330 000 €119,5 m²

Lassinlinnankatu 7, Olkahinen, Tampere3h, th, oh, k, kph/wc, s, erillinen wc, khh, at, varasto

Myyntihinta
330 000 €
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä huolella pidetty, kodikas omakotitalo Olkahisen luonnonkauniilta asuinalueelta. Tässä kauniisti remontoidussa kodissa tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on selkeä. Kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on tunnelmallinen takkahuone, joka toimii hienosti vaikka työ- tai vierashuoneena. Tilavaan keittiöön mahtuu suurempikin ruokapöytä, ja kaappi- sekä laskutilaa on reilusti. Kylpyhuone on hyväkuntoinen ja upean saunan pehmeät löylyt takaa puulämmitteinen kiuas. Säilytys- ja harrastelutilaa on varaston ja autotallin ansiosta mukavasti. Innokkaalle kokkaajalle takapihalta löytyy ihastuttava kesäkeittiö.

Talo on valmistunut v. 1983 ja se sijaitsee 828 m2:n vuokratontilla. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu (uusittu 2020). Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, asuinaluetta ympäröivät erinomaiset ulkoilumaastot eikä Näsijärven rantaankaan ole kuin muutama sata metriä. Tähän kauniiseen kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!

Soita ja sovi oma yksityisesittelyaikasi:

Heidi Hiltunen Kiinteistönvälittäjä, LKV 0445360047 heidi.hiltunen@huom.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
20706342
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
119,5 m²
Tontin pinta-ala
828 m²
Kokonaispinta-ala
119,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, th, oh, k, kph/wc, s, erillinen wc, khh, at, varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Varustus: festivon kotikylmiö; jääkaappi ja pakastekaappi. keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni uusittu v. 2020. Työtasot: laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat remontoitu v. 2010. Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila. Varustus: wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu v. 2014. Varustus: allaskaappi, peili, kaapistot, lattialämmitys.
Säilytystilat
Kuvaus: Eteisen yhteydessä vaatehuone, kahdessa makuuhuoneessa kaapistot. Varasto, johon kulku sisä- ja ulkokautta.
Tehdyt remontit
-takkahuoneen remontti v. 2003: seinät, katto ja lattia -katto uusittu v. 2006: ruoteet, räystäslaudat, katteet, pellitykset, kourut, syöksytorvet, lapetikkaat -vesivaraaja uusittu 2008 -vesipostit uusittu v. 2009 -kylpyhuone ja sauna remontoitu v. 2010: kaikki vanhat pinnat purettu. Putkityöt, lattialämmitys, pinnat vedeneristeineen uusittu. Saunan paneelit, lauteet, kuituvalot ja lattiapinnat vedeneristeineen uusittu -lisälämmöneristys yläpohjaan (300mm vanha + uusi 250mm) v. 2013 -erillinen wc remontoitu v. 2014: lattia, katto, seinät ja kalusteet uusittu. Lattialämmitys uusittu -sähköpatterit uusittu v. 2014-2015 -eteisen liukuovet v. 2019 -laminaattilattiat ja pintaremonttia v. 2019-2020 -keittiöremontti v. 2020: tasot, välitilan levyt ja vetimet uusittu, keittiön kaappien ovet maalattu. Tiskiallas, hana, pistorasiat ja ledivalot uusittu. Kodinkoneista erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone uusittu -ilmalämpöpumppu 2/2020 -Ikkunat ja ovet maalattu ulkoapäin. Terassikaiteet maalattu ja etu- ja takaterassin rappuset laatoitettu v. 2020. -terassit öljytty 2020.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-market n. 2,2km, Citymarket Linnainmaa ja Prisma n. 6,5km Koulut: Kristillinen koulu ja Olkahisten koulu n. 2km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kesäkeittiön kiinteät kalusteet, pyykinkuivausteline ja mattoteline. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-36-7519-27-L1

Hinta

Myyntihinta
330 000 €
Kiinnitykset
275000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut 4 hlön perheellä n. 13000kWh/v. 2020. Vesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito paikallisen taksoituksen mukaan, n. 20€/kk. Tontin vuokra 438,20€ v. 2020. Hulevesimaksu..
Kiinteistövero
315,38

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
828 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Palvelupiste Frenckell palvelupiste.frenckell@tampere.fi p. 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL bussipysäkki n. 900m
Lämmitys
Sähkölämmitys sähköpattereilla, ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
30.04.2032
Tontin vuokra
438.2 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kivi, puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Heidi Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, osakas
Puh: 044 536 0047

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.