Tarjouskauppakohde

149 000 €47,5 m²

Kalevan puistotie 21 B, Kaleva, Tampere1h, avok, kph, p

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
171,93 € / kk
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaleva
Kaupunki
Tampere

Huippupaikalla arvostetuissa Kalevan Torneissa (4/9 krs) ihanan avara ja valoisa koti, joka on käynyt läpi mittavan saneerauksen v. 2016, jolloin keittiön ja huoneen välinen seinä on poistettu, uusittu pintamateriaalit sekä keittiö kodinkoneineen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta tänä vuonna. Näkymät peräti kolmeen ilmansuuntaan ja parveke kruunaa kokonaisuuden. Vapautuu nopeasti.

Asunto Oy Kalevan Tornit on iso, hyvä yhtiö ja historiallisesti Tampereen ensimmäisiä tornitaloja. Yhtiössä on vuosien aikana suoritettu kattavasti korjauksia ja sillä on omistuksessaan mm. Kivenheiton liikerakennus ja peräti 13 liike- ja toimistotilaa, joista se saa vuokratuloa. Yhtiö sijaitsee Tampereen kaupungin vuokratontilla, jonka vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2059 asti. Indeksiin sidottu vuokrasopimus on uusittu jo v. 2009 hyvin kohtuulliseen hintaan. Taloyhtiön kattoterassilla sijaitsevat upeat saunatilat, joihin on hyvin vuoroja saatavilla.

Sijainti on mitä mainioin, sillä läheltä löytyvät kaikki arjen palvelut, liikenneyhteydet ovat loistavat ja paranevat entisestään viereen tulevan raitiovaunulinjaston myötä. Vierestä löytyy mm. Tammelantori ja keskusta lyhyen kävelymatkan päästä. Luontoa kaipaavalle Kalevan kauniit puistot ja Kaupin ulkoilualueet löytyvät myös läheltä. Lisäksi päiväkodit, koulut ja korkeakoulut kävelyetäisyydellä.

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
149 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt
  • ti 01.12.2020 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Kaupunginosa
Kaleva
Kohdenumero
20785603
Kerros
4 / 9
Asuinpinta-ala
47,5 m²
Tontin pinta-ala
5 903 m²
Kokonaispinta-ala
47,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, avok, kph, p
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.12.2020
Keittiön varusteet
Kuvaus: jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, pieni astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero
Näkymät
pohjoinen - itä -etelä: avarat näkymät
Tulevat remontit
Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) : Julkisivujen kunnostus Kylpyhuoneiden korjaus (104 kpl) 2020 - 2021: Yhtiökokouksessa 2019 päätettiin kunnostaa 104 kylpyhuonetta. Kustannusarvio 1 miljoonaa euroa. Remontti rahoitetaan yhtiölainalla. Rahoitusvastikearvio 1. vuotena 0,08434 €/os/kk.
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemäriputket 1993 Lämpösaneeraus 1995 Hissisaneeraus 1997/1998 Ikkunat, ulkop. parvekkeet uusittu 2002 Jätekatos rakennettu 2003 Katot uusittu 2006 Sähkö- ja ilmastointisaneeraus 2006/2007 Asuntojen ulko-ovien uusinta 2012 IV-nuohous ja huoneistokohtaisten venttiilien säädöt, raja-aitojen rakentaminen, Elysator-vedenkäsittelylaite+käyttövesisuodatin 2012 A-,B-ja C-tornin saunan siirto katolle 2014 Lukostojen uusinta iLoq-lukoilla 2014-2015 Kylpyhuoneiden korjaus (10 kpl, kartoituksen 4. luokka) 2017 Julkisivun paikkakorjauksia 2018
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kohde on vuokrattu.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
142 002,91 €
Neliöhinta
3 136,84 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
71,71 € / kk
Hoitovastike
171,93 € / kk
Yhtiövastike
243,64 € / kk
Vesimaksu
19,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
19.5 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Sauna: 20 EUR/kk. Parkkipaikan maksut: 26 EUR/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kalevan Tornit
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Huoneistojen lukumäärä
131
Liiketilojen pinta-ala
946,2 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Pelti/huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 903 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Pamis Oy / Pasi Olden, Takojankatu 15 B, 33540 Tampere, 0400 729 288
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, palvelupiste Frenckell, (03) 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kauko
Tontin vuokra päättyy
31.05.2059
Tontin vuokra
103883.04 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita 68,
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, yhtiön laajakaista Telia 100M
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kirsi Raukola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 730 0142
Satakunnankatu 22, 33210 Tampere
Kirsi Raukola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kirsi Raukola
kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 044 730 0142

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.