta mallin ovia. Laatikostot varustettu laatikkohidasteilla ja saranaovet saranahidasteilla. Yläkaappien pohjassa on led-valokisko, jää-ja pakastekaappi sekä astianpesukone integroitu ja varustettu turvakaukalolla. Keittiön pöytätasot keraamisia (vahvuus 12mm), väri Basalt Black ja välitila maitolasia. Keittiön ja saarekkeen altaat tehtaalla tasoon asennettuja teräsaltaita. Kodinkoneet laadukkaat Siemens. Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, uuni, yhdistelmäuuni mikrolla, tasoliesi+integroitu liesituuletin ja suodatin, kahvikone, lämpölaatikko, viinikaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke josta huikeat näkymät Näsijärvelle, Siilinkarille ja Näsinneulaan. Toinen lasitettu asunnon levyinen parveke lounaaseen.
Terassin kuvaus
Upea ja tilava oleskeluterassi lounaaseen
Kylpyhuoneen varusteet
4 wc:tä joista 2. kerroksessa 3 wc:tä ja joista 1.Makuuhuoneen yhteydessä, 2.erillinen ja 3. kodinhoitohuoneen yhteydessä ja 4. 3. kerroksessa. Lattiat: 1-4 wc Laattapiste LPC FCT 04 yönmusta,14,7x14,7 tasapintainen matta, rektifioitu, sauma tumma harmaa (antrasiitti) Seinät: 1-4 wc Laattapiste LPC Cubica Blanco 33,3x100 laatta, valkoinen (tasapintainen, matta, rektifioitu) sauma marmorinvalkoinen. Katot 1-4 wc Tervaleppäsormipanelia käsitelty saunasuojalla. 1.Kylpyhuone Lattia: Laattapiste LPC FCT 04 yönmusta, 14,7x14,7 tasapintainen matta, rektifioitu, sauma tumma harmaa (antrasiitti) Seinät: Laattapiste LPC Cubica Blanco 33x100 laatta, valkoinen (tasapintainen, matta, rektifioitu) ja Laattapiste LPC Glaciar 33,3x100 laattaa valkoinen (tasapintainen, matta rektifioitu) laatat, sauma marmorinvalkoinen. Katto tervaleppäsormiapaneli käsitelty saunasuojalla. Kaksi suihkua. 2.Kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä lattia-ja seinälaatoitus samoin kuin makuuhuoneen yhteydessä olevassa wc:ssä. Suihkuseinä: Liukuovi JWG Laseja Oy kirkas 8 mm turvalasi. Erillisessä 3.kerroksen wc:ssä myös suihkutila jossa JWG Laseja Oy lasiovi, kirkas 8mm turvalasi.
Ikkunoiden suunta
Keittiö ja 1 makuuhuone lounaaseen, olohuone ja 2 makuuhuonetta ja lasitettu parveke upeat näkymät koilliseen Näsijärvelle
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön suorittamat ja suoritettavat korjaustyöt 2019-2020:Vesikatto Talon itäpuolen korottaminen kerroksella rakennusluvan ja rakennekuvien mukaisesti.Korotusosan vesikatteen uusiminen.Julkisivu-Palonsuojamääräyksien vaatimien ikkunoiden uusiminenja lisääminen arkkitehti-ja rakennekuvien mukaisesti.Palonsuojamääräyksien vaatimien 13mm Gyproc-tuulensuojalevyjen lisääminen ja ulkoverhouksen uusiminen rakennekuvien mukaisesti.Huoneistojen A3 ja A4 terassien rakentaminen ja huoneistoista terasseille johtavien ovien asentaminen.Huoneistojen A3 ja A5 eteläpuolisten parvekkeiden rakentaminen 3. kerroksessa.Parvekeovien uusiminen.Parvekelasien asentaminen huoneistojen yhteydessä oleville parvekkeille sekä huoneistojen A3 ja A4 terasseille.Ikkunoiden vesipeltien uusiminen sekä syöksytorvien lisääminen.Sähkö-Huoneistojen sähkönsyöttökaapeloinnin uusiminen ja sähkönmittauksen jakaminen huoneistokohtaiseksi.Huoneistojen sähköjohdotuksien ja ryhmäkeskusten uusiminen.Tietoliikennekaapeloinnin (CAT)ja antennikaapeloinnin asentaminen kaikkiin huoneistoihin.Mukavuuslattialämmityksen asennus kylpyhuoneisiin,WC-tiloihin ja eteislaatoituksille.Ovipuhelinjärjestelmän asentaminen LV-työt-Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen kaikkiin asuinhuoneistoihin.Käyttövesiputkistojen ja vesikalusteiden uusiminen.Lämmitysverkoston osittainen uusiminen.Lämmityspattereiden uusiminen.Viemäriputkistojen uusiminen talon sisällä pohjaviemäristä lähtien LVI-suunnitelmien mukaisesti.IV-työt -Huoneistokohtaisten,lämmön talteenotolla varustettujen ilmanvaihtokoneiden ja ilmanvaihtokanavien ja päätelaitteiden asentaminen huoneistoihin LVI-suunnitelmien mukaisesti.Radon-imureiden uusiminen ja radon-putkiston uusiminen osittain.Yleiset tilat-Varastomonitoimitila V1:n rakentaminen kellarikerrokseen.Kellarikerroksen lämmönjakohuoneen kunnostus,lämmitysmuodon muuttaminen ilma-vesilämpöpumpuksi ja vesivaraajien uusiminen. JATKUU LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ-
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Pispalan koulu luokat 1-6 ja esikoulu n. 550m, Pispalan päiväkoti n. 1 km Juhannuskylän koulu luokat 7-9 3,1km Tampereen ammattikoulu 1,1km, Lukio 1,3 km
Lisätiedot
Autopaikkaosakkeita mahdollisuus ostaa tällä huoneistolla 4 kpl a 10.000€/kpl Ovipuhelin: Comelit iKall Simplebus. Palovaroitin: ioni-EI141-FSM Ilmanvaihtokone Vallox 096 MV. Parvekelasit Lumon. DNA talokuitu 100/50M.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
DNA Talokuitu 100/50M

Hinta

Velaton hinta
1 199 900 €
Myyntihinta
499 934,29 €
Neliöhinta
6 741,01 € / m2
Velkaosuus
699 965,71 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
469,20 € / kk
Hoitovastike
640,80 € / kk
Yhtiövastike
1 110 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Omat vesimittarit, vesimaksuennakko 25€/hlö/kk
Muut kustannukset
Tietoliikennevastike 15,50

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pumppukaivonkatu 10
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jatkoa suoritettuihin korjauksiin. Huoneistoista porrashuoneeseen johtavien ovien uusiminen-ILOQ-lukkojen asentaminen.-Porrashuoneen valojen uusiminen ja liiketunnistimien asentaminen.-Porrashuoneen kattojen ja seinien maalaus sekä lattiapinnoitteen ja portaiden pinnoitteen sekä käsijohteiden uusiminen.-Kellarikerroksen siivouskomeron pintojen ja kalusteiden uusiminen.-Asuinhuoneistojen irtaimistovarastohäkkien asentaminen kellarikerrokseen.Varasto-monitoimitila V1:n irtaimistovaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen.-Koko yhtiön ulkoiluvälinevaraston rakentaminen piharakennuksen alempaan kerrokseen ja piharakennuksen julkisivun ja ovien maalaus sekä ILOQ-lukituksen asentaminen piharakennuksen ulko-oviin. Koko yhtiö-Sähkönsyöttökaapelin uusiminen -Valokuitu-tietoliikenneyhteyden asentaminen.-Ulkovalaistuksen uusiminen.-Lämmityspistokkeiden asentaminen kaikille asemapiirrokseen merkityille pysäköintipaikoille.-Aitojen huoltomaalaus (toteutetaan 2020keväällä).-Pihojen rakentaminen asemapiirroksen mukaisiksi osittain syksyllä 2019 ja viimeistely keväällä/alkukesällä 2020.-Hulevesisäiliön asentaminen. Huoneistot-Kodinhoitohuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin.-Erillis-WC:iden rakentaminen asuinhuoneistoihin.-Huoneistokohtaisten saunojen ja kylpyhuoneiden rakentaminen asuinhuoneistoihin.-Pesuhuoneiden lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi.-Kodinhoitohuoneiden lattioiden vedeneristys ja laatoitus, seinien laatoitus tai tasoitus ja maalaus sekä kattojen tasoitus ja maalaus (A3 katto paneloitu).-WC-tilojen lattioiden ja seinien vedeneristys ja laatoitus ja kattojen panelointi tai tasoitus ja maalaus.-Kuivien huonetilojen kattojen ja seinien tasoitus ja maalaus sekä lattiamateriaalien uusiminen.-Listoitusten uusiminen-Komerokalusteiden, allas-ja peilikaappien, keittiökalusteiden ja kodinkoneiden uusiminen -Väliovien uusiminen-Ikkunapuitteiden osittainen sisäpuolinen kunnostus.-Sälekaihtimien uusiminen.-A3 huoneiston lisät
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementtirunko
Kattotyyppi
Harjakatto/saumattu peltikate
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
754 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Janne Junkkari, Taitokaari Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 200m
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys ilma-vesilämpöpumppu lämmönlähteenä
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
4
Yhteiset tilat
Irtaimistovarasto ja ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Paljon kaappitilaa, tv, atk pisteitä ja pistorasioita runsaasti. Lattiat: Tarket Prestige Tammi White Sand parketti (2157877046). Seinät ja katto maalatut valkoinen.
Olohuoneen varusteet
3. kerroksen tilavassa ja n. 4,5m korkeassa olohuoneessa avarat ikkunat upeisiin maisemiin Näsijärvelle, Näsinneulaan ja kauas kaupungille samoin kuin 2. kerroksen aulasta/kirjastostaja lasitetulta parvekkeelta. Lattiat: Tarket Prestige Tammi White Sand parketti (2157877046) Seinät ja katto maalatut valkoinen. Jäähdytyslaitteet molemmissa kerroksissa.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Hjelt
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Toimitusjohtaja
Puh: 0400 505489
Näsilinnakatu 30, 33200 Tampere
Kimmo Hjelt
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Toimitusjohtaja
Kimmo Hjelt
Laillistettu Kiinteistönvälittäjä, LKV Toimitusjohtaja
Puh: 0400 505489

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.