212 300 €56 m²

MAKKARAJÄRVENKATU 44 B 69, Hervantajärvi, Tampere3h+kt+parveke

Velaton hinta
212 300 €
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Hervatajärvelle asumaan

Haluatko muuttaa uudelle, valmistuvalle alueelle Hervantajärvelle asumaan? Hervantajärvi on uusi Hervannan eteläpuolelle Hervantajärven ja Makkarajärven väliin rakentuva asuinalue. Alueelle rakentuu monipuolista asumista kerrostaloista omakotitaloihin ja liikkuminen hoituu vaivattomasti. Julkinen liikkuminen onnistuu helposti raitiovaunulla, jonka pysäkki on 200m päässä ja lähdöt 8min välein. Asuminen luonnon lähellä, mutta kuitenkin urbaanin kaupaunkiympäristön palvelut helposti tavoitettavissa. Parin kilometrin säteeltä tavoitat lukuisia harrastus mahdollisuuksia, kilometristä 6 luontopolkua ja myös Hervantajärven uimaranta on reilun kilometrin etäisyydellä. Ajoyhteydet autoilevalle ovat myös hyvät ja Tampereen keskustan tavoittaa n.20min ajoajalla. Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki on kahden talon uudiskohde ja 82 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Kaikissa huoneistoissa on joko parveke tai terassi ja autojen pysäköinti hoituu vaivattomasti omina osakkeina myytävinä auto- ja autokatospaikoilla. Talo rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille, mutta ekologisempi lämmitysmuoto, maalämpö takaa kokonaisuudessaan edulliset asumiskustannukset. Tähän kohteeseen pääset muuttamaan 08/2022.

Asunto joka tuntuisi Unelmien kodilta

Pieniä arjen asioita on varmasti toimiva keittiö, joka on vaalea pintainen Topi-keittiöiden mallistosta. Alakaappeja on korvattu moderniin tapaan vetolaatikostoilla, joissa hidastusmekanismit. Yläkaappien ovissa on myös hidastisaranat. Maalattu mattavalkoinen ovimalli rst-vetimellä ja valkokuultosaarnia muistuttava, helppohoitoinen laminaattityötaso. Iso Stalan teräsallas yhdistettynä Oraksen varmatoimisiin hanoihin. Arjen luksusta on myös induktiolla keittotaso ja kiertoilma erillisuuni. Mikro on integroitavaa mallia myös ja tietysti näiden lisäksi vakiovarustukseen kuuluu astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kaikki kodinkoneet ovat valkoisia ja electrolux -merkkisiä. Pesuhuoneesta löytyy lattialämmitys ja Temal sarjaa olevat allaskalusteet. Seinällä pesuhuoneessa mattavalkoinen 25x40cm ja yksi seinä tehosteseinänä harmaalla samaa laattaa. Lattiassa tumman harmaata 10x10cm laattaa ja laatat ovat Pukkilan mallistosta. Katto on tehty tervaleppää olevasta paneelista. Kääntyvä kirkas suihkuseinä antaa tilantuntua kylpyhuoneeseen, kun suihku ei ole käytössä ja led-valaistus tuo valoisuutta. Ikkunat asunnossa on totuttua suuremmat, joka tekee asunnosta valoisamman sekä myös hieman modernimman. Tässä neljännen kerroksen asunnossa on lasitettu parveke, joka tuo iloa jo aikaisemmin keväällä sekä myöhempään syksyyn. Näkymät sisäpihanpuolelle ja ilmansuuntaana etelä-lounas. Lisäksi asunnossa on valmius ilmalämppöpumpun asennukselle.

Kohde on ennakkomarkkinointi vaiheessa ja oikeus muutoksiin pidätetään. Kohde toteutetaan rs-kohteena ja pankkina toimii Nordea.

Kiinnostuitko? Tiedustele kohteesta lisää meiltä Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy 010 326 4994 kodit@asuntoneuvoja.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
7973346
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
4 078 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+kt+parveke
Huoneita
3
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunnoissa on induktio liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin- yhdistelmä sekä siro valkoinen liesituuletin, joka liitetty huoneiston ilmanvaihtoon. Kaapistot Topi-keittiön valmistamat ja ovimalli maalattu matta valkoinen. Kaapistot ovat varustettu hidastinsaranoilla ja alakaappeja on korvattu vetolaatikoilla, joissa myös hidastinmekanismi. Työtasona vaaleaa puukuvio laminaattia, oraksen hana pesukoneventtiilillä ja stalan iso teräsallas. Välitilan taustana toimii komposiittilevyä valkoisena, joka erittäin helppohoitoinen totuttuun laatoitukseen verrattuna. Lattiana keittiössä vaaleaa tammiparkettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on katettu ja lasitettu. Näkymä sisäpihan suuntaan ja lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa 10x10cm tumma Pukkilan laatta lattiassa sekä seinissä 20x40cm matta valkoinen. Katto paneloitu tervaleppä ja valaistus toteutettu led-valaisimin. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Allaslaatikosto trendikäs Temal Stella valkoinen ja yläpuolella kirkkaalla Temal Basic peilikaappi. Kirkkaalla lasilla, taittuva Vihta lasiseinä sekä Oraksen hanat ja suihkut. Sähköinen lattialämmitys kosteissa tiloissa. Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa.
Ikkunoiden suunta
Lounas - Luode
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Hervanta 1,2km, Kauppakeskus Duo 1,7km, Hervannan uimahalli 2,5km, Hervantajärven uimaranta 1km, Frisbeegolfrata Hervanta 0,9km, Hervannan tennishalli 3km. Lähikauppa valmistuu 200m päähän.. Koulut: Hervannan koulu 1,5km, Tampereen yliopisto 1,5km, Poliisiammattikorkeakoulu 1,9km, Tampereen ammattiopisto Tredu 2,5km, Hervannan lukio 2,5km, Helapuiston päiväkoti 1,2km, Hervannan kirjasto 1,7km.
Lisätiedot
Ilmanvaihto Keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Lämmitys Maalämmöllä lämpiävä vesikiertoinen patterilämmitys. Pesuhuoneissa on sähköinen lattialämmitys asunnon sähköistä. Antennipisteet erillisen sähkösuunnitelman mukaan. Yhtiö liitetään kaapeli-TV verkkoon. Atk-yhteys sisäisellä verkolla, cat 6-kaapeloinnilla. Palovaroittimet on sähköverkkoon kytketyt ja paristovarmennetut palovaroittimet ympäri yhtiön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
212 300 €
Myyntihinta
87 730 €
Neliöhinta
3 791,07 € / m2
Velkaosuus
124 570 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2080

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
547 € / kk
Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike
771 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimittari ja vedenmaksu kulutuksen mukaisesti. Ennakkona 20€/hlö/kk.
Muut kustannukset
Taloyhtiön laina-aika 25v, hallinnon luovutuksen jälkeen alkuun 1v. lyhennysvapaata. Mediavastike 10€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto, huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 078 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu alkaa liikennöidä vierestä. Pysäkille n.200m ja 8min välein lähtö. Muutaman minuutin matka Hervannan palveluihin ja keskustaan vie n.20min ajan. Myös hyvät kulkuyhteydet autolla.
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
42000.00 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12+28
Yhteiset tilat
Asuntokohtaiset varastokomerot | ulkoväline- ja pyörävarastot | taloyhtiön saunatilat |
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Seinät ovat pääosin maalattuja (sävy paperi). Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Säilytyskalusteina Topi-keittiöiden mallistoa, joissa valkoinen kalusteovi ja vetimenä rst-vedin. Lattiamateriaalina valkolakattu 3-sauvainen tammi lautaparketti. Ikkunat hieman normaalista suurempia (makuuhuoneissa 160cm korkeat) ja varustettu sälekaihtimilla. Verhokiskot asennetaan kiinni kattoon jokaisen ikkunan yläpuolelle.
Olohuoneen varusteet
Tämä asunto Asuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Seinät ovat pääosin maalattuja (sävy paperi). Maalausta ei uloteta kalusteiden taakse. Lattiamateriaalina valkolakattu 3-sauvainen tammi lautaparketti. Ikkunat hieman normaalista suurempia (olohuoneessa 180cm korkeat) ja varustettu sälekaihtimilla. Verhokiskot asennetaan kiinni kattoon jokaisen ikkunan yläpuolelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kodit Suomi
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy
Puh: 010 326 4994
Läkkisepänkuja 2 A 15, 02650 Espoo
Kodit Suomi
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy
Kodit Suomi
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy
Puh: 010 326 4994

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.