177 100 €32,5 m²

Hatanpään puistokuja 25 B, Hatanpää, Tampere1h, kt, alk

Velaton hinta
177 100 €
Hoitovastike
162,50 € / kk
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hatanpää
Kaupunki
Tampere

Nyt ennakkomarkkinoinnissa Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronitar!

Tampereen Hatanpäälle rakentuu viihtyisä asuinkortteli, joka tarjoaa monipuolisen valikoiman laadukkaita koteja. 5-kerroksiseen Paronittareen nousee yhteensä 44 kotia 26,5-neliöisistä yksiöistä 46-neliöisiin kaksioihin. Tehokkaasti suunnitellut pohjaratkaisut saavat kodit tuntumaan neliöitään suuremmilta. Kodit kruunaa lämminhenkinen parkettilattia, johon on tarjolla klassiset värivaihtoehdot. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, jossa kelpaa nautiskella aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodeissa on vesikiertoinen patterilämmitys ja pesuhuoneiden lattiassa sähköllä toimiva mukavuuslattialämmitys. Yhtiön lämmitys tapahtuu edullisella ja ekologisella kaukolämmöllä. Jokaiselle asunnolle kuuluu erillinen irtaimistovarastokoppi, joka sijaitsee rakennuksen kellarikerroksessa. Autopaikat sijaitsevat korttelin yhteisessä parkkihallissa.

Paronitar sijaitsee Kartanonportin korttelialueella. Kartanonportista rakentuu ihastuttava korttelikeidas, jonka keskellä avautuu puistomainen piha-alue istutuksineen. Vehreät puistot, rantamaisemat, hyvät liikenneyhteydet sekä mainio palvelutarjonta ovat kaikki ihan lähettyvillä. Kartanonportilta pääset nopeasti kaupungin energiseen ytimeen niin kävellen, autolla kuin julkisillakin. Ostoksille Ratinan kauppakeskukseen tai vaikkapa peli-iltaan Uros-Areenalle pyöräilee reilussa viidessä minuutissa. Lähikauppa löytyy samasta korttelista ja Rantaperkiön uimarannallekin on aivan kiven heitto. Koko etelänpuoleinen Viinikanlahti tulee lähivuosina uudistumaan nykyisen jätevedenpuhdistamon siirtyessä Sulkavuoreen tehden Hatanpäästä vieläkin viihtyisämmän paikan asua.

Varaa nopeasti oma asuntosi, niin pääset vielä vaikuttamaan sisustusvalintoihin!

Lisätiedot ja yhteydenotot: Isto Matalamäki, p. 050 389 6804, isto.matalamaki@op.fi Henri Nykänen, p. 050 513 2921, henri.nykanen@op.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hatanpää
Kohdenumero
693170
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
32,5 m²
Kokonaispinta-ala
32,5 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, kt, alk
Huoneita
1
Keittiön varusteet
Keittiössä on liesikupu, jääkaappipakastin sekä astianpesukone. Asunnon koosta riippuen keittiössä on monitoimiuuni mikrotoiminnolla ja kahden levyn induktioliesitaso tai vaihtoehtoisesti kalusteuuni, neljän levyn induktioliesitaso sekä kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneissa on kaarevat, kääntyvät suihkuseinäkkeet sekä liitäntävaraus pyykinpesukoneelle.
Säilytystilat
Irtaimistovarasto
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Velaton hinta
177 100 €
Myyntihinta
53 012,75 €
Neliöhinta
5 449,23 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
98,18 € / kk
Hoitovastike
162,50 € / kk
Yhtiövastike
260,68 € / kk
Muut kustannukset
Hoitovastikearvio on 5,00€/m2/kk. Ilmoitettu rahoitusvastike on arvio ja se sisältää vain koron osuuden. Arvioitu rahoitusvastike (sis. lyhennys + korko) on arviolta 548,25€/kk. Hinnastossa esitetyt arviot pääomavastikkeista on laskettu 0,95% kokonaiskorolla ja oletetulla 25 vuoden laina-ajalla, joista kaksi ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta on lyhennysvapaata ja laina lyhenisi 23 vuotta. Yhtiölainan tarkemmat tiedot määräytyvät RS-vaiheessa, jolloin pääomavastikkeet arvioidaan uudelleen. Vesimaksuennakko arviolta 20,00€/hlö/kk ja valokuitu- ja kaapeli-TV -vastike 6,00€/huoneisto/kk. Kohde sijaitsee YH Kodit Ky:n vuokratontilla ja vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin. Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontin määräala ensimmäisen kerran 10 vuoden kuluttua vuokra-ajan alkamisesta ja sen jälkeen viiden vuoden välein. Lunastuksen ehdoista tullaan sopimaan esisopimuksessa. Arvio vastikkeista ja muista maksuista on rakentamisvaiheen jälkeiselle ensimmäiselle tilikaudelle. Kustannukset on arvioitu elokuussa 2020.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Hatanpään Paronitar
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
0
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti. Katteena kumibitumikermi sekä pinnoitettu teräspelti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
YH Tontit Ky
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, väestösuoja
Pintamateriaalit
Keittiössä, makuuhuoneissa ja alkoveissa on parkettilattia ja seinät on maalattu. Kylpyhuoneen seinät ja lattia on laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Henri Nykänen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 050 513 2921

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.