138 000 €60,5 m²

Tohlopinkatu 7 B, Tohloppi, Tampere2h, k, kh

Velaton hinta
138 000 €
Hoitovastike
206,16 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tohloppi
Kaupunki
Tampere

Erinomainen sijainti ja asunto! Tohlopista vapautumassa tilava, hyvä rivitalokaksio. Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila keittiöineen. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle, etelään avautuvalle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Asunnossa reilunkokoinen, hyvä pesuhuone, joka remontoitu noin 10 v sitten. Yksi parhaimmista asioista asunnossa on varmasti mainiot säilytystilat, kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnosta löytyy lämmin varastotila. Sisäänkäynnin vieressä myös kylmä ulkovarasto. Asumismukavuuden kruunaa auton katospaikka, jonka lämpötolpan käyttökytkin asunnossa sisällä. Kotikulmilta löytyy hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä erinomaiset palvelut. Tohloppijärvi, sen rantamaisemat ja uimaranta lyhyen matkan päässä. Täällä on helppo viihtyä!

Asunto Oy Tohlopinrinne on vuonna 1973 valmistunut 30 huoneiston yhtiö. Lämmitysmuoto kaukolämpö. Yhtiötä hoidettu huolella, säännöllisesti. Vuosien saatossa tehty paljon remontteja, mm. kattomuoto muutettu harjakatoksi, ulko-ovet, ikkunat, terassiovet, lukostot uusittu, käyttövesiputket uusittu, antennijärjestelmä digitalisoitu.

Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä. Välitämme turvallisuudestasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Irma Nieminen 040 186 3399 irma.nieminen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tohlopinkatu 7 B, 33310 Tampere
Kaupunginosa
Tohloppi
Kohdenumero
9548257
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
1,22 ha
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sop.muk./n. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Kuvaus: kaapistot, jk/pk, sähköliesi, apk (2018), liesituuletin, mikro
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: pesuhuone remontoitu edellisen omistajan aikana (n. 2012) Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto
Näkymät
pihanäkymät, Tohlopinkatu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: A-talon ja B-talon hulevesien ohjauksen tarkistaminen tarkastelujakson aikana. Pihasuunnitelma veden johtamisen parantamiseksi, yleiseksi viihtyvyydeksi ja autopaikkojen lisäämiseksi. Julkisivun kuntotutkimuksen jälkeen mahdolliset toimenpiteet, Sisäänkäynnin lipan alalaudoituksen uusinta, 2020 (talkoilla), Ulko-ovien uusinta tarkastelujaksolla, Ikkunoiden välitilan listat, uusinta tarvittaessa. Katto: sadevesien johtamisen parantaminen. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2020, IV-nuohous 209209, Sähkö- ja tietojärjestelmät: Pääkeskuksen huolto 2020
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys kiinteistössä suoritetuista huomattavista kunnostus- ja muutostöistä (2.3.2020): n. 1980: öljylämmityksestä siirrytty kaukolämpöön, 1984: tasakatot muutettu harjakatoiksi (ilmastointiputket koottu katon alla ja tuotu katon läpi huon.kohtaisesti kattoremontin yhteydessä), talo maalattu nyk. väriseksi, 1987: ulko-ovet uusittu, n. 1990: autojen lämmityspistokkeet huoneistokohtaiseksi, 2000: autokatokset rakennettu, 2003: sokkeleiden viereen laitettu ilmastointimuovi/patolevy, syöksytorvein vedenpoistoa parannettu, 2004: antennijärj. digitalisointi, 2006: lämmönvaihdin uusittu, viemärien painehuuhtelu termostaattiventtiilit uusittu, 2008: käyttövesiputket ja rakennusten ulkopuoliset lämpöputket uusittu, 2009: iv-kanavat puhdistettu, 2010: autokatokset maalattu, alkuperäiset terassiovet ja ikkunat uusittu, etuvarastojen katot uusittu (B-talossa 2006), 2011: A-talon salaojat pesty ja mäenpuoleinen salaoja korjattu, 2013: varastokoppien huoltomaalausta ja pahimmat lahokorjaukset, salaojien korjaus talkoilla talo D ja talon D aita korjattu, 2015: salaojien tarkastus/korjaus talkoilla C+B talo, lukoston uusiminen, 2016: puiset piha-aidat kunnostettu talkoilla, D-talon salaojien tarkastus talkoilla, A3 ja C14 kosteusvauriokorjaukset, 2017: päätyjen otsalautojen huoltomaalaus, B-talon sadevesien ohjaus ja maan muotoilu, läpivientien pellitysten/tiivistysten tarkastus, märkätilojen tarkastusmittaus raportin 2012 mukaisesti, 2018: lapetikkaat asennettu joka taloon, käytävävalaisimia lisätty varaston päätyihin, 2019: kph:t uusittu C17,D24,D29, katon ruvit uusittu ja läpivientien tiivistykset, sisäänkäyntilippojen alalaudoituksen uusinta A ja B, A3 ja A4 takavaraston vesikaton saneeraus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
136 612,24 €
Neliöhinta
2 280,99 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
37,11 € / kk
Hoitovastike
206,16 € / kk
Yhtiövastike
243,27 € / kk
Vesimaksu
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
10 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: vesimaksu 10 e/hlö/kk (ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa), laajakaistamaksu 12,15/hsto/kk, kaapeli-tv maksu 4,79 e/hsto//kk, saunamaksu 8 e/vro/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tohlopinrinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1973
Rakennusvuoden lisätiedot
1973
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2013: E-luku: 259
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,22 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Anna Lakanen, Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03 3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.com
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, kaavoitus 03 56564400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
30.04.2021
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: kaapeli-TV, laajakaista (6/2017), Huoneistoluettelo muutettu B 13 kohdalla ja yhtiön asunto myyty 1999. Yhtiön tonttivuokra vaihtuu/tulee nousemaan 4/2021. Tampereen kaupungilta saatujen (10/2020) asiakirjojen mukaan uusi vuosivuokra on 29.798 e. Lisätiedot isännöitsijältä. Huoneiston pihojen ja niiden kulkuväylien lumityöt ja hiekoitus asukkaiden tehtävä koneelliseen aurausrajaan saakka. Alkuperäisten takapihaovien lisäksi osakkaiden toimesta asennettujen takapihalle johtavien lisäovien kunnossapitovastuu on osakkaalla. B-talon huoneistojen välisten ja päätyhuoneistojen päätyaitojen kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. B-talon aitojen jatkeet ja pihan etureunassa olevat, tonttia rajaavat aidat ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Osakkaiden omatoimisissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö kustantaa vedeneristeen ja siihen liittyvät työt, mikäli vedeneristys on yli 15 vuotta vanha, n. 2000 e (sis.alv). Tarjous tulee hyväksyttää isännöitsijällä etukäteen ennen töiden aloitusta. Yhtiöön on haettu terassilupa lasitetuille terasseille. On osakkaan muutostyö ja kustannukset ovat kaikilta osin aina osakkaan vastuulla, myös osakkaan vaihtuessa. Ilmalämpöpumpun asennus on osakkaan muutostyö ja siitä on aina tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus. Osakas vastaa kaikista pumpun aiheuttamista vahingoista ja kuluista, osakas siirtää vastuun uudelle osakkaalle myydessään osakkeensa. Julkisivun kuntotutkimus teetetty yhtiössä 7/2020. Samoin märkätilakartoitukset koko yhtiöön (paitsi juuri remontoituihin) kylpyhuoneiden kunnon seuraamiseksi (9/2020). Raportit nähtävillä isännöintitoimistolla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irma Nieminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 186 3399
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Irma Nieminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Irma Nieminen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 186 3399

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.