98 000 €35,5 m²

Laattapolku 1, Hervanta, Tampere1h + ALK+AVOK+S+P (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s)

Velaton hinta
98 000 €
Hoitovastike
139,70 € / kk
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Harvinainen herkku Hervannasta

Tarjolla todellinen helmi, joita ei usein tule myyntiin. Nimittän rauhalliselta alueelta tilava, saunallinen yksiö lasitetulla parvekkeella.

Tilavasta olohuoneesta löytyy alkovi ja huoneiston avaruutta lisää avokeittiö, jonne mahtuu mukavasti 2-3 hengen ruokailupöytä. Taloyhtiössä on hiljattain kunnostettu julkisivu, jonka yhteydessä lasitettiin parvekkeet sekä vaihdettiin huoneistojen ikkunat. Asunnossa laminaattilattia

Asunto ei sijaitse katutasossa vaan ns. toisessa kerroksessa, joka on ensimmäinen asuinkerros.

Kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä sekä sauna ja mikä onkaan sen mukavampaa kuin mennä vilvoittelemaan löylyjen välissä omalle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu sisäpihan puistonäkymä.

Pienellä remontilla asunto on täydellinen esimerkiksi ensi- tai sijoitusasunnoksi

Asunto sijaitsee Insinöörinkadun varrella Laattapolulla, joka on hyvien liikenneyhteyksien varrella. Muun muassa tuleva ratikkareitti kulkee aivan talon edestä. Asunnon välittömässä läheisyydessä mainiot lenkkeilymaastot sekä kivenheiton päässä kauppakeskus Duon kattavat palvelut.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi näytöstä

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laattapolku 1, 33720 Tampere
Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
16041761
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
35,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h + ALK+AVOK+S+P (yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kk+s)
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
2020 Käynnissä: Lukosto siirtyy passiiviin 2020, avaimia saa teetettyä, sarjoituksia ei. 2021 Lämmön talteenoton suunnittelu, 2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu, 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, 2020-2025 Käynnissä: Kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi, 2020-2025 Käynnissä Sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt / vuosi
Tehdyt remontit
1996 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen, 2000 Parvekekunnostus; Lukostosarjoitus, 2001, Lämmönjakolaitteiden uusiminen; Jätekatoksen rakentaminen, 2004 Porraskäytävien maalaus, 2006 Kuntoarvio, 2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus; Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, 2008 Elementtisaumojen uusiminen, Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely, 2009 Piha-alueen kunnostus, Vesikatteen uusiminen, 2010 Kellaritilojen huoltomaalauksia, 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, Vakiopaineventtiilin asennus, LVV-Kuntotutkimus, 2012 Viemäripesu ja kuvaus, Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmän uusiminen, Ikkunapuitteiden ja parvekeovien korjauksia /Särkänlaita Oy, 2014 Porrasaulojen maalaus, 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen hankesuunnitelman mukaan, Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen hankesuunnittelu / suunnittelu, 2018 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / suunnittelu, Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, Lämmöntalteenottojärjestelmän suunnittelu, Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus / toteutusvaihe, 2019 Pohjaviemäreiden huuhtelu, Turva-alustat uudelle keinulle ja liukumäelle, Julkisivujen kunnostus sekä ikkunoiden vaihto/Takuuvaihe 5v., 2020 LVV-seurantakuntotutkimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Lukio lähellä, Yläaste lähellä, Ala-aste lähellä, Päiväkoti lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
98 000 €
Myyntihinta
89 301,54 €
Neliöhinta
2 760,56 € / m2
Velkaosuus
8 698,46 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,69 € / kk
Hoitovastike
139,70 € / kk
Yhtiövastike
199,39 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 10€/kk
Kiinteistövero
Pirkanmaa

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Laattapiha
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
HH-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Harrastusmahdollisuudet
Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Jäähalli lähellä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä, Ulkoilureittejä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rakennusoikeus
Tampere
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Elementti
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 0400232232
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Dmitrij Talasmäki
Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Puh: 0400232232

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.