199 000 €110 m²

Kuuslahdenkuja 3, Messukylä, Tampere5h+k+s.os, Autotalli

Myyntihinta
199 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1942
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Messukylä
Kaupunki
Tampere

Messukylä on kiva paikka asua - siellä viihdytään!

Tässä on perinteikäs talo kolmessa kerroksessa päättyvän tien päässä. Alunperin talossa on ollut useampi asunto, mutta nykymuotissaan lämminhenkinen koti, jossa selkeä pohjaratkaisu. Isot huoneet, selkeä huonejako ja paljon tunnelmaa! Sisääntulokerroksessa on avara olohuone, keittiö, makuuhuone, huone sekä erillinen wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vesiliitäntä ja pesukoneliitäntä. Kellarikerroksessa saunaosasto, varastotilaa sekä autotalli. Talon pintoja on kunnostettu vuosien varrella hyvin, mutta kuten vanhaan taloon usein kuuluu, pientä tai isompaa laittamista pääset halutessasi tekemään. Esimerkiksi alakertaan saat vielä tehtyä lisää käyttötilaa. Tässä talossa vaihtoehtoja riittää!

Rakennus on valmistunut 1942 Tampereen kaupungin omistamalle 1438m2 kokoiselle tasaiselle vehreälle tontille, jossa vuokrasopimus tämän vuoden alussa uusittu. Taloteknisesti remonttia on tehty huolehtien talosta ja esimerkiksi käyttövesiputket sekä katto on uusittu. Lämmitysmuotona öljy sekä lisäksi kaksi ilmalämpöpumppua käytössä.

Alue on pientalojen ja omakotitalojen idyllistä asuinaluetta, jossa asuu paljon lapsiperheitä. Messukylässä on oma alakoulu, alueella myös päiväkodit sekä Turtolan kauppakeskus että Kalevan Prismakeskus lähistöllä. Julkinen liikenne toimii kattavasti Messukylänkatua pitkin. Messukylästä pääset nopeasti lenkille esimerkiksi Iidesjärven ympäri ja monet ulkoilumahdollisuudet pelikenttineen alueella - Myös golfkenttä lähellä!

Tässä on hieno kokonaisuus - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Messukylä
Kohdenumero
7953931
Kerroksien lukumäärä
3
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 438 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Väestörekisteritietojen mukaisten rakennustietojen mukaan asuintilojen pinta-ala 80m2 ja kerrosala 145m2. Tampereen kaupungilta saatujen rakennuspiirustuksien mukaan yläkerta lukien noin 110m2. Bruttoala noin 200m2 sisältäen asuinkerrokset ja kellarikerroksen. Nämä suuntaa antavia. Talon ulkomitat piirustusten mukaan 11m x 8m. Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+s.os, Autotalli
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Laminaattilattia. Erillisuuni, liesitaso, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja puuhella.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
2 erillistä wc:tä. Muovi/laatta. Kylpyhuoneen seinissä ja lattiassa laatta.
Tehdyt remontit
2020 Sisäremonttia (lattia / seinä); 2019 Keittiö;2017 Yläkerran remonttia; 2009 Katto; noin 1995 Käyttövesiputket + osa viemäreistä
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kalevan ja Turtolan kauppakeskittymät.. Koulut: Messukylän alakoulu.
Lisätiedot
Kaksi ilmalämpöpumppua. Yksi yläkerrassa ja toinen sisääntulokerroksessa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-131-693-5

Hinta

Myyntihinta
199 000 €
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
30.4.2070

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
412.64 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1942
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu/Hirsi
Kattotyyppi
Harja/Tiili
Energialuokka
Energialuokka: H
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
1 438 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupungin antamien tietojen mukaan rakennusoikeus 362 kem2 (317 + 45tal kem2) Tarkemmat tiedot rakennusoikeudesta sekä rakennustapaohjeesta antaa Tampereen kaupunki. Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Messukylänkatua ja Hervannan valtaväylää pitkin, josta myös ratikka tulevaisuudessa kulkee.
Maasto
Tasainen vehreä tontti. Nurmikkoa, puustoa, pensaita
Lämmitys
Öljy + 2 ilmalämpöpumppua
Tontin vuokra
3821.00 €/v

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Sisääntulokerros: olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö ja wc. Yläkerta: 2 makuuhuonetta ja wc. Toisessa makuuhuoneessa vesipiste ja pesukoneliitäntä. Kellarikerroksessa saunaosasto, rakentamatonta tilaa ja autotalli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattiat.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Oma kaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.