185 000 €80,5 m²

Vasaratie 22 A, Viiala, Tampere3h, k, s, psh, wc, vh, lasit.p

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
224,60 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Viiala
Kaupunki
Tampere

Kodikas ja valoisa luhtitalon toisen kerroksen asunto on nyt vapautumassa hyvästä taloyhtiöstä Tampereen Viialasta.

Asunnon olohuone ja ruokailutila ovat yhtenäistä, avaraa tilaa ja isot ikkunat tekevät tilasta valoisan. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa on hyvin tilaa vaikkapa mukavalle sohvaryhmälle tai kesäruokapöydälle.

Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2007 ja molemmissa tiloissa on ikkuna. Pesuhuoneessa on tyylikkäät laatoitukset ja saunassa tervaleppäpanelointi. Saunatilojen yhteydessä on käytännöllinen pukutila, joka toimii myös hyvänä kodinhoitotilana. Kodinhoitotilaan mahtuu kaappitiloja muokkaamalla pesukoneen lisäksi myös kuivausrumpu. Wc on erillinen ja remontoitu myös 2007.

Keittiössä on reilusti kaapistoja ja kaksi jääkaappipakastinta. Ruokailuun varattuun tilaan mahtuu helposti isompikin ruokapöytä. Keittiö on remontoitu vuonna 2006.

Makuuhuoneet on sijoitettu pohjaratkaisussa mukavasti asunnon pohjoispuolelle, jolloin kesälläkin makuuhuoneissa saa hyvät yöunet. Molemmissa makuuhuoneissa on kaapistoja. Asunnossa on myös vaatehuone ja lisäsäilytystilana huoneistokohtainen häkkivarasto yhtiön tiloissa.

Tampereen Viiala on asuinalueena viihtyisä, kiitos vehreän yleisilmeensä ja rauhallisen pientaloalueen. Sijainti on kuitenkin keskeinen ja kätevä, palveluihin on lyhyt matka ja bussilla pääsee kätevästi keskustaan. Päiväkoti ja koulu ovat lähellä, lähikauppana toimii Turtolan Citymarket.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja piha-alue on suojaisa.

Tervetuloa viihtymään Viialaan!

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi: LKV Anne Kytömäki 040 527 5137 / anne.kytomaki@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vasaratie 22 A, 33710 Tampere
Kaupunginosa
Viiala
Kohdenumero
21168160
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
8 428 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, psh, wc, vh, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan, esim. 31.03.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Keittiö on remontoitu koneineen 2006. Reilusti kaapistoja, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (2). Hyvä tila ruokapöydälle. Lattia laminaattia (2006), seinät maalattu (2018).
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone on remontoitu 2007. Tilava pesutila, lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivainpatteri, ikkuna. Seinät ja lattia laatoitettu. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on remontoitu 2007. Peili, valolippa, kaapistoja, pesuallas, avohyllyt. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Säilytystilat
Kuvaus: vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto
Näkymät
Vehreät näkymät yhtiön sisäpihalle.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 18.02.2020 mukaan: 2028 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö. Vuosittain: ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien tilaus, sadevesikaivojen hiekkapesien tyhjennys 1 krt/vuosi, kiinteistöautomaatiolaitteiden tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt/vuosi.
Tehdyt remontit
2019 vesikatto- ja parvekekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2019 viheralueiden kunnostuksia, 2018 luhtikäytävien ovien uusinta, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto, ilmamäärien säätö, 2017 Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen /toteutusvaihe 2016-2017 Julkisivun, katon, parvekkeiden kunnostus ja ikkunoiden uusiminen /toteutussuunnittelu 2016 Lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus 2015 Julkisivun ja parvekkeiden korjaukset / hankesuunnittelu 2014 Kuntotutkimus: parveke, julkisivu, ikkunat, terassiovet, katto sekä luhtikäytävät 2014 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesuhuonekunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset. Pesuhuonekunnostuksia kartoituksen mukaan 2013 Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Laitteiden uusiminen/ korjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2012 Pesu- ja wc- tilojen kuntokartoitus 2012 Asuntojen pääovien uusiminen 2010 Ulkoportaiden kunnostus ( C- ja D- talo) 2010 Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset. Vedensäätökalusteiden asennus huoneistoihin 2009 Jätekatosten,- aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset. Jätekatoksen saneeraus. 2009 Vesikatteen korjauksia 2009 Piha-alueen kunnostusta ( B-talo) 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Lukostosarjoitus 2007 Vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2007 Salaojitusjärjestelmän saneeraus/ uusiminen (osittainen) 2006 Asfalttikorjauksia piha-alueella 2006 Pesu- ja wc-tilojen kunnostuksia kartoituksen mukaan 2006 Luhtikäytävien lattia- ja seinäpintojen kunnostustus 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus 2006 lämmönjakolaitteiden uusiminen 2005 Pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus 2002 Julkisivujen puuosien huoltokäsittely 2001 Jätekatoksen rakentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2007. Tervaleppäpanelointi ja tyylikkäät lauteet. Sähkökiuas, ikkuna. Lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Citymarket n. 1 km, kaksi kuntosalia n. 1 km, Prisma n. 3,4 km, Golfkeskus Messukylä n. 1,9 km, Kaukajärvellä apteekki, kaupat, ravintolat ym n. 1,4 km, Tampereen keskusta n. 6 km Koulut: Messukylän koulu n. 2 km Päiväkoti: Turtolan päiväkoti n. 450 m
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, parvekkeen aurinkoverhot Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
167 367,45 €
Neliöhinta
2 298,14 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,06 € / kk
Hoitovastike
224,60 € / kk
Yhtiövastike
325,66 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 EUR/hlö/kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kaapeli-tv vastike 0,40 €/kk, laajakaistavastike 6,00 €/kk, autokatos 21€/kk, autopaikka 13 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vihirinne
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennusvuoden lisätiedot
1986
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013: E-luku 241
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 428 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen Kiinteistöpojat, p. 040 6865 770
Isännöinti
Isännöinti Ilkka Saarinen Oy / Kirsi Suonranta Insinöörinkatu 30, 33720 Tampere p. 03-3390 0104, www.iisoy.fi
Kaavoitustiedot
Lisätietoja kaavoituksesta antaa Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, kaavoitus sekä https://www.tampere.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/asemakaavoitus/ajantasa-asemakaava.html
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 30 m
Lämmitys
kauko
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 21, sähköpistokkeita 23,
Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: laajakaista Telia 50M, ilmanvaihto: koneellinen poisto, ulkoiluvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, tekninen tila (talossa A), talovarasto (talossa B)

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137
Kelloportinkatu 1a, 33100 Tampere
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Anne Kytömäki
Projektijohtaja, Partner, LKV, KiAT
Puh: 040 527 5137

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.