105 000 €35 m²

Tervasaarenkatu 5, Olkahinen, Tampere1h, k, rt, alkovi, terassi

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
77 € / kk
Asuinpinta-ala
35 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Olkahinen
Kaupunki
Tampere

KERRASSAAN UPEASTI REMONTOITU, TILAVA YKSIÖ

Asunto Oy Juhanpuisto on yhdeksästä rakennuksesta ja yhteensä 38 asuinhuoneistosta koostuva rivitalotaloyhtiö, mikä sijaitsee rauhallisella ja suojaisalla pientaloalueella Olkahisissa, vain kivenheiton päässä Näsijärven rannasta, hyvien kulkuyhteyksien äärellä.

Nyt yhtiöstä on vapautumassa seuraavan omistajan käytettäväksi vuonna 2020 täysin remontoitu, omalla saunalla ja suojaisalla pihalla varustettu 35 m² yksiö. Laadukkain materiaalein päivitetty huoneisto on ollut remontin valmistuttua asumaton, joten pääset muuttamaan juuri uusituille pinnoille.

Asunto pitää sisällään modernin vaalean sävyisen keittiön, avaran olohuoneen, laatoitetun kylpyhuoneen sekä kulmalautein varustetun saunan. Olohuoneen yhteydestä löytyy todella reilun kokoinen, ikkunoin varustettu alkovi, mikä on kuin oma huoneensa.

Lattiapintoja koristaa miellyttävä ja lämmin saarnilautaparketti, seinät ovat vaaleiksi maalatut.

Säilytysratkaisun tarjoavat huoneiston kaapistot, ulkovarasto sekä taloyhtiön yhteiskäytössä oleva talo-/ulkoiluvälinevarasto.

Taloyhtiössä käynnissä oleva rakennekorjaustyö on jo valmistunut myytävän huoneiston osalta.

Autopaikka on mahdollista vuokrata taloyhtiötä.

Vehreä luonto ulkoilumaastoineen ja uimarantoineen, hyvät liikenneyhteydet ja lähialueen kattavat palvelut - kaikki nämä löytyvät uuden kotisi läheltä.

Tervetuloa tutustumaan asuntoon yleisesittelyssä tai varaa oma yksityisesittelyaikasi kohteen välittäjältä!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Olkahinen
Kohdenumero
1289821
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
35 m²
Tontin pinta-ala
1,33 ha
Kokonaispinta-ala
35 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
1h, k, rt, alkovi, terassi
Huoneita
1
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin rst, keraaminen liesi/kiertoilmauuni rst, ulosvedettävä liesituuletin hormiin ilm.ohj. rst, astianpesukone 45cm rst, kaapistot, tasot, kiinteä led-valaistus, lvv
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: Suihku, peilikaappi, pesuallas, wc-istuin, bidé, pesukoneliitäntä. Sauna: Sähkökiuas, kulmalaude
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarasto, ulkoiluvälinevarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
Rakennekorjaustöiden viimeistely, katon uusiminen/huoltokorjaus sis. yläpohja ja lisäeristys, ovien ja lukostojen uusiminen 2021.
Tehdyt remontit
Kaapeli-TV 1994, ullakon lisälämmöneristys 1995, ulkom./kattokorjaus 1996, lukkojen sarjoitus 2000, lämminvesivaraajan uusiminen 2006, leikkipaikan välineiden uusinta 2009, ilmanvaihtohormien puhdistus 2009, kuntoarvio 2010, kylpyhuoneiden saneeraus, uudet autosähkötolpat pihapaikoille 2011, raitisilmaventtiilien asennus, salaojien rakentaminen pihateiden puolelle, sadevesijärjestelmän asennus, roskakatoksen valaistuksen uusiminen, roskakatoksen paloeristys ja pohjan betonointi 2012, sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset, B-talon edustan asfaltointi 2014, sokkelien maalaukset 2014-16, leikkipaikan turvahiekan lisäys, aitojen korjaukset, rikkinäisten kattotiilien vaihto 2016, sisäilmatutkimukset 2018-2019, ed. tutkimuksen havaintojen mukainen hankesuunnitelma 2019, rakennekorjaustyöt (sis. uudet kylpyhuoneet, saunat, alapohjan tiivistys, termokengitys, villojen uusiminen, levytys) 2020-2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Olkahisten koulu (etäisyys n. 1.7 km), Olkahisten päiväkoti (etäisyys n. 1.7 km), K-market Aitolahti (etäisyys n. 1.9 km), K-market Kumpula (etäisyys n. 3 km), K-citymarket Linnainmaa, Prisma Linnainmaa (etäisyys n. 6.5 km), Posti, Prisma Linnainmaa (etäisyys n. 6.5 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
99 057,29 €
Neliöhinta
3 000 € / m2
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.05.2032
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,40 € / kk
Hoitovastike
77 € / kk
Yhtiövastike
127,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12,00 €/hlö/kk. Tasaus oman mittarin mukaan
Muut kustannukset
Myytävälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus rakennekorjaustöistä sekä katon uusiminen/huoltokorjauksesta (sis. yläpohja ja lisäeristys) ja ovien ja lukostojen uusimisesta on noin. 25.625 €. Laina on mahdollista lyhentää myös rahoitusvastikkeena 106,77 €/kk..
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Juhanpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Rakennusvuoden lisätiedot
1983
Huoneistojen lukumäärä
38
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
1,33 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Liikenneyhteydet
TKL, pysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Sähkölämmitys
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 6770 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Sähköpistokkeellinen autopaikka mahdollista vuokrata taloyhtiötä.
Yhteiset tilat
Laajakaista 10M/2M, kaapeli-TV, yhteinen talo-/ulkoiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, kasteluvesipiste terassilla

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536
Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere

Muut toimistot

Kiinteistömaailma, Ylöjärvi, Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy LKV
c/o Kiinteistomaailma Ratina, Hatanpään valtatie 18
33100 Tampere
Lainalaskuri
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Lasse Lehtervo
kiinteistönvälittäjä
LKV, KiAT
Puh: +35850 597 1536

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.