218 000 €80 m²

Heinämiehentie 5, Ikuri, Tampere3h, k, ph, wc, sauna, vh, terassi, autotalli, varastovaja

Velaton hinta
218 000 €
Hoitovastike
121,50 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Ikuri
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä halutulta ja arvostetulta Ikurin pientaloalueelta As Oy muotoinen erillistalo. Tämä koti on toimivasti yhdessä kerroksessa ja taloon kuuluu autotalli. Mukavan vehreä ja suojaisa takapiha kesästä nautiskeluun. Lisäksi takapihalla on katettu terassi sekä varastovaja. Arkea helpottamassa on erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Tällaisia erillistaloja on erittäin harvoin tarjolla!

As Oy Tampereen Heinämiehentie on vuonna 1992 valmistunut yhtiö, joka koostuu 21 asunnosta. Kaapeli-tv ja kaapelilaajakaista.

Myynti ja lisätiedot: Toni Kaitasuo LKV, LVV, KTM 040-5279104 toni.kaitasuo@arvohuoneistot.fi www.arvohuoneistot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Ikuri
Kohdenumero
7970763
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asunnon alkuperäinen rakennuslupadokumenttien mukainen huoneistoala oli 72m2. Asunnon kylmä varastotila on lämpöeristetty vuonna 2009 ja muutettu osaksi makuuhuonetta. Rakennuslupadokumenttien mukaan asuintilojen kerrosala on tämän vuoksi kasvanut noin 9m2 ja huoneistoala noin 8m2. Eli asunnon huoneistoala on rakennuslupadokumenttien perusteella noin 80m2. Samanaikaisesti autokatos on lämpöeristetty ja muutettu autovajaksi/autotalliksi, jonka kerrosala on rakennuslupadokumenttien mukaan noin 15m2.(Autotalli on ns. puolilämmin). (Asunnon yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoala on 81m2, joka on myös vastikeperuste).
Huoneiston kokoonpano
3h, k, ph, wc, sauna, vh, terassi, autotalli, varastovaja
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin. Keittiön lattia laminaattia ja seinät pääosin maalia/tapettia. Mikroaaltouuni ei kuulu kauppaan.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc. Seinät ja lattia laatoitettu. Pesuhuone, jossa suihku, pesukoneliitäntä, lämminvesivaraaja. Pesutorni ei kuulu kauppaan. Lattia ja seinät laatoitettu. Pesuhuoneessa sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys.
Tulevat remontit
Sitowise Oy laatii kiinteistön peruskuntoarvion ja pts:n v.2021. Hallituksen arvion mukaan kiinteistössä on seuraavia kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana: Ikkunoiden, ulko-ovien (myös terassiovet) ja lukituksen uusiminen. Rakennusten yläpohjien lämmöneristysten tarkastus.
Tehdyt remontit
Sadevesiviemäröinti maanrakennustöineen 2001-2003. Rakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2004 osakkeenomistajien tekemänä tai tilaamana. Betonitiilikattojen pesu (A-Clean) ja suojakäsittely (HydroBlock) 2014. Väestönsuojan julkisivun huoltomaalaus 2018. Asuinrakennusten julkisivujen huoltomaalaus 2018 osakkeenomistajan tekemänä tai tilaamana taloa nro 1 lukuunottamatta. Talon nro 1 julkisivun huoltomaalaus 2019 ao. osakkeenomistajan toimesta. Sähköpääkeskuksen/jätekatoksen julkisivujen sekä postilaatikkokatosten huoltomaalaus 2019. Rakennusten salaojien toiminnan tarkastus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistossa on ilmalämpöpumppu. Autotalli on puolilämmin. Ullakko, jossa säilytystilaa, käynti autotallista avattavien portaiden kautta. Sähkö/hybridautojen lataus on isännöitsijän mukaan kielletty. Yhden kk ylimääräinen hoitovastike 5.2.2021. Yhtiöjärjestyksen 8§ Korjaus- ja kunnossapitovastuu: Poiketen Asunto-osakeyhtiölain säännöksistä, osakkeenomistajan vastata kaikista niistä korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista, jotka voidaan kohdistaa siihen rakennukseen, jossa hänen hallitsemansa huoneisto sijaitsee. Sama vastuu koskee osakkeenomistajan hallitsemia muita tiloja. (Myös raja-aidan korjaus -/kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla).
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Elisa kaapelilaajakaista 100Mb sisältyy hoitovastikkeeseen.

Hinta

Velaton hinta
218 000 €
Myyntihinta
218 000 €
Neliöhinta
2 725 € / m2
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei
Vuokra-aika
2052

Asuinkustannukset

Hoitovastike
121,50 € / kk
Yhtiövastike
121,50 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
kylmävesiennakkomaksu
Muut kustannukset
Sähkönkulutus. Asunnossa on suora sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus on ollut noin 17.000kwh/vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Heinämiehentie
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
21
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/tiili
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Kiinteistönhoito
Omatoiminen. Koneellinen lumenauraus ulkopuolisella urakoitsijalla.
Isännöinti
Vesa Lehtonen, Isännöitsijä Vesa Lehtonen
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra
7220.40 €/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
24kpl
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yhden makuuhuoneen lattia laminaattia ja toisen muovimattoa. Seinät pääosin maalia/tapettia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia laminaattia. Seinät pääosin maalia/tapettia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Kaitasuo
Yrittäjä, LKV, LVV, KTM www.arvohuoneistot.fi
Puh: 040-5279104
Näsilinnankatu 18, 33210 Tampere
Toni Kaitasuo
Yrittäjä, LKV, LVV, KTM www.arvohuoneistot.fi
Toni Kaitasuo
Yrittäjä, LKV, LVV, KTM www.arvohuoneistot.fi
Puh: 040-5279104

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.