79 000 €34 m²

Puusepänkatu 1 B, Pispala, Tampere1h+k+kph

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
240,30 € / kk
Asuinpinta-ala
34 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1935
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pispala
Kaupunki
Tampere

Idyllinen puutaloyksiö upean Pispalanharjun kupeesta!

Tässä asunnossa on perinteisen Pispalan tunnelmaa hyvillä ja uusituilla pinnoilla. Taloyhtiön suojaisalla sisäpihalla kaupungin vilske unohtuu. Sisäpihalla on taloyhtiön yhteinen grillipaikka ja taloyhtiön sauna, myös autopaikat löytyvät suoraan oven edestä.

Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Eteisestä asunto jakautuu pohjois- ja eteläsiipeen; toisella puolella on suuri oleiluhuone, toisella puolella keittiö. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle. Oleiluhuoneessa on tilaa niin sängylle kuin sohvallekin. Takka lämmittää tunnelmallisesti tätä tilaa talvella. Kylpyhuone on kompakti ja laatoitettu. Pyykinpesukoneelle löytyy paikka keittiöstä.

Asunto Oy Pispalan valtatie 63 on omatonttinen taloyhtiö, jossa on yhteensä 9 huoneistoa. Taloyhtiössä on suunnitteilla perusteellinen remontti, jossa tehdään esimerkiksi LVIS-remontti, kylpyhuoneet ja kellaritilat. Remontin aikataulu ja hinta tarkentuu, kun kilpailutus on saatu valmiiksi. Kun remontti on valmis, saat tästä arvostetulta paikalta hyväkuntoisen asunnon.

Pispalan alueella luonto on ja Pispalanharjun upeat maisemat ovat lähellä. Samalla kuitenkin kulkuyhteydet ovat Pispalan valtatietä pitkin sujuvat sekä länteen että itään.

Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 570 €/kk + vesi.

Tervetuloa tutustumaan!

Kun tulet esittelyyn, huomioithan muut ja olet varmasti oireeton ja terve etkä karanteenissa. Huomioithan käsihygienian myös esittelyissä ja varautuisit kasvomaskilla. Tarvittaessa saat meiltä kasvomaskin esittelyyn tullessasi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Puusepänkatu 1 B, 33250 Tampere
Kaupunginosa
Pispala
Kohdenumero
7966908
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
34 m²
Tontin pinta-ala
636 m²
Kokonaispinta-ala
34 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan pinta-ala on 34m2. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Täten huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto myydään vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, pesukoneliitäntä (tässä nyt asukkaan oma pyykinpesukone)
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen yhteydessä. Laatoitettu kylpyhuone.
Ikkunoiden suunta
Etelä, pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Perustuksen sisäpuolinen kuivausjärjestelmä, ullakon ikkunat, huoneistojen märkätilat, kellaritilat, lämmitysjärjestelmä, vesijohtojen ja viemäreiden saneeraus, korvausilmaventtiilit huoneistoihin, sähkö- ja tietoliikennejärjestelmät, piippujen ja tulisijojen kuntoa seurataan
Tehdyt remontit
2017 Katon pinnoitus, savupiippujen ja tulisijojen tutkimus, lukitus; 2016 Kattoturvatuotteet; 2014 Salaojat, sadevesiviemärit ja kaivot; 2010 Ulkoverhous ja porrashuonemaalaus; 2001 Ulko-ovien ajastinlukot ja ulkovalt; 2000 Yhteisantenni; 1996 Saunaremontti; 1990 Ikkunat; 1987 Piiput
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lähikauppa, keskustan palvelut ja Lielahden kauppakeskittymä hyvien kulkuyhteyksien päässä.. Koulut: Hyvät ja nopeat kulkuyhteydet kouluihin niin keskustaan, Tohloppiin kuin Hervantaan päin.
Lisätiedot
Asukkaan käytössä kellari- ja vinttikomero. Asunto myydään vuokrattuna. Vuokra 570 €/kk + vesi. Yhtiössä on aloitettu peruskorjausremontin suunnittelu, jonka kokonaiskustannus tämän hetkisen arvion mukaan noin 750000€. Urakka sisältää alapohjan, salaojat, radon, ulkoseinienja kosteusvaurioiden korjaukset, yläpohjan, välipohjan, vesikatteen, LVIS-saneeraus,kylpyhuoneet sekä yhteistilojen korjauksen. Saneerauksessa edetään kilpailutukseen. Kun tarjoukset on saatu, pyydetään rahoitustarjoukset ja päätetään remontin toteutuksesta ja rahoituksesta. Remontin laajuus, aikataulu ja kustannukset tarkentuvat myöhemmin.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
73 331,21 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
2 323,53 € / m2
Velkaosuus
5 668,79 €
Kiinnitykset
0
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
59,12 € / kk
Hoitovastike
240,30 € / kk
Yhtiövastike
299,42 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Pysäköintimaksu
10.00
Muut kustannukset
Saunamaksu 10 €/kk, autopaikka 10 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pispalanvaltatie 63
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1935
Huoneistojen lukumäärä
9
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja/Pelti
Energialuokka
Energialuokka: E2007
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
636 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Kati Rajala, Tampereen Isännöintipalvelu Oy
Liikenneyhteydet
TKL kattavasti Pispalan valtatietä.
Lämmitys
Sähkö/takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
5 kpl yhtiön hallinnassa
Yhteiset tilat
Kellari- ja ullakkokerroksessa olevat varastotilat. Pihasauna.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat. Varaava takka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.