119 900 €74,1 m²

Tesomajärvenkatu 22 H, Tesoma, Tampere3h,k,p

Velaton hinta
119 900 €
Hoitovastike
231,42 € / kk
Asuinpinta-ala
74,1 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tesoma
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa ihastuttava huoneisto, josta näkymät Tesomajärvelle! Läpitalonhuoneisto on todellinen löytö järvinäköalaa ja käytännöllisyyttä arvostavalle kodin etsijälle.

Hyvin suunnitellun pohjaratkaisun ansiosta kolmio vaikuttaa neliömääräänsä isommalta. Käytännöllisessä keittiössä on tilaa paitsi kokata myös nauttia ateriasta ruokapöydän äärellä. Tilavaan olohuoneeseen saa yhdistettyä halutessaan vaikkapa lokoisan viihdekeskuksen ja lukunurkkauksen kirjahyllyineen. Makuuhuoneetkaan ei täyty pelkästä parivuoteesta. Kylpyhuone uudistettu kauniisti putkiremontin yhteydessä.

Asunnon läheisyydestä löytyvät lähes kaikki vapaa-ajalla ja arjessa tarvittavat palvelut: kaupat, päiväkodit, koulut, jäähalli ja palloiluhalli ym. Täällä voit nauttia urheilusta ja luonnossa liikkumisesta monella eri tavalla. Myös järveen pääsee pulahtamaan kesäisellä uimarannalla! Bussipysäkki keskustaan lähellä.

Taloyhtiö on toteuttanut useita remontteja. Kunnostettu on niin ikkunoita, pihaa ja putkistoja kuin yleisiä tilojakin.

Soita tai kirjoita, jutellaan lisää ja sovitaan aika!

Kristiina Niemelä kristiina.niemela@op.fi 050 389 6825

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Tesoma
Kohdenumero
693574
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
74,1 m²
Tontin pinta-ala
1,10 ha
Kokonaispinta-ala
74,1 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin on uudehko, erillisuuni, liesitaso 60cm, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa on kääntyvät lasiset suihkuseinät, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, huoneistokohtainen häkkivarasto
Näkymät
Parvekkeelta, makuu/olohuoneesta kaunis Tesomajärvi näkymä!.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hissien uusimiseen / peruskorjaamiseen on varauduttava lähivuosina. Rakennusten julkisivujen pesu on suoritettava lähitulevaisuudessa. Muita mittavampia kunnostustarpeita ei katsota olevan.
Tehdyt remontit
1998: Porraskäytävien ja ulko-ovet ja sähkölukot, matalan talon katto. 2001: Ikkuna- ja parveke saneeraus, lisälämmöneristys ja julkisivusaneeraus. 2005: Pihateiden asfaltointi. 2006: Korkean talon peltikaton korjauspinnoitus. 2007: Talon 22 viemäriputken rakennusaikaisen virheen korjaus. 2009-2011: LVISA peruskorjaussaneeraus. 2014: Talon 20 tuuletusparvekkeiden korjaus. 2015: Talon 22 päädyn jätepisteeseen syväkeräysastiat.. Asunnon remontit: 2009-2011: Kylpyhuone ja keittiö remontoitu LVISA-saneerauksen yhteydessä. 2019:
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tesoman kattavat palvelut ja Westerin kauppakeskus 0,5 km, K-Market 0,2 km. Koulut: Tesoman koulu 0,7 km. Päiväkoti: Tesoman päiväkoti 0,7 km. Alueella loistavat ulkoilu ja harrastemahdollisuudet. Tesoman uima- ja jäähälli, palloiluhalli, liikuntahalli ja koirapuisto ovat kilometrin säteellä kotiovelta sekä Tesomajärven ranta, pururadat ja hiihtoladut lähtevät takapihalta.
Lisätiedot
Tesomajärven koulun kaavamuutos, (koulu puretaan ja tilalle tulee kerrostaloja).
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
119 900 €
Myyntihinta
108 643,81 €
Neliöhinta
1 618,08 € / m2
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2025
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
84,98 € / kk
Hoitovastike
231,42 € / kk
Yhtiövastike
316,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
23,50 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston osakemäärä. Autotalli, vanha 20€/kk ja autotalli, uusi 30€/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tesomanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
126
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1966
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
D2007 ET-luku: 145 kWh/m2/v.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,10 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jari Hannula, 040 582 9700
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
TKL bussiyhteydet, linjat: 8, 17, 21.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 23 190,88 €
Kunnan numero
837
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiön seinäpinnat maalattu, lattiassa laatta. Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpinnat tapetti/maalli ja lattiassa laatta. Kylpyhuone on uudistettu kokonaan putkiremontin yhteydessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 389 6825
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 389 6825

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.