495 000 €84,5 m²

Koelaitoksenkatu 4 A, Ranta-Tampella, Tampere3h,k,s

Velaton hinta
495 000 €
Hoitovastike
321,10 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
10
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kaupunki
Tampere

TÄMÄ KOTI ETÄESITTELYSSÄ TIISTAINA 23.2. KLO 17-17.30. ILMOITTAUDU MUKAAN LINKISTÄ!

Uudelta Ranta-Tampellan alueelta on nyt tullut myyntiin, As Oy Kanavamestarista, hulppea ja moderni 10. kerroksen, tilava kolmio hienoin järvi- ja kaupunkinäkymin! Isoista ikkunoista tulvii valo; olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan yhdistelmä luo hienon, avaran kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydessä oleva iso parveke on idänsuuntainen ja näkymät ovat Näsijärvelle sekä Ranta-Tampellan asuinalueelle.

Tässä kodissa on joka yksityiskohta mietitty loppuun asti. Rakennusaikana on tehty mittavia muutostöitä, mm. sähkötöissä, pintamateriaaleissa ja kalusteissa. Itse asunnon pohjaa on myös muutettu, asuntoon on mm. tehty yksiövaraus ja toinen kylpyhuone on lisätty erillisen wc:n yhteyteen. Kaikki materiaalit ovat laadukkaat, vaaleat ja ajattomat!

Tässä kodissa yhdistyy sekä kaupungin, että järven läheisyys. Ylhäällä 10. kerroksessa saat nauttia myös rauhallisesta asumisesta, vaikka oletkin keskeisellä sijainnilla ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Keskustorille ja rautatieasemalle matkaa on vain noin kilometrin verran. Kanavanvarsi ja järvenranta takaavat taas puolestaan upean asuinympäristön ja ulkoilumaastot. Alueella on myös useita muita harrastemahdollisuuksia ja paljon erilaista kulttuuritarjontaa.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikkaosake ja erillinen varasto-osake. Tämä koti on todellinen helmi. Sovi oma esittelyaikasi!

Nina Nurminen Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 045 266 9722 nina.2.nurminen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ranta-Tampella
Kohdenumero
696785
Kerros
10 / 14
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 819 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
31.5.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Jääkaappi/ pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot korkeakiiltoiset, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet. Erillinen liikuteltava saareke. Työtasot valkoinen kvartsi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava saunaosasto, jossa kylpyhuone ja sauna, (sähkökiuas). Kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, kaappitilaa ja laskutilaa pöytätasoilla. 2 erillistä wc:tä, peilikaapit, allaskaapit. Toisessa wc:ssä suihkutila (yksiövarauksen yhteydessä). Lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Näsijärvinäkymät osittain, näkymät kaupunkia kohti
Tehdyt remontit
Rakennusvaiheessa rakennusliikkeen toimesta tehty lukuisia muutostöistä, näistä erillinen liite. -Ilmalämpöpumppu Vaillant Clima V AIR (viilennykseen) -Lukuisia sähkömuutoksia, mm. eteisen kattovalaisin muutettu liiketunnistimella toimivaksi, pistorasialisäyksiä -Erillis-wc on muutettu wc/kylpyhuoneeksi, pyykinpesukoneelle varaus, wc:n ovi muutettu makuuhuoneen kautta kuljettavaksi -Keittiön kalustemuutokset, mm. seinäkaappien päälle on lisätty yläkaapit, pyörillä liikuteltava saareke, keittiö muutettu L-malliseksi, keittiön kaapit vaihdettu korkeakiiltoiseksi, työtasona valkoinen kvartsi -Makuuhuoneisiin laadukkaat, korkeat liukuovikalusteet -Asuntoon on tehty yksiövaraus toiseen makuuhuoneeseen, rakennusliikkeen toimesta sähköjen nousukaapeli on tuotu normaalia suurempana, makuuhuoneessa varaus minikeittiölle, jossa myös liesituulettimelle varaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: ruokakauppa Tampella, posti Keskusta, kirjasto Keskusta, terveysasema Keskusta. Koulut: Keskusta. Päiväkoti: Keskusta.
Lisätiedot
Mahdollisuus ostaa leveä autohallipaikkaosake 33 000€ ja erillinen varasto-osake 4000€
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
495 000 €
Myyntihinta
234 915,30 €
Neliöhinta
5 857,99 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2065
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
351,92 € / kk
Hoitovastike
321,10 € / kk
Yhtiövastike
966,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoitovastike ja tontinvuokravastike ovat neliöperusteiset, pääomavastike on osakeperusteinen. Muu asuinkustannus: 64 642 € tontin lunastushinta. Osakkeenomistajan on mahdollista lunastaa osakkeisiinsa kohdistuva huoneistokohtainen tontinosuus kerran vuodessa. Tontinvuokra on sidottu Tilastokeskuksen julkaisemaan elinkustannusindeksiin. Vesimaksuennakko 20 €/hlö, tasaus mittauksen mukaan. Yhtiölainan laina-aika on valmistumisen jälkeen 25 vuotta. Kahtena ensimmäisenä vuotena valmistumisesta (06/2020) erääntyvät vain korot (12kk euribor ja marginaali 1,60%). Pääomavastike (lyhennys + korko) tälle asunnolle on 1318,20€/ kk. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk:n pääomavastikeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta joilla on yhtiölainaa A jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Kanavamestari
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
79
Liiketilojen pinta-ala
48 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
14
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermikate
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 125 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 819 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit I Ky
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy, Matti Härkönen
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Kävellen, TKL
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, talovarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, välitilassa levy. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone, wc:t ja kodinhoitotila: laatta, kaakeli. Eteinen: parketti, maali.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Nina Nurminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 045 266 9722

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.