475 000 €124 m²

Kisakentänkatu 22 C12, Pyynikki, Tampere3h + avok + khh + s + kh

Velaton hinta
475 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
124 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Viehättävä asunto Pyynikillä

Keskellä perinteistä Pyynikkiä arvokkaan ja suojellun rakennuksen asunto odottaa uusia asukkaita. Asunto on hyväkuntoinen ja valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi vaikka heti. Asunnon yläkerrassa ovat tilavat keittiö ja olohuone, jotka henkivät rakennuksen historiaa. Alakerrassa ovat makuuhuoneet, sauna ja kodinhoitohuone nykyaikaisine varusteineen.

Rakennus on valmistunut vuonna 1925 ja nähnyt ison osan Tampereen historiaa; viereiseltä urheilukentältä on lähdetty sotaan ja tehty maailmanennätyksiä. Rakennuksella on ollut huolehtivia omistajia ja nytkin suuret remontit ovat takana päin. Taloyhtiöllä on viihtyisä sisäpiha, jossa voi viettää aikaa ja lapset leikkiä.

Asunnon sijanti on keskeinen, mutta kuitenkin rauhallinen läpiajoliikenteen puuttuessa. Ympäristössä on lukuisia kouluja, Pyynikki ulkoilumaastoineen ja rannat, liikuntamahdollisuuksia ja kohta pääsee ratikallakin Pyynikintorilta - tosin keskustaan päässee nopeammin kävelemällä.

Tästä kodista riittää kerrottavaa, joten tule tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pyynikki
Kohdenumero
15951657
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
124 m²
Tontin pinta-ala
1 471 m²
Kokonaispinta-ala
124 m²
Huoneiston kokoonpano
3h + avok + khh + s + kh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Lasikaapit, Halogeenivalot, Puutasot, Astianpesukone, Integroidut koneet, Keraaminen liesi, Liesituuletin, Liesi tai uuni erikseen, Jää-pakastinkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa useita suihkuja ja rättipatteri. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone, kuivausrumpu, kuivauskaappi, silityslauta ja säilytystilaa. Erillinen WC. Alakerrassa lämmitettävä laattalattia
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Ullakkokomero
Ominaisuudet
Korkeat huoneet, Ikkunasyvennykset, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita pohjoiseen
Näkymät
Kisakentänkadulle ja urheilukentälle
Kylpyhuoneen remontit
2007 ja 2020
Kylpyhuoneen remontit
08/2020 - 10/2020
Julkisivuremontti
2005 - 2005
Kattoremontti
2001 - 2001
Putkiremontti
2009 - 2010
Tulevat remontit
2020: saunan pukuhuoneen lattian hionta ja lakkaus, pukuhuoneen ja pesutilojen välisen kynnyksen uusiminen? 2020: sokkelin rappauksen tarkastus ja uusiminen tarvittaessa 2020: ikkunoiden kunnon tarkastus 2020: patteritermostaattien kunnon kartoitus 2021: huoltomaalaus tarvittavin osin 2021: taloyhtiön parvekkeen laattojen uusiminen 2022: porraskäytävien maalaus 2022: lukitusjärjestelmän uusiminen Kattojen tarkastus 2 x vuosi
Tehdyt remontit
2020: märkätilojen tarkastus 2020: B -talon katon maalaus 2019: kattoikkunoiden pokien maalaus 2019: B-talon saumojen tiivistys 2018-19: Pihan kunnostaminen 2018: julkisivun tippalistojen maalaus 2018: saunan pesutilan silikonien uusiminen 2018: kellarin rapun seinän korjaus 2018: huoneistoikkunoiden kuntokartoitus 2018: A-talon katon maalaus 2017: valokuidun hankkiminen 2010: jätekatoksen rakentaminen yhdessä Palomäentie 20:n kanssa 2009: lämmönvaihtimen uusiminen 2009: putkiston saneeraus 2009: nousujen uusiminen 2005: Lukkojen sarjoitus 2005: B-talon katto maalattu 2005: B-talon huoltomaalaus ja laudoituksen uusiminen osittain 2003: A-talon huoltomaalaus laudoituksen uusiminen osittain 2003 Sokkelin salaojituksen rakentaminen 2001: B-talon vesikate uusittu 1998: A-talon vesikate uusittu
Keittiön remontit
2007
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, L-muotoiset lauteet
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Sopii välttävästi; vanhoja kapeita ovia ja portaita
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä, Lukio lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei
Kiinteistötunnus
837-107-114-42
TV-palvelut
Keskusantenni
Tietoliikennepalvelut
VDSL 100/50Mb

Hinta

Velaton hinta
475 000 €
Myyntihinta
473 573,78 €
Neliöhinta
3 830,65 € / m2
Velkaosuus
1 426,22 €
Kiinnitykset
533332 €
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Taloyhtiöllä on liiketila 40m2, josta tulee vuokratuottoa vuodessa noin 5000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
50,40 € / kk
Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike
336 € / kk
Lämmityskustannukset
Sisältyy vastikkeeseen
Vesimaksu
21 € / kk
Saunamaksu
10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
As Oy Kisakentänkatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Liikehuoneistojen pinta-ala
40 m²
Muut tilat
Varastotilaa kellarissa ja ullakoilla
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1925
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili, Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistön laajakaistayhteys
DNA valokuitu + VDSL
Tontin koko
1 471 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Rauhallinen sisäpiha, jossa puutarha, puutarhakalusteita ja lasten hiekkalaatikko. Uusi vuokra 1.5.2021 alkae tulee nostamaan asunnon vastiketta noin 172€/kk
Tontin vuokra päättyy
30.04.2021
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Isännöinti
Pirkanmaan isännöintipalvelu Oy
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Urheiluhalli lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Uimaranta lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Yöbussin pysäkki lähellä, Raitiovaunupysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Taksitolppa lähellä
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
4414,56
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ainoastaan katupysäköinti, Tampereen kaupungin aluepysäköinti F
Yhteiset tilat
Sauna
Pintamateriaalit
Puu, Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Harkki
Puh: 040-5189222
Jukka Harkki
Jukka Harkki
Puh: 040-5189222

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.