Myytävät asunnot Tampere Kaarila Kappelinkatu 7 B, 33270 Tampere

176 000 €67 m²

Kappelinkatu 7 B, Kaarila, Tampere3h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, piha

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 176 000 €

Hoitovastike: 267,20 € / kk

Asuinpinta-ala: 67 m²

Huoneita: 3

Rakennusvuosi: 1950

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Kaarila

Kaupunki: Tampere

Tämä ainutlaatuinen hirsirunkoinen erillistalo sijaitsee loistavalla paikalla Tampereen Kaarilassa, vain seitsemän kilometrin päässä keskustasta.

Päättyvän kadun viimeinen talo metsän reunassa tarjoaa omaa rauhaa ja lenkkipolku lähtee suoraan omasta kotipihasta. Kaunis ja monipuolinen Tohloppijärven ympäristökin on aivan kulman takana. Kulkuyhteydet ovat keskustan suuntaan erinomaiset niin julkisilla, omalla autolla tai polkupyörälläkin, unohtamatta Lielahden ja Tesoman monipuolisia palveluita.

Pohjaratkaisu tekee tästä tunnelmallisesta ja viihtyisästä kodista neliöitään huomattavasti suuremman. Keskikerroksen tilavassa keittiössä mahtuu sekä kokkailemaan, että ruokailemaan ja väljä olohuone on heti keittiön jatkeena. Olohuoneen jatkeena toimii lasitettu parveke. Yläkerta on rauhoitettu makuu/työtiloiksi, ja suihku- sekä saunatilat ovat omissa tiloissaan kellarissa. Suurella ja suojaisalla pihalla on tilaa puuhailla ja viettää aurinkoisia kesäpäiviä.

Tässä asunnossa asut kuin omakotitalossa ilman seinänaapureita, mutta yhtiömuotoisesti taloyhtiön turva taustalla. Suuremmat remontit on taloyhtiön toimesta jo hoidettu, eikä omatonttisen yhtiön kohdalla vuokrankorotuksistakaan tarvitse murehtia.

Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään!

Kohdetta myy: Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi #valtterivälittää

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Kappelinkatu 7 B, 33270 Tampere
Kaupunginosa: Kaarila
Kohdenumero: 21767000
Asuinpinta-ala: 67 m²
Tontin pinta-ala: 2 228,8 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph/s, wc, lasitettu parveke, piha
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: Kuvaus: Jääkaappi/pakastin, uuni/liesi, astianpesukone, liesituuletin. Työtasot: laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet: Erillisen WC:n kuvaus: Wc sijaitsee keskikerroksessa. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat: kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvesuunnitelma: Ikkunaremontti kumpaankin kiinteistöön (harkitaan), A-talon kellarin pesuhuoneen kosteudenpoistimen uusiminen, antennien kiinnitys/uusiminen
Tehdyt remontit: 2021 B-talon saunan saneeraus ja kosteusvahingon korjaaminen, 2019 pihan tukimuurin uusinta/kunnostus, A-talon kohdalta levennetty pihatietä, B-talon kellarin korjaus (tarkoittaa myytävän erillistalon ryömintätilan uutta lämmöneristystä) 2018-2019 B-talon alapohjan lämmöneristys, 2017 A-talon takka ja kokoushuoneen saneeraus, 2016 A-talon kellarin kuntokartoitus, A-talon saunan kiukaan uusinta, kellarin ikkunoiden uusinta, 2015 viemäriputkiston saneeraus, B-talon julkisivuverhouksen ja sadevesikourun uusinta, as 1 ja 3 wc-istuinten vaihto, 2014 A-talon ulko-oven ja kellarin oven uusinta, 2013 A-talon huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2012 as 2 wc-tilojen saneeraus, A-talon sadevesijärjestelmän ja piha-alueen kallistusten korjaukset, varastokoppien rakennus, 2011 B-talon ulko-oven uusinta, 2010 A-talon katon uusinta, 2009 radonmittaukset, 2008 A-talon viemäriputken ja talojen välisen viemäriputken uusinta, 2007 B-talon suihkuhuoneen saneeraus, 2000-2002 vesiputken uusinta, 1998 julkisivun maalaus, 1989 sauna, 1983 ikkunoiden uusinta
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kuvaus: Sauna saneerattu vuonna 2021. sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 176 000 €
Myyntihinta: 176 000 €
Neliöhinta: 2 626,87 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 267,20 € / kk
Yhtiövastike: 267,20 € / kk
Vesimaksu: 17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 17 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Parkkipaikan maksut: 4 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 11 700 kWh/vuosi. Yhtiökokouksen päätöksen mukaan kaikista asunnoista kerätään hoitovastiketta 4€/m² sekä korjausvastiketta 1€/m². Yhtiövastike 267,20€/kk sisältää korjausvastikkeen 40€/kk. Mahdolliset vastikkeen korotukset koskisivat hoitovastiketta ja ullakon käyttövastiketta. Mahdolliset rahoitusosuudet olisivat neliöperusteisia (40 neliön mukaan) ja koskisivat vain hoitovastiketta. Vintin neliöiden osalta ei kerätä korjausvastiketta. Vastikkeet jakautuvat seuraavasti: Hoitovastike 160€/kk Korjausvastike 40€/kk Käyttövastike, ullakko 67,20€/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Kappelinkulma
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 1950
Rakennusvuoden lisätiedot: 1950
Huoneistojen lukumäärä: 5
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harja
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko: 2 228,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Talkoo periaate.
Isännöinti: Tammer-Isännöinti Oy. Jani Hinkka, puh 045 1278818
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: sähkö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Kaarila, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Puh:

044 077 8988

Bo LKV | Tampere

Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Asunnon myynti

Kannattaako pintaremontti ennen asunnon myyntiä?

Selvitimme kokeneen kiinteistönvälittäjän avulla, mitä asunnossa kannattaa tehdä ennen myyntiä – ja mitkä asiat on hyvä jättää tulevalle asukkaalle. Jokainen asunnonmyyjä haluaa myydä asuntonsa nopeasti ja mahdollisimman hyvään hintaan. Mutta mitkä asiat hintaan ja asunnon kiinnostavuuteen sitten vaikuttavat? Kokenut kiinteistönvälittäjä Kaarin Laakko Huoneistokeskuksesta vastaa. – Asunnon kunnosta riippuen remontteja kannattaa harkita siihen käytetty kustannus ja […]

Kaunis koti

Tunne Lumijoen kutsu

Rauhallista ja tunnelmallista asumista Lumijoella. Täällä voit yhdistää kiireettömän arjen, elämäsi kodin tai vaikkapa yritystoiminnan. Ylväs 1864 valmistunut päärakennus suurine piha-alueineen sopii sekä vapaa-ajan asumiseen tai vakituiseksi kodiksi. Tilalle voi halutessaan rakentaa myös yritystoimintaa – ja siinä on monenlaisia rakennuksia ja mahdollisuuksia. Päärakennusta on laajennettu vuonna 1992 ja yläkerta on rakennettu 1994. Aikaisemmin navettana toiminut […]

Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Valtteri Lampinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner

Puh:

044 077 8988

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

176 000 €67 m²