Myytävät asunnot Tampere Tohloppi Tohlopinkatu 7 B, 33310 Tampere

138 000 €60,5 m²

Tohlopinkatu 7 B, Tohloppi, Tampere2h, k, kh

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 138 000 €

Hoitovastike: 206,16 € / kk

Asuinpinta-ala: 60,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Tohloppi

Kaupunki: Tampere

Erinomainen sijainti ja asunto! Tohlopista vapautumassa tilava, hyvä rivitalokaksio. Iso olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila keittiöineen. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle, etelään avautuvalle terassille ja aidatulle piha-alueelle. Asunnossa reilunkokoinen, hyvä pesuhuone, joka remontoitu noin 10 v sitten. Yksi parhaimmista asioista asunnossa on varmasti mainiot säilytystilat, kaapistojen ja vaatehuoneen lisäksi asunnosta löytyy lämmin varastotila. Sisäänkäynnin vieressä myös kylmä ulkovarasto. Asumismukavuuden kruunaa auton katospaikka, jonka lämpötolpan käyttökytkin asunnossa sisällä. Kotikulmilta löytyy hyvät ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä erinomaiset palvelut. Tohloppijärvi, sen rantamaisemat ja uimaranta lyhyen matkan päässä. Täällä on helppo viihtyä!

Asunto Oy Tohlopinrinne on vuonna 1973 valmistunut 30 huoneiston yhtiö. Lämmitysmuoto kaukolämpö. Yhtiötä hoidettu huolella, säännöllisesti. Vuosien saatossa tehty paljon remontteja, mm. kattomuoto muutettu harjakatoksi, ulko-ovet, ikkunat, terassiovet, lukostot uusittu, käyttövesiputket uusittu, antennijärjestelmä digitalisoitu.

Bo LKV noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Käytäthän esittelyssä kasvomaskia. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, sovi esittely myöhempään ajankohtaan. Esittelyssä on käytössä käsidesiä. Välitämme turvallisuudestasi!

Lisätiedot ja esittelyt: Irma Nieminen 040 186 3399 irma.nieminen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti: Tohlopinkatu 7 B, 33310 Tampere
Kaupunginosa: Tohloppi
Kohdenumero: 9548257
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 60,5 m²
Tontin pinta-ala: 1,22 ha
Kokonaispinta-ala: 60,5 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kh
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sop.muk./n. 1 kk kaupasta
Keittiön varusteet: Kuvaus: kaapistot, jk/pk, sähköliesi, apk (2018), liesituuletin, mikro
Parveke: Ei
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: pesuhuone remontoitu edellisen omistajan aikana (n. 2012) Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat: Kuvaus: kaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, ulkovarasto
Näkymät: pihanäkymät, Tohlopinkatu
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: A-talon ja B-talon hulevesien ohjauksen tarkistaminen tarkastelujakson aikana. Pihasuunnitelma veden johtamisen parantamiseksi, yleiseksi viihtyvyydeksi ja autopaikkojen lisäämiseksi. Julkisivun kuntotutkimuksen jälkeen mahdolliset toimenpiteet, Sisäänkäynnin lipan alalaudoituksen uusinta, 2020 (talkoilla), Ulko-ovien uusinta tarkastelujaksolla, Ikkunoiden välitilan listat, uusinta tarvittaessa. Katto: sadevesien johtamisen parantaminen. Huoneistojen märkätilojen kartoitus 2020, IV-nuohous 209209, Sähkö- ja tietojärjestelmät: Pääkeskuksen huolto 2020
Tehdyt remontit: Hallituksen selvitys kiinteistössä suoritetuista huomattavista kunnostus- ja muutostöistä (2.3.2020): n. 1980: öljylämmityksestä siirrytty kaukolämpöön, 1984: tasakatot muutettu harjakatoiksi (ilmastointiputket koottu katon alla ja tuotu katon läpi huon.kohtaisesti kattoremontin yhteydessä), talo maalattu nyk. väriseksi, 1987: ulko-ovet uusittu, n. 1990: autojen lämmityspistokkeet huoneistokohtaiseksi, 2000: autokatokset rakennettu, 2003: sokkeleiden viereen laitettu ilmastointimuovi/patolevy, syöksytorvein vedenpoistoa parannettu, 2004: antennijärj. digitalisointi, 2006: lämmönvaihdin uusittu, viemärien painehuuhtelu termostaattiventtiilit uusittu, 2008: käyttövesiputket ja rakennusten ulkopuoliset lämpöputket uusittu, 2009: iv-kanavat puhdistettu, 2010: autokatokset maalattu, alkuperäiset terassiovet ja ikkunat uusittu, etuvarastojen katot uusittu (B-talossa 2006), 2011: A-talon salaojat pesty ja mäenpuoleinen salaoja korjattu, 2013: varastokoppien huoltomaalausta ja pahimmat lahokorjaukset, salaojien korjaus talkoilla talo D ja talon D aita korjattu, 2015: salaojien tarkastus/korjaus talkoilla C+B talo, lukoston uusiminen, 2016: puiset piha-aidat kunnostettu talkoilla, D-talon salaojien tarkastus talkoilla, A3 ja C14 kosteusvauriokorjaukset, 2017: päätyjen otsalautojen huoltomaalaus, B-talon sadevesien ohjaus ja maan muotoilu, läpivientien pellitysten/tiivistysten tarkastus, märkätilojen tarkastusmittaus raportin 2012 mukaisesti, 2018: lapetikkaat asennettu joka taloon, käytävävalaisimia lisätty varaston päätyihin, 2019: kph:t uusittu C17,D24,D29, katon ruvit uusittu ja läpivientien tiivistykset, sisäänkäyntilippojen alalaudoituksen uusinta A ja B, A3 ja A4 takavaraston vesikaton saneeraus
Asunnossa sauna: Ei
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta: 138 000 €
Myyntihinta: 136 612,24 €
Neliöhinta: 2 280,99 € / m²

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 37,11 € / kk
Hoitovastike: 206,16 € / kk
Yhtiövastike: 243,27 € / kk
Vesimaksu: 10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 10 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset: Muut maksut: vesimaksu 10 e/hlö/kk (ennakkomaksu, tasaus kerran vuodessa), laajakaistamaksu 12,15/hsto/kk, kaapeli-tv maksu 4,79 e/hsto//kk, saunamaksu 8 e/vro/kk.
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tohlopinrinne
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1973
Rakennusvuoden lisätiedot: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 30
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: betoni
Kattomateriaali: pelti
Kattotyyppi: harja
Energialuokka: E2013: E-luku: 259
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: kaapeli-tv
Tontin koko: 1,22 ha
Tontin omistus: Vuokralla
Maanvuokraaja: Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö.
Isännöinti: Anna Lakanen, Lännen Isännöintipalvelu Oy Kokkolankatu 4, 33300 Tampere 03 3142 3400 lkpalvelu@lkpalvelu.com
Kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki, kaavoitus 03 56564400
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: kauko
Tontin vuokra päättyy: 30.04.2021
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle

Tähän osoitteeseen saatavilla Telian laajakaista. Laske hinta!

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: sauna, kuivaushuone. Taloyhtiössä muuta: kaapeli-TV, laajakaista (6/2017), Huoneistoluettelo muutettu B 13 kohdalla ja yhtiön asunto myyty 1999. Yhtiön tonttivuokra vaihtuu/tulee nousemaan 4/2021. Tampereen kaupungilta saatujen (10/2020) asiakirjojen mukaan uusi vuosivuokra on 29.798 e. Lisätiedot isännöitsijältä. Huoneiston pihojen ja niiden kulkuväylien lumityöt ja hiekoitus asukkaiden tehtävä koneelliseen aurausrajaan saakka. Alkuperäisten takapihaovien lisäksi osakkaiden toimesta asennettujen takapihalle johtavien lisäovien kunnossapitovastuu on osakkaalla. B-talon huoneistojen välisten ja päätyhuoneistojen päätyaitojen kunnossapitovastuu kuuluu yhtiölle. B-talon aitojen jatkeet ja pihan etureunassa olevat, tonttia rajaavat aidat ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla. Osakkaiden omatoimisissa kylpyhuoneremonteissa taloyhtiö kustantaa vedeneristeen ja siihen liittyvät työt, mikäli vedeneristys on yli 15 vuotta vanha, n. 2000 e (sis.alv). Tarjous tulee hyväksyttää isännöitsijällä etukäteen ennen töiden aloitusta. Yhtiöön on haettu terassilupa lasitetuille terasseille. On osakkaan muutostyö ja kustannukset ovat kaikilta osin aina osakkaan vastuulla, myös osakkaan vaihtuessa. Ilmalämpöpumpun asennus on osakkaan muutostyö ja siitä on aina tehtävä yhtiölle muutostyöilmoitus. Osakas vastaa kaikista pumpun aiheuttamista vahingoista ja kuluista, osakas siirtää vastuun uudelle osakkaalle myydessään osakkeensa. Julkisivun kuntotutkimus teetetty yhtiössä 7/2020. Samoin märkätilakartoitukset koko yhtiöön (paitsi juuri remontoituihin) kylpyhuoneiden kunnon seuraamiseksi (9/2020). Raportit nähtävillä isännöintitoimistolla.
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Tohloppi, Tampere

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Irma Nieminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

040 186 3399

Bo LKV | Tampere

Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere

Oikotie suosittelee

Yleinen

Lumo-koti Kalasatamassa sai Pekka Hyysalon ihastumaan Helsinkiin

Kaupallinen yhteistyö: Lumo Mustikkamaan ulkoilualueet, hyvät liikuntamahdollisuudet ja Kalasatamassa sijaitseva Lumo-koti saivat Pekka Hyysalon muuttamaan Turusta Helsinkiin. Muutto sujui mukavasti tuttujen yhteistyöllä ja yhdellä pakettiautolla. Nyt käytössä on paitsi mukava koti, myös lukuisat Lumo-asukkaiden palvelut. Tuuli tuivertaa Kalasataman Lumo-talon edessä, meri siintää muutaman metrin päässä ja Mustikkamaalle vievä Isoisänsilta näkyy heti oikealla. Viidennessä kerroksessa […]

Yleinen

Asumisen & sisustamisen trendit 2021

Kuva: Pisla Asumisen ja sisustamisen trendit muuttuvat vuosittain, mutta yksi on ja pysyy: kodikas, asukkaansa näköinen koti on aina in. Vuosi on jälleen vaihtumassa ja alkuvuodesta katseet kääntyvät usein kotiin, sisustamiseen ja asumisen trendeihin. Asumiseen liittyvissä trendeissä on monta muuttujaa: kaupungistuminen, elämisen monipaikkaistuminen, palvelullistuminen, digitalisaatio ja asukkaiden entistä yksilöllisemmät asumisen tarpeet. Nämä kaikki vaikuttavat trendeihin […]

Irma Nieminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Irma Nieminen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

Puh:

040 186 3399

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

138 000 €60,5 m²