519 000 €133 m²

Hämeenkatu 30 A, Keskusta, Tampere4 h, k, s, kph, 2xwc, vh/työtila

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
505,40 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Tähän ei voi olla ihastumatta!

Kaupungin parhaalla paikalla, Tampereen valtasuonen eli Hämeenkadun varrella Hämeenpuiston vieressä 1920-luvun klassisismia edustavan Tuulensuun talon upea viidennen kerroksen koti. Tuulensuun talon on suunnitellut arkkitehti Bertel Strömmer.

Asunnosta huokuu 20-luvun henki, vaikka huoneistoa on mittavasti vanhaa kunnioittaen saneerattu ja tehty nykyaikaistamisia.

Todella tilava valoa tulviva olohuone, mukavan kokoinen keittiö ja kolme makuuhuonetta. Tähän asuntoon mahtuu ja asunnossa viihtyy, vaikkapa perhe. Huoneiston toiminnallisuutta lisää iso kylpyhuone poreammeineen ja saunoineen, 2xwc, kaksi vaatehuonetta, joista toiseen on saatu mahtumaan myös työtila, jonne voi vetäytyä kotona töitä tekemään. Keittiösta käynti ns. talousrappuun ja sisäpihan puolella sijaitsevalle tuuletusparvekkeelle.

Tuulensuun talon rappukäytävätkin ovat kauniita ja täynnä koristeellisia ja mietittyjä yksityiskohtia. Koko talo leveine mittasuhteineen huokuu jykevyyttä sekä arvokkuutta ja talon massiivinen räystäs päättää julkisivut komeasti.

Esittelyt ja lisätiedot Anna-Liisa Kinnunen 040-5199995 anna-liisa.kinnunen@huoneistokeskus.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 30 A, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20546485
Kerros
5 / 7
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
2 827 m²
Kokonaispinta-ala
133 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, s, kph, 2xwc, vh/työtila
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan esim. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Liesi: keittolevy, induktio, erillisuuni. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: muu. Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: toisessa wc:ssä pesukoneliitäntä. Varustus: pesukoneliitäntä, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
avarasti korkealta kaupunkinäkymät, Hämeenpuisto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: kaikkien koristekivien uusiminen -20, sisäpihan valaistus -20, käyttövesijohtojen uusiminen hankesuunnittelu -20, puhallusvillan lisääminen yläpohjaan -20, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -22, E-F rapun sisäpihan seinän korjausselvitys -22, hissien modernisointi -23, vesikaton uusiminen tarvittaessa 24-25
Tehdyt remontit
kiinteistö osittain saneerattu 1990, asuntojen ilmastointikorjaus -99, lukkojen sarjoitus -02, Kino-Palatsin remontti 05-07 mm. lh 2:n ilmast., sähk. ryhmäkeskus, pääsis.käyn. ovet, 2. krs:n katon ja seinien vesivauriot, porttikongin vedeneristys ja rakennekorjaus ja sisäpihan sadevesikaivon korj. -07, lämpöjohtoverkoston linjasäätöventtiileitä uusittu -07, Kinopalatsin pääsisäänkäynnin portaikon ja alapuolisten rakenteiden korjaus -08, katon huoltomaalaus ja korjaus -10, Kinopalatsin äänieristystyöt -10, kaukolämpölaitteiden uusinta -11, viemärien huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus -11, IV-kanavien puhdistus -11, autotallin oven ja ja koneiston uusiminen, LH 4A:n alakerran ilmanvaihdon järjestäminen _11, vesikaton räystäsosuuksien uusinta -12, lumiesteiden lisäys vesikatolle -12, pohja-, pysty- ja haaraviemäreiden saneeraus -13, C, D, E port. ovipuh.uusinta -13, viemäreiden sukitus -13, LJK sivuvirtaussuodattimen asennus -13, rappujen maalaus 14-15, tuuletusparvekkeiden otsien pell. -14, ovipuh. uusinta (A, B, F, G) -14, sähköasenn. uusinta yleiset tilst -14, ikkunasalpojen korj./huolto -14, sokkelin ja asfaltin rajapinnan tiiv. -14, huoneistojen vesikal. keskit. korjaus -14, porrashuoneiden ja kellarikäyt. maalaus -15, asfaltin paikkakorj. 15, puuikkunoiden huoltomaalauksia -15, kiinteistökilpi, logomatot, rapputaulut&peilit -16, julkisiv. puuikk. maalaus, ränn. maal., IV-horm. maal., sisäpihalla pellitysten maal., rapun ovien maal., autohallin katto&seinät paikkatasoitus ja maalaus -16, vesikaton polyurea pinn.& kattoikkunat -17, rappujen heiluriovien maalaus -17, irtaimistovarastojen rakennus hukkatiloihin -17, pyöräsuojan maalaus -17, sähköpääkeskuksen lämpökuv. -17, pihaportti&autohallin nosto-ovien gsm-ohjauksen lisäys -17, palovaroittimet kellarikerros -17, Lukostojen uudell. sarj. -18, pohjaveden seurantaputken asennus -19, sisäpihan ja julkisivun valaistuksen suunnittelu -20
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: lähikauppa n. 150 m, terveysasema n. 400 m Koulut: alakoulu n. 100m Päiväkoti: n. 350 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
519 000 €
Neliöhinta
3 902,26 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
15,20 € / kk
Hoitovastike
505,40 € / kk
Yhtiövastike
520,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Tuulensuu
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Huoneistojen lukumäärä
66
Liiketilojen pinta-ala
3 584,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 827 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tammertalkkarit
Isännöinti
Taija Kangaskorte 0440475019 Pamis Oy Sarvijaakonkatu 5b A 33540 Tampere 03 - 447 500 taija.kangaskorte@pamisoy.fi
Kaavoitustiedot
asemakaava Tampereen kaupunki p. 03 5656 6700
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-autot ja ratikka vieressä
Kuntotutkimus
2010
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 14. autohallipaikkoja: 30.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 519 9995
Hallituskatu 7, 33200 Tampere

Muut toimistot

Huoneistokeskus Tampere Kuninkaankatu
Kuninkaankatu 26 B
33210 Tampere
Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Anna-Liisa Kinnunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 519 9995

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.