245 850 €72 m²

MAKKARAJÄRVENKATU 44 B75, Hervantajärvi, Tampere4h+kt+s+parv.

Velaton hinta
245 850 €
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kaupunki
Tampere

Hervatajärvelle asumaan

Haluatko muuttaa uudelle, valmistuvalle alueelle Hervantajärvelle asumaan? Hervantajärvi on uusi Hervannan eteläpuolelle Hervantajärven ja Makkarajärven väliin rakentuva asuinalue. Alueelle rakentuu monipuolista asumista kerrostaloista omakotitaloihin ja liikkuminen hoituu vaivattomasti. Julkinen liikkuminen onnistuu helposti raitiovaunulla, jonka pysäkki on n.200m päässä ja lähdöt 8min välein. Asuminen luonnon lähellä, mutta kuitenkin urbaanin kaupaunkiympäristön palvelut helposti tavoitettavissa. Parin kilometrin säteeltä tavoitat lukuisia harrastus mahdollisuuksia, kilometristä 6 luontopolkua ja myös Hervantajärven uimaranta on reilun kilometrin etäisyydellä. Ajoyhteydet autoilevalle ovat myös hyvät ja Tampereen keskustan tavoittaa n.20min ajoajalla.

Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki on kahden talon ja 82 huoneiston asunto-osakeyhtiö. Kaikissa huoneistoissa on joko parveke tai terassi ja autojen pysäköinti hoituu vaivattomasti omina osakkeina myytävinä auto- ja autokatospaikoilla. Talo rakennetaan Tampereen kaupungin vuokratontille, mutta ekologisempi lämmitysmuoto, maalämpö takaa kokonaisuudessaan edulliset asumiskustannukset. Tähän kohteeseen pääset muuttamaan 08/2022.

Asunto joka tuntuisi Unelmien kodilta

Pieniä arjen asioita on varmasti toimiva keittiö, joka on vaalea pintainen ja Topi-keittiöiden mallistosta. Alakaappeja on korvattu moderniin tapaan vetolaatikostoilla, joissa hidastusmekanismit. Yläkaappien ovissa on myös hidastisaranat. Maalattu mattavalkoinen ovimalli rst-vetimellä ja valkokuultosaarnia muistuttava, helppohoitoinen laminaattityötaso. Iso Stalan teräsallas yhdistettynä Oraksen varmatoimisiin hanoihin. Arjen luksusta on myös induktiolla keittotaso ja kiertoilma erillisuuni. Mikro on integroitavaa mallia myös ja tietysti näiden lisäksi vakiovarustukseen kuuluu astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Kaikki kodinkoneet ovat valkoisia ja electrolux -merkkisiä. Pesuhuoneesta löytyy lattialämmitys ja Temal sarjaa olevat allaskalusteet. Seinällä pesuhuoneessa mattavalkoinen 25x40cm ja yksi seinä tehosteseinänä harmaalla samaa laattaa. Lattiassa tumman harmaata 10x10cm laattaa ja laatat ovat Pukkilan mallistosta. Katto on tehty tervaleppää olevasta paneelista. Kääntyvä kirkas suihkuseinä antaa tilantuntua kylpyhuoneeseen, kun suihku ei ole käytössä ja led-valaistus tuo valoisuutta. Saunaankin on panostettu ja panelointi sekä lauteet ovat tervaleppää. Saunan ovi kirkas lasiovi ja lauteiden selkänojaan on upotettu kuituvalasitus. Ikkunat asunnossa on totuttua suuremmat, joka tekee asunnosta valoisamman sekä myös hieman modernimman. Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on isohko parveke etelään, josta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Lisäksi asunnossa on valmius ilmalämppöpumpun asennukselle.

Kohde on ennakkomarkkinointi vaiheessa ja oikeus muutoksiin pidätetään. Kohde toteutetaan rs-kohteena ja pankkina toimii Nordea.

Kiinnostuitko? Tiedustele kohteesta lisää meiltä Timo Kupula 0400 273 114 timo.kupula@asuntoneuvoja.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervantajärvi
Kohdenumero
7974371
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
4 078 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+parv.
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uudiskohde
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Asunnoissa on induktio liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja erilliset 60x185cm jääkaappi sekäpakastin. Ilmanvaihtojärjestelmää ohjaava siro liesituuletin ja välitilan taustana valkoinen komposiittilevytys. Kaapistot Topi-keittiöiden valmistamat ja ovimalli maalattu matta valkoinen. Työtasona vaaleaa laminaattia ja iso stalan teräsallas. Vetimet trendikkäät teräksiset ja allashanana Oraksen vega. Keittiöön on panostettu ja alimmaisia kaappeja on korvattu vetolaatikoin. Laatikoissa ja ovissa on lisäksi hidastimet. Lattiana keittiössä on tammiparketti valkokuultona, jossa 3-sauvaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke on katettu ja lasitettu. Näkymä sisäpihan suuntaan ja lounaaseen.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneissa 10x10cm harmaa Pukkilan laatta lattiassa sekä seinissä 25x40cm matta valkoinen / tehosteseinä matta harmaalla. Kylpyhuoneissa on liitännät ja tilavaraus pyykinpesukoneelle. Lämmitysmuotona vesikiertoinen patteri ja lisäksi ns.sähköinen mukavuuslämmitys lattiaan (asunnon sähkönmittaus). Asunnot on varustettu huoneistokohtaisella vedenmittauksella, ei kaukoluentaa.
Ikkunoiden suunta
Lounas - Kaakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
mediavastike 10€/kk, johon sisältyy ns.perusnopeus.

Hinta

Velaton hinta
245 850 €
Myyntihinta
104 827 €
Neliöhinta
3 414,58 € / m2
Velkaosuus
141 023 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
31.12.2080

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
619 € / kk
Hoitovastike
288 € / kk
Yhtiövastike
907 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimittari ja vedenmaksu kulutuksen mukaisesti. Ennakkona 20€/hlö/kk.
Muut kustannukset
Taloyhtiön laina-aika 25v, hallinnon luovutuksen jälkeen alkuun 1 v. lyhennysvapaata.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kellotalvikki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
82
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto, huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 078 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Lämmitys
Maalämpö
Tontin vuokra
42000.00 €/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
12+28
Yhteiset tilat
Piha-alueelta löytyy pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot. Jokaiseen asuntoon osoitetaan oma varastokomero. Taloyhtiön saunatilat ovat myös käytettävissä erilliseen hintaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinhuoneiden katoissa on pääosin valkoinen ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus valkoiseksi. Seinät ovat maalattuja. Lattiana valkolakattu tammiparketti, 3-sauvaa. Ikkunat on hieman totustusta suurempia (k16) ja ne ovat varustettu integroiduin sälekaihtimin. Ikkunan alareuna 70cm lattiasta. Ikkunoiden yläpuolella verhokiskot.
Olohuoneen varusteet
Asuinhuoneiden katoissa on pääosin valkoinen ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus valkoiseksi. Seinät ovat maalattuja. Lattiana valkolakattu tammiparketti, 3-sauvaa. Ikkunat on hieman totustusta suurempia (k18) ja ne ovat varustettu integroiduin sälekaihtimin. Ikkunan alareuna 50cm lattiasta. Ikkunoiden yläpuolella verhokiskot.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kupula
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Puh: 0400273114
Läkkisepänkuja 2 A 15, 02650 Espoo
Timo Kupula
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Timo Kupula
Asuntoneuvoja Uudistuotanto Oy Kodit
Puh: 0400273114

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.