269 000 €63,5 m²

Männistönkatu 2, Niemenranta, Tampere3h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
311,15 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

NIEMENRANNAN TIMANTTI!

Nyt myynnissä Asunto Oy Tampereen Lucques taloyhtiön ehdottomasti halutuimmalla pohjaratkaisulla oleva kolmio aivan Näsijärven tuntumasta. Tässä valoisassa 2. kerroksen huoneistostossa huokuu kodikkuus ja ajattomuus. Pohjaratkaisu on tehokas ja käytännöllinen, eikä hukkaneliöitä ole. Pintojen neutraali värimaailma on helppo soveltaa ja sisustaa oman maun mukaiseksi. Asunnon materiaalit ja kalusteet ovat laadukkaat sekä kirsikkana kakun päällä ovat isot lattiaan asti ulottuvat ikkunat, jotka tuovat luonnonvaloa tähän ihastuttavaan kotiin. Asunnon keskiössä on avoin keittotila ja olohuone, jolta koko asunnon levyinen iso parveke avautuu.

Lasituksen ansiosta parveke toimii kuin ylimääräisenä huoneena, missä on mukava rentoutua ja nauttia kauniista maisemista.

Tässä kohteessa yhdistyvät hyvä sijainti, monipuoliset mahdollisuudet sekä asumisen mukavuus. Ranta, venepaikat sekä hyvät ulkoilumaastot sijaitsevat lähes kotiovella. Asuinalue ympäristöineen tarjoaa lisäksi hyvät julkiset liikenneyhteydet sekä kattavat kauppapalvelut. Lähitulevaisuudessa myös ratikka tulee kulkemaan aivan vierestä. Mikäli siis haet kaunista ja edustavaa kotia keskeisellä sijainnilla, on tämä erinomainen valinta.

Tervetuloa tutustumaan, olisiko tämä sinun uusi kotisi!

Vastuullisena välittäjänä ja THL:n suositusten mukaisesti pidämme tällä hetkellä vain yksityisnäyttöjä vallitsevan korona tilanteen takia. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Kati Elo

044 9068703

kati.elo@kiinteistomaailma.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
1292049
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 388 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h + k + kph/wc + vh + lasit.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiöön teetetty erillinen siirrettävissä oleva saareke samoilla keittiömateriaaleilla. Saareke tuo keittiöön lisää säilytys-, työskentely- ja laskutilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: kaakko
Kylpyhuoneen varusteet
Suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä sekä seinään kiinnitetty piiloon menevä pyykinkuivausteline.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin varasto.
Ikkunoiden suunta
lounas, kaakko
Näkymät
järvelle, Näköala Näsijärvelle
Tulevat remontit
-
Tehdyt remontit
-
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lentänänniemen koulu (etäisyys n. 0.5 km), Niemenrannan päiväkoti (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Lentävänniemi (etäisyys n. 0.2 km), Lielahden kattavat palvelut (etäisyys n. 2.4 km), Tampereen kaupunki Lielahden terveysasema (etäisyys n. 2.4 km)
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
92 627,93 €
Neliöhinta
4 236,22 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2077
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
141,53 € / kk
Hoitovastike
311,15 € / kk
Yhtiövastike
452,68 € / kk
Saunan kustannukset
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20€/hlö/kk ennakko. Tasaus oman mittarin mukaan..
Muut kustannukset
Hoitovastike sisältää tontin vuokran. Rahoitusvastike sisältää tällä hetkellä koron osuuden. yhtiölainan laina-aika on 25v, josta lyhennys vapaata rakennusaika + 3 vuotta. Osakkeenostajilta kerätään vastiketta lainan lyhennystä varten n. 1/2 vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. 1.lyhennys erääntyy maksettavaksi arviolta 6/2022. Lyhennysarvio on 0,91€/osake/kk = 673 euroa / kk + koron osuus. .
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lucques
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Rakennusvuoden lisätiedot
2019
Huoneistojen lukumäärä
71
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 388 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 53296 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka, mahdollisuus vuokrata autopaikka (60€/kk)
Yhteiset tilat
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, saunatupa, pyykinkuivaushuoneet, huoneistokohtaiset varastot, kaapeliyhtiö DNA Oy, tietoliikennejärjestelmät DNA Oy 100M / 50M, ovipuhelinjärjestelmä, sähköverkkoon liitetyt palovaroittimet
Ominaisuudet
Sälekaihtimet

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kati Elo
Myyntineuvottelija
Puh: +358 44 9068703
Lainalaskuri
Kati Elo
Myyntineuvottelija
Kati Elo
Myyntineuvottelija
Puh: +358 44 9068703

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.