166 000 €77 m²

Vanha kirkkotie 21 D, Rahola, Tampere3h, k, vh, kph, p (lasit.)

Velaton hinta
166 000 €
Hoitovastike
285,79 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Kaunis läpitalon päätyhuoneisto, jossa on ihastuttavan väljä ja avara pohjaratkaisu. Tämän asunnon huoneiden koko ja kalustettavuus ovat aivan toista luokkaa kuin nykypäivän uudistuotannon tarjoamat pienet huonetilat. Tässä asunnossa mitoitus, valoisuus ja rauhalliset näkymät tarjoavat asukkaalle viihtyisät ja toimivat puitteet laadukkaalle asumiselle. Isot avarat huoneet mahdollistavat, myös näin etätöiden yleistyessä, työpisteen sijottamisen vaikkapa isoon makuuhuonetilaan.

Asunnossa on keittiöremontti tehty 2010-luvulla ja huonetilat pintaremontoitu 2017. Eteisaulatilaa on avarrettu ja näin saatu asuntoon vielä lisää väljyyttä ja valoisuutta. Tilava kylpyhuone on putkistoremontin yhteydessä kokonaisuudessaan uusittu. Lasitetulta länsiparvekkeelta on mukavan avara näkymä ympäristöön.

Taloyhtiö edustaa 70-luvun arkkitehtuuria parhaimmillaan, jossa 2000-luvulla on suoritettu lähes kaikki suuret perusparannukset. Kun täydellinen putkiremontti on tehty vuonna 2014 ja vuonna 2020 valmistunut mittava julkisivuremontti lisälämmöneristyksineen, ikkunaremontti ja taloyhtiön kattava piharemontti, voidaankin tässä taloyhtiössä keskittyä rakennusten arvon vakaaseen ylläpitoon. Tässä yhtiössä asumisen viihtyisyys on korkealla tasolla. Taloyhtiön saunatilat ovat moitteettoman hyvässä kunnossa ja yhtiössä on myös asukkaiden käytössä kuntoiluhuone. Autopaikkoja on yhtiössä useampi vapaana.

Taloyhtiö sijaitsee pientaloalueen kupeessa ja kaupungin viheralueiden ja urheilukentän välittömässä läheisyys. Kattavat palvelut, päiväkodit, koulut ja sisäliikuntapaikat ovat kaikki alle 1 kilometrin säteellä. Erinomaiset kulkuyhteydet lähipalveluihin, useita bussilinjoja sekä elokuun alusta on mahdollisuus nousta junaan pysäkiltä, joka sijaitsee n. 300 metrin päässä.

Varaa sinulle sopiva esittelyaika ja tule tutustumaan asuntoon - uskon, että ihastut!

Sovitaan sinulle parhaiten sopiva aika asuntoesittelylle - soita Annelle 050 372 3133 tai lähetä viesti anne@annelkv.fi.

Yhteydenotot, esitetilaukset ja esittelyvaraukset: Anne Jokinen I 050 372 3133 I anne@annelkv.fi FB: Anne LKV I Linkedin: @AnneLKV I Twitter: @AnneLKV I Instagram: Anne_LKV I www.annelkv.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vanha kirkkotie 21 D, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
20822856
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
4 539,9 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, kph, p (lasit.)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vaalea keittiö ja ikkkunasta näkymä taloyhtiön piha-alueelle. Keittiökaapit, laminaattityötasot, välitilassa maitolasi, jääkaappi/pakastin (rst 2020), erillisuuni ja -liesitaso (induktio), liesituuletin (suodatin, rst, Savo 2017), astianpesukone (integ.), seinäpinnat maalattu, laminaattilattia. Keittiö remontoitu 2010 -luvulla.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone, joka remontoitu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä vuonna 2014. Seinät ja lattia laatoitettu, paneelikatto, suihku, wc-istuin, bide-suihku, peilikaappi, allas ja -kaappi (2021), krominen pyyhekuivain, korkea kaappi
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen irtainvarasto, kylmäkellari
Näkymät
Avarat näkymät taloyhtiön pihapiiriin sekä Killerinpuistoalueelle ja Raholan urheilukentän suuntaan.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjaustarveselvitys, päivitetty 23.9.2019/hallitus: 2024 lukituksen ja porrastaso-ovien uusinta, 2025 porrashuoneiden huoltomaalaus ja akustiikan parannus
Tehdyt remontit
1993 julkisivusaneeraus, 1996 kylpyhuoneet, harjakatto ja sadevesiviemärit, 2000 patteritermostaatit uusittu, 2001 löylyhuoneiden saneeraus, 2002 ikkunoiden pintakunnostus, 2002 lukituksen uusiminen, 2006 ilmanvaihtokanavien nuohous, 2007 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, 2008 syväkeräyssäiliöt, 2009 peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteusmittaukset, 2010 julkisivun kuntotutkimus, 2011 putkiston kuntotutkimus, 2012 LVIS-remontin hankesuunnittelu, 2013 LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2014 LVIS-saneeraus, 2017 parvekkeiden huoltomaalaus, 2018 lämmönsiirrin uusittu, 2018 julkisivun kuntotutkimus (päivitys), 2019-2020 taloyhtiön ikkunat vaihdettu, julkisivu- ja piharemontti tehty
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä erittäin hyvä saunatila.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Liikekeskus Westeri (ostoskeskus) n. 400 m, jossa mm. K-Supermarket Westeri, Tokmanni, Alko, posti, Kotipizza, Pizza Hut, apteekki, terveyskeskus, kirjasto ym. S-market 250 m, kirkko n. 500 m. Raholan urheilukenttä vieressä, Raholan liikuntakeskus n. 150 m., Raholan sulkis n. 450 m., Tesoman palloiluhalli 1 km, Koulut: Raholan koulu n. 400 m, Tesoman koulu n. 800 m Päiväkoti: Raholan päiväkoti n. 800 m, Tesoman päiväkoti n. 800 m
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
166 000 €
Myyntihinta
119 518,82 €
Neliöhinta
2 155,84 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
242,91 € / kk
Hoitovastike
285,79 € / kk
Yhtiövastike
528,70 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Sauna: 11 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 15 EUR/kk. Muut maksut: Autotalli 47 €/kk. Vesimaksuennakko 15 €/hlö /kk - vedenkulutuksen tasauslasku vuosittain..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Teerikallio Tampere
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Rakennusvuoden lisätiedot
1972
Huoneistojen lukumäärä
51
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 539,9 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistön huolto: Tammermaan Lähihuolto Oy, Aurinkokuja 1, 33420 TAMPERE / Kiinteistön siivous: Lännen kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy, Heikki Niemelä, puh. 050 464 2909, Sarvijaakonkatu 5b A (4. krs.), 33540 TAMPERE
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Junapysäkki n. 300 m (elokuusta 2021 alkaen), hyvät bussiyhteydet - Vanha kirkkotie linja 11B, 11C, 20R, - Tesomankatu, linjat 8, 17, 71, 71K, 71S, 71SK
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.09.2031
Tontin vuokra
12851 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 19, sähköpistokkeita 22,
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: A-talossa kuntoiluhuone asukkaiden käytössä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133
Papinkatu 21, 33200 Tampere
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Anne Jokinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 050 372 3133

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.