155 000 €67 m²

Takahuhdintie 63 A, Takahuhti, Tampere3h,k,s,p

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
289,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Takahuhti
Kaupunki
Tampere

Avara saunallinen koti vapautumassa rauhallisella Irjalan alueella! Tässä ylimmän kerroksen kulmahuoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Asumismukavuutta lisää lasitettu parveke ja putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone sekä samalla rakennettu sauna.

Monipuoliset palvelut lähettyvillä, kuten ruokakaupat, koulu ja päiväkoti sekä ulkoilumaastot. Tampereen keskustaan hyvät kulkuyhteydet, niin omalla autolla kuin julkisia liikenneyhteyksiä käyttäen.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt: Kimmo Saarinen 050 389 6883, kimmo.saarinen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Takahuhdintie 63 A, 33560 Tampere
Kaupunginosa
Takahuhti
Kohdenumero
696940
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
1,24 ha
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,s,p
Huoneita
3
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, Kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: 2020 käynnistettiin julkisivusaneerauksen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä toisen kerrostalon vesikaton uusimisen toteutussuunnittelu, omana hankkeena kerrostalojen porraskäytävien pintamateriaalien uusimisen suunnittelu. Hanke on määrä toteuttaa arviolta 2020-2021. Kokonaiskulut arviolta 1,4-1,5 milj. euroa. Hankkeen asukasinfo pidettiin 7.9.2020. Hanke on parhaillaan kilpailutusvaiheessa ja hallitus kutsuu ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään hankkeen toteututuksesta ja rahoituksesta koronavirustilanteen aiheuttaman poikkeusolon hellitäessä.. Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2022 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 kerrostalot (portaat A – I): julkisivujen kunnostus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja (portaat E-I) vesikaton uusiminen rivitalot (R-U) lännenpuoleisten julkisivujen kunnostus (mukaan lukien lännenpuoleiset ja päätyjen ikkunat sekä terassiovet), porraskäytävien kunnostus 2020 v. 2021 hankkeiden toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2019 rivitaloasuntojen tuloilmakanaviston puhdistus 2019 kerrostalon yleisten tilojen valaisimien uusiminen
Tehdyt remontit
2018 lukostojen päivitys 2015 rivitalot: idänpuoleisten ulkoseinärakenteiden kunnostaminen ulkopuolelta sis. mm. sivun ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisen, eteläpäädyn sokkelin ja talojen välisen tukimuurin kunnostaminen ja muurin päällä olevan kaiteen uusiminen, vesikattojen uusiminen, yläpohjan lämpöeristeen täydentäminen ja huoneistojen ilmastoinnin uusiminen ja täydentäminen lämmöntalteenottojärjestelmällä kerrostalot: oleskeluparvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasittaminen, tuuletusparvekkeiden kunnostus, betonipintojen korjaukset ja hiekkapuhallus, maalaus ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden ulko-ovien uusiminen 2014 leikkipaikan rakentaminen, rivitalokiinteistöjen idänpuoleisen julkisivun, vesikaton ja ilmastoinnin kuntotutkimus ja hankesuunnittelu, kerrostalokiinteistöjen parvekerakenteiden kuntotutkimus ja hankesuunnittelu 2010-12 käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus sisältäen mm. märkätilasaneeraukset vesikalusteineen, sähkön syötön muutos 3-vaiheiseksi, yleiskaapelointi Cat-6, antennikaapelointi, talokuitu, pihan ja sadevesijärjestelmän kunnostus sis. uuden asfaltoinnin 2006-9 lämmityksen runkojohdon uusiminen: S- ja U-talot idänpuoli v. 2009, T-talon idänpuoli v. 2008, R-talon idänpuoli v. 2006 2005 A-talon vesikatteen uusiminen sis. yläpohjan lämpöeristeiden uusimisen 2004 käyttölukituksen uusiminen, lämpökeskuslaitteiden uusimisen, termostaattisten patteriventtiilien asennus, lämmitysputkiston linjasulkuventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus . Asunnon remontit: Edellisen omistajan toimesta v. 2011 rakennettu sauna, valvottu Trabest Oy:n toimesta. Sauna kuuluu osakkaan kunnossapitovastuulle, vastuu siirtyy osakesiirroissa. Ilmoitus tehty 20.4.2011. Lattia ja seinäpinnat uusittu 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Janka n. 350 m. Koulut: Irjalan koulu n. 550 m. Päiväkoti: Irjalan pk. n 550 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
2 313,43 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
289,50 € / kk
Yhtiövastike
289,50 € / kk
Muut kustannukset
Mahdollinen autopaikka 15 €/kk, autotallipaikka 80 €/kk. Hoitovastike on osakeperusteinen. Jos huoneistoon kohdistuis rahoitusvastiketta, olisi se osakeperusteinen. Vesilaskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mänty-Jukola
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
85
Liiketilojen pinta-ala
177 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
F2013 E-luku 208 kWhE/m²vuosi
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,24 ha
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Susu Tossavainen Oy
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 90 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: lattia laminaattia, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaattia, seinät tapetti/maali. Makuuhuone 1: lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaattia, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kimmo Saarinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6883
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Kimmo Saarinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kimmo Saarinen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 050 389 6883

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.