207 000 €58 m²

Riihipellonkatu 7, Hakametsä, Tampere2h, k, s, erill.wc, p.

Velaton hinta
207 000 €
Hoitovastike
249,40 € / kk
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hakametsä
Kaupunki
Tampere

Vehreältä ja suositulta Hakametsän asuinalueelta laadukkaasti remontoitu toisen kerroksen kaksio, vapautuu tarvittaessa kaupanteossa. Omatonttinen Asunto Oy Rosvo Roope on kaukolämmössä. Pienkerrostaloyhtiössä on yhteensä 21 asuntoa kahdessa rakennuksessa.

Asunnossa on käyty kaikki pinnat läpi vuoden 2019 aikana. Seinäpinnat maalattu kauttaaltaan, lattiapintoihin asennettu ajaton vinyylilankku.

Kosteat tilat laatoitettu vesieristeineen nykystandardien mukaan, asennettu uudet vesikalusteet, sekä sauna uusittu ja laitettu kuituvalot. Keittiössä uudet kaapistot kodinkoneineen, sekä purettu seinä olohuoneeseen, näin saatu avara tupakeittiö ratkaisu.

Tehdyistä remonteista olemassa dokumentit.

Tässä loistava tilaisuus päästä muuttovalmiiseen asuntoon huippusijainnilla.

Mikäli kiinnostuit, sovi oma esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hakametsä
Kohdenumero
1291249
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
3 274 m²
Kokonaispinta-ala
58 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s, erill.wc, p.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, mikroaaltouuni
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna(kuituvalot).
Säilytystilat
Kellarikomero, kaapistot
Ikkunoiden suunta
länsi, etelä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2021 toteutussuunnittelu(julkisivut, parvekkeet),2021-2027 yksittäisten kylpyhuoneiden kunnostukset ja korjaukset tarvittaessa, 2022 julkisivu- ja parvekeremontti, 2023 hankesuunnittelun käynnistäminen: kylpyhuoneet ja yksittäisten kylpyhuoneiden viemärikorjaukset sekä käyttövesiputket, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, ilmamäärien mittaus ja -säätö, kanaviston nuohous, 2024-2027 lukituksen uusiminen, 2024-2027 hanksuunnittelun käynnistäminen: salaojat, pihojen kaivot, piha, pihavalaistuksen mahdollinen uusiminen kokonaisuutena.
Tehdyt remontit
Patteritermostaattiventtiilit ja säätävä pumppu 2003, autolämmityspistorasiat 2008, lämmönvaihdin ja pihakeinu 2011, rappukäytävien ja varastojen maalaus 2012, IV-kanavien nuohous 2013, kattoturvatuotteet, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, piha-alueen kunnostus 2014, ilmamäärien mittaus ja säätö, katon kuntotarkastus ja kunnostus 2015 (pl. tornien huopa), sadevesikourut 2015-16, kiinteistön kuntoarvio, B-talon tornin huopakate 2016, julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016-17, märkätilakatselmus 2017, C17 kph remontointi, viemäristön pesu ja kuvaus 2018, hankesuunnitelma (julkisivut, parvekkeet) 2019, A2 ja A1 asunnoissa olleen vesivahingon korjaukset 2019. Olemassaolevien pihan valaistuksen parantaminen, vesikaton tarkastus, kattoturvatuotteiden tarkastus 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Takahuhdin koulu(0-4lk.) (etäisyys n. 1.6 km), Takahuhdin koulu(5-9lk.) (etäisyys n. 1.3 km), Hippoksen pk. (etäisyys n. 0.5 km), Huikkaan pk. (etäisyys n. 0.9 km), Lidl (etäisyys n. 0.8 km), Prismakeskus (etäisyys n. 0.8 km), Hakametsän jäähallit (etäisyys n. 0.25 km), Tampereen uintikeskus (etäisyys n. 1.8 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet kerätä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen vaatiessa. YK 08/2020: päätetty julkisivu- ja parvekeurakan toteutussuunnitelman teettämisestä ja urakan kilpailuttamisesta. Nämä katetaan 80.000 euron luottolimiitillä. Kiinteistöä rasittaa tierasite (kulku naapuritaloyhtiöön)..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
207 000 €
Myyntihinta
207 000 €
Neliöhinta
3 568,97 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
249,40 € / kk
Yhtiövastike
249,40 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rosvo Roope
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennusvuoden lisätiedot
1988
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 274 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Tkl pysäkki (etäisyys n. 0.35 km)
Pihan ilmansuunnat
länsi
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 17
Yhteiset tilat
Yhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot B-talon kellarissa.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kaj Foudila
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 577 9748
Kaj Foudila
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kaj Foudila
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 577 9748

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.