280 000 €39,5 m²

Hallituskatu 22 D, Keskusta, Tampere1h, tupak, kph, lasit.p

Velaton hinta
280 000 €
Hoitovastike
190,09 € / kk
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

Uniikki citykoti!

Tässä avautuu tilaisuutesi todella erilaiseen keskustakotiin! Arvostetun Asunto Oy Puisto-Hämeen kattokerros on nimittäin juuri valmistunut! Tässä yhdistyy loistavasti klassinen 1950- luvun tunnelma sekä uudisrakentamisen edut! Luontevasti osaksi vanhaa yhdistetty kattokerros on arkkitehti Janne Kanteen käsialaa. Tarjolla on ainutlaatuista keskusta-asumista paraatipaikalla, aivan Hämeenpuiston kupeessa. Ydinkeskustan läheisyydestä huolimatta, ylin kerros sekä uudisrakentamisen laatu takaavat miellyttävän asumisrauhan.

Tämä harvinaisen tilava yksiö suorastaan hämmentää ikkunapinta-alallaan! Luonnonvalo tulvii sisään ja modernin kattohuoneiston tunnelma välittyy. Koko asunto on yhtenäistä tilaa ja sängylle löytyy luonteva makuusoppi lasitetun parvekkeen vierestä. Iso parveke saakin neliöt tuntumaan todellista suuremmilta. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone on mukavan tilava. Uuden asunnon asumismukavuutta lisäävät mm. vesikiertoinen lattialämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihto jäähdytyksellä!

Asunto Oy Puisto-Häme on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA TONTILLA. Vuoden 2021 alussa yhtiöön valmistui kuusi uutta asuntoa lisärakentamishankkeen myötä. Samalla uusittiin Hallituskatu 22 rakennuksen hissit sekä luonnollisesti myös katto. Alunperin vuosina 1956-959 valmistunut taloyhtiö onkin käynyt kattavasti läpi isoimmat remontit. Tämän vuoden aikana yhtiöllä on suunnitelmissa siirtyä maalämpöön sekä aloittaa autohallin rakentaminen. Autohallin rakentamiskustannuksiin uusien kattokerrosasuntojen ei tarvitse osallistua. Tämä huoneisto soveltuu tarvittaessa myös toimistoksi yhtiöjärjestyksensä puolesta!

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Anna Saravo, LKV p. 0440500659 anna.saravo@bo.fi @bolkvannasaravo

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hallituskatu 22 D, 33200 Tampere
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21685350
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Tontin pinta-ala
2 448 m²
Kokonaispinta-ala
39,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, tupak, kph, lasit.p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneisto on uusi.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Aina-Keittiöiden keittiö Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit
2020 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu. Pihan saneeraus / autohallin rakentamisen suunnittelu. 2010-2021 Autohallin rakentaminen (tästä ei kustannuksia nyt valmistuneille uudisasunnoille)/ pihan saneeraus. Esteetön kulku ulkoa kotiovelle. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen aloitus ja samalla IV-kanavien kuvaus + avaus. AB-rappuihin uudet hissit korotushankkeen yhteydessä. 2022 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2023 Kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen palo- ja äänieristysmääräykset täyttäviksi ja porrashuoneiden pintasaneeraus. 2024 Ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit
1989 Julkisivuremontti (HP 33) 1989 Katon uusiminen (HK 22) 1997 Julkisivuremontti (HK 22) 1999 Hissiremontti 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2005-06 LVIS-saneeraus 2009-10 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-10 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2017 IV-kanavien korjaus 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 Hallituskatu 22 korotushankkeen yhteydessä uudet KONE- hissit C- ja D- rappuihin ja ilmanvaihtokanavien kuvaus + avaukset. 2021 Uudet huoneistot 6 kpl valmistuvat C- ja D- rappuihin
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
280 000 €
Myyntihinta
213 779,72 €
Neliöhinta
7 088,61 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
449,46 € / kk
Hoitovastike
190,09 € / kk
Yhtiövastike
639,55 € / kk
Vesimaksu
19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 16 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 37 EUR/kk. Muut maksut: - Lämmin autopaikka 50€/kk. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puisto-Häme
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennusvuoden lisätiedot
2020
Huoneistojen lukumäärä
69
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate HK 22, Tiili HP 33
Kattotyyppi
Pulpetti HK 22, Harjakatto HP 33
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 448 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Siiki Oy
Isännöinti
Timo Antila / Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere p.0207346100 timo.antila@tamis.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - koneellinen ilmanvaihto (Lisärakennuskerroksen huoneistoilla huoneistokohteinen ilmanvaihto jäähdytyksellä). - Taloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti 120 000 euroa. - Autohallin rakentamiselle on päätös, rakennuslupa ja rahoitus, Lisärakennuskerroksen osakkeenomistajat (C56a, C56B, C56c, D68a, D68b ja D68c) eivät osallistu autohallin rakentamisen kustannuksiin (1,8 M€). - Korkean talon (HP 33) lisärakennuskerrokselle ei ole vielä rakennuslupaa. - Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto/ toimisto, minkä vuoksi huoneiston vastikemasksut ovat 1,25 kertainen asuinhuoneistoon verrattuna. Hoitovastikeperuste: jyvitys. (Ks. Yhtiöjärjestys 5§.) - Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin osakkaan rakentaessa wc:n liike- toimisto- tai varastotilaan hyväksytyn suunnitelman mukaisesti ( 3.395 eurolla tarkistettuna rakennusteknisen indeksin mukaisesti 12/06 tasosta). - Taloyhtiöllä luotollinen 120 000 euron limiittitili.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0440 500 659
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Anna Saravo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner
Puh: 0440 500 659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.