Myytävät asunnot Tampere Keskusta Hallituskatu 22 D, 33200 Tampere

324 000 €45 m²

Hallituskatu 22 D, Keskusta, Tampere2h, k, ph, s, lasit.p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 324 000 €

Hoitovastike: 216,56 € / kk

Asuinpinta-ala: 45 m²

Huoneita: 2

Kerros: 5

Rakennusvuosi: 2020

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta

Kaupunki: Tampere

Poikkeuksellinen citykoti!

Tässä avautuu tilaisuutesi todella erilaiseen keskustakotiin! Arvostetun Asunto Oy Puisto-Hämeen kattokerros on nimittäin juuri valmistunut! Tässä yhdistyy loistavasti klassinen 1950- luvun tunnelma sekä uudisrakentamisen edut! Luontevasti osaksi vanhaa yhdistetty kattokerros on arkkitehti Janne Kanteen käsialaa. Tarjolla on ainutlaatuista keskusta-asumista paraatipaikalla, aivan Hämeenpuiston kupeessa. Ydinkeskustan läheisyydestä huolimatta, ylin kerros sekä uudisrakentamisen laatu takaavat miellyttävän asumisrauhan.

Tämä läpitalon saunallinen kaksio on toteutettu laadukkailla ja aikaa kestävillä materiaaleilla. Klassinen musta, valkoinen ja puun sävyt luovat hillityn kokoaisuuden. Tumman puhuvaan kylpyhuoneeseen tulvii valoa ikkunasta ja myös saunassa on oma ikkuna. Huoneisto vaikuttaa neliöiltään tilavammalta myös ison lasitetun parvekkeen ansiosta. Vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto jäähdytyksellä lisäävät asumismukavuutta!

Asunto Oy Puisto-Häme on erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA TONTILLA. Vuoden 2021 alussa yhtiöön valmistui kuusi uutta asuntoa lisärakentamishankkeen myötä. Samalla uusittiin Hallituskatu 22 rakennuksen hissit sekä luonnollisesti myös katto. Alunperin vuosina 1956-959 valmistunut taloyhtiö onkin käynyt kattavasti läpi isoimpia remontteja. Tämän vuoden aikana yhtiöllä on suunnitelmissa siirtyä vielä maalämpöön sekä aloittaa autohallin rakentaminen. Autohallin rakentamiskustannuksiin uusien asuntojen ei tarvitse osallistua. Tämä huoneisto soveltuu tarvittaessa myös toimistoksi yhtiöjärjestyksensä puolesta.

Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:

Anna Saravo, LKV p. 0440500659 anna.saravo@bo.fi @bolkvannasaravo

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Hallituskatu 22 D, 33200 Tampere
Kaupunginosa: Keskusta
Kohdenumero: 20672998
Kerros: 5 / 5
Asuinpinta-ala: 45 m²
Tontin pinta-ala: 2 448 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, ph, s, lasit.p
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Kuvaus: Aina-Keittiöiden keittiö Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Tulevat remontit: 2020 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen valmistelu. Pihan saneeraus / autohallin rakentamisen suunnittelu. 2010-2021 Autohallin rakentaminen (tästä ei kustannuksia nyt valmistuneille uudisasunnoille)/ pihan saneeraus. Esteetön kulku ulkoa kotiovelle. Hämeenpuisto 33 korotushankkeen aloitus ja samalla IV-kanavien kuvaus + avaus. AB-rappuihin uudet hissit korotushankkeen yhteydessä. 2022 Hämeenpuisto 33 korotushankkeen loppuun saattaminen ja lukitusjärjestelmän uusiminen. 2023 Kerrostaso-ovien (asuntojen ovet) uusiminen palo- ja äänieristysmääräykset täyttäviksi ja porrashuoneiden pintasaneeraus. 2024 Ylläpitohuoltoa
Tehdyt remontit: 1989 Julkisivuremontti (HP 33) 1989 Katon uusiminen (HK 22) 1997 Julkisivuremontti (HK 22) 1999 Hissiremontti 2002 Lämpökeskuksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2006 Porraskäytävien maalaus 2005-06 LVIS-saneeraus 2009-10 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2009-10 Liikehuoneistojen ja porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (HK22) 2012 Graniittisokkelin kunnostus (HP33) 2014 Ovipuhelimien uusiminen 2017 IV-kanavien korjaus 2018 Sopimus ryhmärakentamishankkeesta ja valtuutus hallitukselle maksullisesta osakeannista uusien asuntojen rakentamiseksi molempien rakennusten ullakoille. 2020 Hallituskatu 22 korotushankkeen yhteydessä uudet KONE- hissit C- ja D- rappuihin ja ilmanvaihtokanavien kuvaus + avaukset. 2021 Uudet huoneistot 6 kpl valmistuvat C- ja D- rappuihin
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneen kaapisto.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 324 000 €
Myyntihinta: 248 559,17 €
Neliöhinta: 7 200 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 512,04 € / kk
Hoitovastike: 216,56 € / kk
Yhtiövastike: 728,60 € / kk
Vesimaksu: 19 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 19 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Sauna: 16 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 37 EUR/kk. Muut maksut: - Lämmin autopaikka 50€/kk. - Huoneistokohtainen sähkö kulutuksen mukaan..
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puisto-Häme
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2020
Rakennusvuoden lisätiedot: 2020
Huoneistojen lukumäärä: 69
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili, betoni
Kattomateriaali: Peltikate HK 22, Tiili HP 33
Kattotyyppi: Pulpetti HK 22, Harjakatto HP 33
Energialuokka: F2013
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 2 448 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltoliike Siiki Oy
Isännöinti: Timo Antila / Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Voimakatu 11, 33100 Tampere p.0207346100 timo.antila@tamis.fi
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kauko
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - koneellinen ilmanvaihto (Lisärakennuskerroksen huoneistoilla huoneistokohteinen ilmanvaihto jäähdytyksellä). - Taloyhtiöllä on luotollinen tililimiitti 120 000 euroa. - Autohallin rakentamiselle on päätös, rakennuslupa ja rahoitus, Lisärakennuskerroksen osakkeenomistajat (C56a, C56B, C56c, D68a, D68b ja D68c) eivät osallistu autohallin rakentamisen kustannuksiin (1,8 M€). - Korkean talon (HP 33) lisärakennuskerrokselle ei ole vielä rakennuslupaa. - Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan asuinhuoneisto/ toimisto, minkä vuoksi huoneiston vastikemasksut ovat 1,25 kertainen asuinhuoneistoon verrattuna. Hoitovastikeperuste: jyvitys. (Ks. Yhtiöjärjestys 5§.) - Taloyhtiö osallistuu kustannuksiin osakkaan rakentaessa wc:n liike- toimisto- tai varastotilaan hyväksytyn suunnitelman mukaisesti ( 3.395 eurolla tarkistettuna rakennusteknisen indeksin mukaisesti 12/06 tasosta). - Taloyhtiöllä luotollinen 120 000 euron limiittitili.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laatta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Keskusta, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anna Saravo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Puh:

0440 500 659

Bo LKV | Tampere

Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunnon myynti

Kannattaako pintaremontti ennen asunnon myyntiä?

Selvitimme kokeneen kiinteistönvälittäjän avulla, mitä asunnossa kannattaa tehdä ennen myyntiä – ja mitkä asiat on hyvä jättää tulevalle asukkaalle. Jokainen asunnonmyyjä haluaa myydä asuntonsa nopeasti ja mahdollisimman hyvään hintaan. Mutta mitkä asiat hintaan ja asunnon kiinnostavuuteen sitten vaikuttavat? Kokenut kiinteistönvälittäjä Kaarin Laakko Huoneistokeskuksesta vastaa. – Asunnon kunnosta riippuen remontteja kannattaa harkita siihen käytetty kustannus ja […]

Kaunis koti

Tunne Lumijoen kutsu

Rauhallista ja tunnelmallista asumista Lumijoella. Täällä voit yhdistää kiireettömän arjen, elämäsi kodin tai vaikkapa yritystoiminnan. Ylväs 1864 valmistunut päärakennus suurine piha-alueineen sopii sekä vapaa-ajan asumiseen tai vakituiseksi kodiksi. Tilalle voi halutessaan rakentaa myös yritystoimintaa – ja siinä on monenlaisia rakennuksia ja mahdollisuuksia. Päärakennusta on laajennettu vuonna 1992 ja yläkerta on rakennettu 1994. Aikaisemmin navettana toiminut […]

Anna Saravo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Anna Saravo

Kiinteistönvälittäjä, LKV, partner

Puh:

0440 500 659

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

324 000 €45 m²