520 000 €357 m²

Aitoniementie 596, Aitolahti, TampereAlakerta: 3h + k +rs + 2x sali + 2 x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta: 1h + k + kph/wc + aula

Velaton hinta
520 000 €
Asuinpinta-ala
357 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Aitolahti
Kaupunki
Tampere

KARTANOELÄMÄÄ AITOLAHDESSA!

On tullut aika etsiä Hurma-nimisen tilan uusi omistaja jatkamaan sen vuonna 1915 alkanutta historiaa.

Jos unelmissasi on vanha kartano, ei tiedä vaikka unelmasi nyt kävisi toteen. Myynnissä lämmintä tunnelmaa ja historian havinaa henkivä ihastuttava kartano-tyyppinen kokonaisuus Hurma-nimisellä tilalla Aitolahden viehättävässä kylässä maalaismaisemissa. Tila on omalla yli 1 ha tontilla.

Tilan rakennusta käytettiin vuoteen -66 asti kansakouluna. Puinen koulutalo paloi kesällä -39, minkä jälkeen tilalle rakennettiin uusi koulurakennus tiilestä vuosina 1941-42. Talon julkisivu on rapattu vaaleaksi ja on muotokieleltään pelkistetty, sisältäen klassisismille ominaisia piirteitä.

Talossa on loistavasti onnistuttu säilyttämään vanhan talon henki, uusi ja moderni tekniikka tuotu taloon huomaamattomasti ja saumattomasti. Talo on kattavasti uudistettu ja remontoitu, sisätilat purettu alapohjaan myöden, ja rakennettu uudestaan, mm. keittiö ja saunaosasto uusittu upeasti 2010, maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Tässä talossa on huomioitu ympäristöystävällinen rakentaminen sekä esteettömyys.

Taloa ympäröi kesäisin ihanan vehreä puutarha, joka suorastaan houkuttelee nauttimaan elämästä. Sijainti on mitä parhain sinulle, joka arvostat rauhallista asuinaluetta ja luonnon läheisyyttä. Tämä kohde täytyy nähdä paikan päältä!

Varaa yksityisesittelysi ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kohteeseen, jossa aistittavissa vanhanajan tunnelma ja henki!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aitoniementie 596, 33680 Tampere
Kaupunginosa
Aitolahti
Kohdenumero
1292088
Asuinpinta-ala
357 m²
Tontin pinta-ala
1,02 ha
Kokonaispinta-ala
357 m²
Huoneiston kokoonpano
Alakerta: 3h + k +rs + 2x sali + 2 x erill. wc + saunaosasto . Yläkerta: 1h + k + kph/wc + aula
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Remontoitu v 2010 ja täällä säilytetty vanhaa tiiliseinää pieni kulmaus. Keittiössä saareke, jossa sekä induktio- että kaasuliesi. Saarekkeen päällä on ihastuttava käsityönä tehty kuparinen huuva huippuimurilla (vaatii huoltoa). Jääkaappi, uuni, astianpesukone. Lisäksi löytyy pakastin, mikä sijoitettu muualle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pienemmän wc:n allaskaappi sijoitettu käytävän puolelle. Isommassa wc:ssä kaappi, peili, seinähylly ja esteetön kulku jopa pyörätuolilla. Kylpyhuoneen varustetaso: suihku, amme, pesukoneliitäntä, allaskaappi sekä erillinen moderni seinä-wc. Sauna on avara, valoisa ja esteettömyys huomioitu. Laude on yhdessä tasossa ja kiuas upotettu lähes lattian tasalle. Löylykiulun täytät näppärästi lauteilla istuessa saunan puolelle sijoitetusta hanasta. Käsisuihku helpottaa myös saunan siivoamista.
Säilytystilat
Ulkovarasto, kaapistot, vinttitilaa.
Tehdyt remontit
Kiinteistö on saneerattu 2000 luvulla kattavasti. Sisäosa rakennuksesta alakerta purettu alapohjaa myöten, ja rakennettu uudestaan. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, keittiö ja sauna / pesutilat remontoitu kokonaan v. 2009-2010. Vesikatto uusittu v. 2010. Maalämpö uusittu ja lisäkaivo porattu v. 2020.
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin (Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 837-501-876-1 Hirviniemen yhteinen vesialue. 2) Yhteinen vesialue 837-501-876-2 Hirviniemen yhteinen vesijättö ja vesialue.)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sorilan ala-aste (etäisyys n. 6 km), Kämmenniemen yläaste (etäisyys n. 17.5 km), Päiväkoti Pikkuväki (etäisyys n. 8 km), Sorilan päiväkoti (etäisyys n. 6 km), K-Market Aitolahti (etäisyys n. 7.5 km), Linnainmaan kattavat palvelut (etäisyys n. 17 km)

Hinta

Velaton hinta
520 000 €
Myyntihinta
520 000 €
Neliöhinta
1 456,58 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Keskimääräinen sähkönkulutus
N. 3000 €/ vuosi ennen maalämmön uusimista v. 2020.
Kiinteistövero
600 €/ vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Rakennusvuoden lisätiedot
1942, käyttöönottovuosi: 1942
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen, 2kpl huippuimuria (toinen vaatii huoltoa).
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yleisantenni, uusittu v. 2018.
Tontin koko
1,02 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
yleiskaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (etäisyys n. 0.3 km)
Rannan kuvaus
Oikeus vesialueisiin (Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) Yhteinen vesialue 837-501-876-1 Hirviniemen yhteinen vesialue. 2) Yhteinen vesialue 837-501-876-2 Hirviniemen yhteinen vesijättö ja vesialue.)
Muut rakennukset
V. 1913 rakennettu hirsinen piharakennus n. 134 m2, jossa varastotilaa. Katto uusittu v. 2015, muuten rakennus alkuperäiskunnossa.
Pihan kuvaus
Puustoa, nurmikenttää, marjapuskia ja kaksi omenapuuta
Lämmitys
Maalämpö, uusittu 11/2020 - 1/2021, lisätty yksi kaivo, ja maalämpö vaihdettu. Maalämpöpumppu Vaillant flexo THERM. Lisäksi tulipesä.

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Ruokasalin, olohuoneen ja makuuhuoneen kattokruunut. Makuuhuoneiden rullaverhot. Päältä ajettava ruohonleikkuri.

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Jätehuolto paikallisen tariffin mukaan.
Vesi ja jätevesi
Oma pienpuhdistamo
Viemäröinti
Pienpuhdistamo
Käyttövesi
Porakaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.