Tarjouskauppakohde

390 000 €111 m²

Näsilinnankatu 17, Keskusta, Tampere4h, k, kph/khh, wc

Velaton hinta
390 000 €
Hoitovastike
386,28 € / kk
Asuinpinta-ala
111 m²
Huoneita
4
Kerros
6
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Tampere

KERRASSAAN UPEA, MODERNI HUONEISTO TALOYHTIÖN YLIMMÄSSÄ KERROKSESSA

Asunto Oy Näsinhovi on omalle tontilleen vuonna 1957 valmistunut kerrostaloyhtiö, mikä sijaitsee aivan keskustan sydämessä, Näsilinnankadun varressa. Yhtiö koostuu yhteensä 53 asuin- ja 10 liikehuoneistosta. Kuusikerroksisen taloyhtiön lämmityksestä vastaa energiatehokas kaukolämpö.

Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavien omistajien käytettäväksi poikkeuksellisen upea ja avara kokonaisuus. Taloyhtiön ylimmän kerroksen 111 m² läpitalonhuoneisto kätkee sisäänsä vaatesäilytyksin varustetun eteisaulan, todella runsaan kokoisen olohuoneen, saarekkeella ja ruokailutilalla varustetun vaalean keittiön, kolme hyvän kokoista makuuhuonetta sekä sykähdyttävän upean kylpy-/kodinhoitohuoneen.

Yhdessä makuuhuoneista sijaitsee arjen askareita helpottava erillis wc. Luksuksen arkeen tuo rentotumishetket kylpyhuoneen poreammeessa. Halutessasi tilaan on rakennettavissa toki myös pieni sauna.

Huoneiston katseenvangitsijoina toimivat jyhkeät ikkunapenkit, olohuoneeseen ja ruokailutilaan valoa tarjoavat kulmikkaat erkkerit sekä asunnon lattiapintoja koristava valkolakattu parketti. Materiaalivalinnat on tehty muutenkin huolellisesti, kulutusta ja aikaa kestämään.

Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa arvoistaan huolta ja remontoitu varsin kattavasti. Muun muassa putkiremontti, julkisivusaneeraus ja hissiremontti on jo suoritettu. Voit siis vain keskittyä nauttimaan asumisesta.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
390 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • ti 26.01.2021 klo 17:30 - 18:00

Perustiedot

Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1290533
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
111 m²
Tontin pinta-ala
2 232 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph/khh, wc
Huoneita
4
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillis kiertoilmauuni- ja induktio liesitaso, liesituuletin filtterillä, integroitu astianpesukone, kaapistot, tasot, välitila lasia, saareke
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/khh: Sadesuihku, taittuvat lasiovet, poreallas, peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bidé, vesikiertoinen pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, kiinteät valaisimet. Erillis wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero. Lisäksi mahdollisuus vuokrata lisäsäilytystilaa taloyhtiöltä. Varastojen vuokrat 32,40 €/kk - 250,00 €/kk.
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Koko yhtiön kuntoarvion laatiminen 2021, sähköremontti / yleiskaapelointi, lukituksen uusiminen, lämmönsiirtimen uusiminen 2020-2025.
Tehdyt remontit
Putkistoremontti 2000, maalaus- ja rappauskorjauksia julkisivuun 2007, julkisivurappauksen kuntotutkimus 2009, sähkötarkastus 2010, hissien uusiminen 2010-2011, aita uusittu, ulko-ovien lukituksen muutos 2011, koko rakennuksen peruskuntoarvio 2012, lisärakentamisen mahdollisuuden selvitys, pelastussuunnitelman päivitys, 10-vuoden energiatodistus, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus 2013, lisärakentamisen selvitystyö, väestönsuojan 10 -vuotistarkastus 2014, julkisivu-, katto- ja ikkunaremontin - suunnittelu 2015, julkisivu-, katto- ja ikkunaremontti, pihan ja jätepisteen uusiminen sekä pihavalaistus 2016, A- ja B-portaan kellarin purku, kuivatus ja kunnostus 2018, A-ja B-portaan kellarin sähkötyöt, A-ja B-portaan kellarin uudet varastokopit 2019.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Aleksanterin koulu (etäisyys n. 0.6 km), Koulukadun päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), Keskustan palvelut (etäisyys n. 0.1 km), Pääkirjasto Metso (etäisyys n. 0.4 km)
Lisätiedot
Kellarivarasto vain asuinhuoneistoilla. Lisäksi yhtiön hallinnassa on 2kpl=120 m² vuokrattavaa varastotilaa. Ilmanvaihto: A ja B -rapuissa koneellinen poisto, C ja D -rapuissa painovoima. Hallituksella on valtuudet kerätä 1 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvitaessa..
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
390 000 €
Myyntihinta
390 000 €
Neliöhinta
3 513,51 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Hoitovastike
386,28 € / kk
Yhtiövastike
386,28 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Saunan kustannukset
13 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
26 €/hlö/kk
Autopaikan kustannukset
50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Näsinhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennusvuoden lisätiedot
1957
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
571 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 232 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussi-/ratikkapysäkki (etäisyys n. 0.25 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Vaihtoehtoinen paikotusalue P-Näsinkulmassa (Anttilan p-halli)
Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.