389 000 €120 m²

Vanha Kangasalantie 108, Vehmainen, Tampere4h+k+s/ph+khh+2 erill.wc+ las.parveke+terassi+autokatos sekä pistokepaikka

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
354 € / kk
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Koti upein järvimaisemin!

Nyt vapautumassa todella hienolta paikalta Kaukajärven rantamaisemista 120 m2 rivitalon päätyasunto. Tämä koti sijaitsee ehdottomasti yhtiön parhaalla paikalla ja maisemat ovat sen veroiset. Asunto Oy Marjatanranta on valmistunut vuonna 1985 ja yhtiössä 8 asuinhuoneistoa.

Asuntoon sisäänastuessasi näet Kaukajärven sinisenä välkkyvän järvimaiseman. Sama, upea maisemataulu on ihailtavissasi tilavassa keittiössä, olohuoneessa ja tämän sisääntulokerroksen lasitetulla parvekkeella.

Alakerran kaksi makuuhuonetta ovat myös järvimaiseman puolella. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc, kodinhoitotila mahtavine säilytystiloineen ja sauna hetivalmiilla kiukaalla.

Omalle terassillesi pääset täältä alakerrasta ja voit pulahtaa uimaan taloyhtiön laiturilta. Myös venepaikka on käytössäsi. Autollesi on sekä katos-, että pihapaikka. Lämmin ulkovarasto on sisäänkäynnin yhteydessä.

Esittelen tätä kotia vain yksityisesti, joten varaapa pian oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt
  • su 18.04.2021 klo 14:00 - 16:00
    Esittelen kohdetta sunnuntaina 18.4.2021 klo 14-16. Varaathan oman aikasi soittamalla 050-5008858 / Minna Ehrola

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
1286540
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
2 991 m²
Kokonaispinta-ala
120 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s/ph+khh+2 erill.wc+ las.parveke+terassi+autokatos sekä pistokepaikka
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupanteosta / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi (Samsung), astianpesukoneliitäntä(Miele), keraaminen liesi, liesituuletin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
2x Erillinen wc, sähkösauna, kylpyhuone, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys(yläkerran wc, khh+s/ph)
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, itä, etelä
Näkymät
pihalle, järvelle, Upeat näkymät Kaukajärvelle!
Tulevat remontit
2020-2021 Piharemontin hankesuunnittelu, 2020-2022 Tarkoituksenmukaisen radonsaneerauksen jatkaminen, 2021 Kiinteistön kuntokatselmus sis. rakennusten lämpökuvaus, 2021-2024 Viemärijärjestelmän puhdistus ja huuhtelu, 2022-2024 Aurinkosähkön käyttömahdollisuuksien kartoitus, 2023-2024 Lukoston uusimistarpeen kartoitus, 2023 Käyttövesiputkiston ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus.
Tehdyt remontit
2001 Piharemontti, 2008 Julkisivujen maalaus, 2009 Katon huopakate uusittu, 2012 Radonkorjaukset aloitettu, 2015 Korvausilmaventtiilien asennus A,B,C asuntoihin, 2016 Parvekkeiden kattolasit ja parvekerakenneurakka, 2017 Korvausilmaventtiilien asennus D,E,F, G, H asuntoihin, 2017 Keinujen istuimien uusinta, Pihasuunnitelman toteuttaminen, 2017 Roskakatoksen /pyörävaraston paneeleiden ja sokkelin korjaus, 2017 Autokatoksen ja taloyhtiön tien puoleisen aidan huoltomaalaus, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2018 Autokatoksen lämmityskoteloiden vikavirtasuojien toiminnan tarkastus, 2018 Polkupyörävaraston seinien korjaaminen ja uudelleen maalaus peruutusvahingon jälkeen, 2018 I talon päädyn radonimurin moottorisäätimien asennus, 2019 Julkisivun ja sokkelin korjaukset sekä huoltomaalaukset, 2020 Sähköverkon kapasiteetin ja tilan kartoitus, 2020 IV-koneiden ja takkaimurien turakytkimien ja kaapeleiden uusiminen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vehmaisten koulu (etäisyys n. 0.35 km), Vehmaisten päiväkoti (etäisyys n. 0.35 km), K-market Vehmainen (etäisyys n. 0.2 km), Kaukajärven uimaranta ja Sauna (etäisyys n. 1.6 km)
Lisätiedot
Yhtiöllä laituri Kaukajärvessä, asukkaille venepaikat. Yhtiökokouksen päätös 17.6.2020. Päätettiin hankkia ja vaihtaa autokatoksen nykyiset autolämmityspistorasiat sähköauton 2x3,6kW latausasemiksi Tampereen Veralta hintaan 3420€ (sis.alv 24%). Hanke rahoitetaan yhtiön kassavaroin. Hankkeelle haetaan ARA:n avustusta. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
MINNA EHROLA

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

050-5008858, minna.ehrola@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
385 464,34 €
Neliöhinta
3 241,67 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
36,49 € / kk
Hoitovastike
354 € / kk
Yhtiövastike
390,49 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 12,00€/hlö/kk. Tasaus mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Autokatospaikka 10,00€/kk Autopaikka 8,00€/kk Rantavuokramaksu 5€/kk.
Autopaikan kustannukset
18 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Marjatanranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennusvuoden lisätiedot
1985
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
2 991 m²
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
TKL (etäisyys n. 0.2 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Suorasähkö, ilmalämpöpumppu, takka
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikka, sähköpistokepaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto. Antennijärjestelmä DVB-T, DVB-T2, 2 kpl satelliittilautasia DVB-S
Ominaisuudet
Vaatekaapit, sälekaihtimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Minna Ehrola
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja
LKV
Puh: +358505008858
Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
Minna Ehrola
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja, LKV
Minna Ehrola
Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, varatoimitusjohtaja
LKV
Puh: +358505008858

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.