465 000 €190 m²

Katajikonkatu 8, Hallila, Tampere5-6h, k, s, 2kph, 3wc, khh, 6vh, p + at, ak, var

Myyntihinta
465 000 €
Asuinpinta-ala
190 m²
Huoneita
5
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hallila
Kaupunki
Tampere

Tyylikäs ja hyvin varusteltu omakotitalo on nyt vapautumassa rauhalliselta asuinalueelta Tampereen Hallilasta.

Talon olohuone on korkeaa tilaa ja ruokailutila on toteutettu tyylikkäästi tasoratkaisuna, kuitenkin yhtenäisenä tilana olohuoneen kanssa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle, vehreälle takapihalle, jossa on tilaa niin kesän grillijuhliin kuin pihaharrastuksillekin.

Keittiö on laadukkaasti varusteltu, vesipisteitä on kaksi, työtasot ovat kiveä ja saarekkeeseen on upotettu liesitaso. Festivo -kylmäkeskus riittää isommankin perheen tarpeisiin ja viinikaappeja on kaksi. Uuni ja mikroaaltouuni on integroitu linjakkaisiin keittiökalusteisiin. Ruokailutilassa on erkkeri ja tilaan mahtuu suurempikin ruokapöytä.

Makuuhuoneita on neljä. Päämakuuhuone on varustettu omalla wc/pesuhuoneella sekä parvekeella, josta pääsee portaita pitkin takapihan oleskelualueelle. Vaatehuoneita ja lämmintä varastotilaa talossa on poikkeuksellisen paljon.

Alakerrassa on viihtyistä takkahuone ja saunaosasto. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua sekä kylpyamme. Talossa on kaikkiaan kolme wc:tä.

Kodinhoitotilassa on kaapistoja, pesukoneliitäntä, vesipiste, kuivauskaappi sekä tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitotilan eteisessä on vaatehuone sekä käynti takapihalle.

Talon yhteydessä on lämmin autotalli, kylmä varasto sekä autokatos, jossa on sähköauton latauspiste. Pihassa on sekä nurmikkoa että istutuksia, takapiha on aidattu. Pihan kulkureitit on toteutettu pihakiveyksin.

Katajikonkatu on rauhallinen kotikatu, josta on lyhyt matka esim. päiväkotiin ja kouluun. Hallilassa on myös lähikauppa ja isoihin marketteihin ajaa täältä muutamassa minuutissa. Ulkoilijan iloksi alueelta pääsee upeille ulkoilu- ja latureiteille kätevästi.

Tervetuloa tutustumaan tähän taloon paikan päälle.

Esittelyt joustavasti, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi. LKV Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hallila
Kohdenumero
20911158
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
190 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
211 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6h, k, s, 2kph, 3wc, khh, 6vh, p + at, ak, var
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tyylikkäät Snaidero -kaapistot, kivtasot. Festivo -kylmäkeskus 2018 (jääkaappi, pakastin, viileävaunut), kaksi viinikaappia, saareke, keraaminen liesitaso, erillisuuni (kiertoilma) n. 2015, liesituuletin, astianpesukone n. 2015, integroitu mikroaaltouuni n. 2015. Lattia laatoitettu. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi pesuhuonetta, joista toinen on päämakuuhuoneen yhteydessä ja toinen saunatilojen yhteydessä. Saunatilojen pesuhuone on remontoitu n. 2008. Kaksi suihkua, amme, lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä.
Säilytystilat
Kuvaus: Paljon säilytystilaa, 6 vaatehuonetta/sisävarastoa, kaapistoja ja ulkovarasto.
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtolaitteisto ja ilmalämpöpumppu huollettu 11/2020, idän puoleinen erkkeri hultomaalattu 2020, lämminvesivaraaja uusittu n. 2016, rakennuksen ulkopuoliset metallitolpat maalattu n. 2010, alakerran sauna- ja pesuhuone remontoitu n. 2008, lauteet uusittu 2018, jääkaappipakastin uusittu 2018, ilmanvaihtokone uusittu n. 2000.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tilava sauna on remontoitu n. 2008. Sähkökiuas, seinät paneloitu, lattia laatoitettu. Lauteet uusittu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sale n. 1,2 km, Citymarket n. 2,9 km, Prisma n. 3,6 km, Kauppakeskus Duo n. 3,3 km, Tampereen keskusta n. 6,2 km, valaistut ulkoilureitit ja ladut n. 800 m, useita kuntosaleja n. 3 km Koulut: Hallilan koulu n. 1,4 km Päiväkoti: Hallilan päiväkoti n. 1,4 km
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latauspiste autokatoksessa, ilmalämpöpumppu (2018), sähkökäyttöinen markiisi (n. 2010), keskuspölynimuri.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-62-6900-4-L1

Hinta

Myyntihinta
465 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Roska-astian tyhjennys sovittavissa n. 5 €/krt, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut n. 39 200 kWh/v (12/2019-11/2020, 5 henk, takkaa ei ole käytetty, sisältää sähköauton latauksen)..
Kiinteistövero
666,28 € (2020)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1991
Rakennusvuoden lisätiedot
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018: E-luku 196
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
989 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 300 m, tulevan raitiovaunureitistön pysäkki n. 1,4 km, rautatieasema n. 5,6 km
Lämmitys
Osittain varaava sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu (2018), yläkerrassa lisäksi kattolämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.07.2041
Tontin vuokra
1102.12 EUR/v

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.