Tarjouskauppakohde

164 000 €100 m²

Arkkitehdinkatu 7, Hervanta, Tampere4h, k, s, ph/wc, erill.wc, vh

Velaton hinta
164 000 €
Hoitovastike
433,10 € / kk
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hervanta
Kaupunki
Tampere

Tilava yksitasoinen päätyhuoneisto vapautumassa erinomaisella sijainnilla Hervannassa!

Isommankin perheen arki toteutuu hienosti päiväkotien sekä useiden oppilaitosten sijaitessa lähietäisyydellä, samoin lähikaupalle kävelet minuutissa. Tämän kodin rauhallinen takapiha on etelän suuntaan ja rajoittuu kivasti metsän puolelle.

Asunto on muutaman kuukauden sisään kokenut ison uudistumisen. Putkistosaneerauksen yhteydessä erillinen WC, sauna ja pesuhuone on remontoitu täysin. Remontin yhteydessä myös pesuhuoneeseen on lisätty WC! Keittiön kaapistot on uusittu runkoineen ja asennettu keittiöön laminaattilattia. Huoneiden sisäovet on vaihdettu ja seinäpinnat maalattu. Koti onkin nyt muuttovalmiissa kunnossa!

Asunnolle kuuluu tilava ulkovarasto pääoven edessä sekä autotallipaikka yhtiön pihapiirissä.

Asunto Oy Hiekkalinna on vuonna 1982 valmistunut omatonttinen yhtiö, jonka kunnosta huolehditaan erityisen suunnitelmallisesti ja hienosti. Viime vuonna yhtiössä valmistui kattoremontti, jonka yhteydessä uusittiin myös asuntojen huippuimurit. Ja juuri nyt on loppusuoralla perusteellinen putkistosaneeraus, jonka yhteydessä myös kaikkien asuntojen märkätilat on täysin uusittu. Tämän huoneiston osalta remontti on jo valmistunut, ja arvio tulevasta kustannuksesta tälle asunnolle on 54 400 €.

Hervanta on yksi Tampereen monipuolisimmista kaupunginosista. Täällä ovat lähellä niin kattavat palvelut kuin upeat luontoelämykset. Liikenneyhteydet ovat loistavat ja pian entistäkin paremmat, kun myös ratikka alkaa palvella aluetta.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän kivaan kotiin!

Tarjouskauppakohde

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Lähtöhinta
164 000 €
Uusin kirjallinen tarjous
-
Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Hervanta
Kohdenumero
1286564
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1,21 ha
Kokonaispinta-ala
100 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, ph/wc, erill.wc, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas. Pesuhuoneessa suihku, WC-istuin, pesuallas, allas- ja peilikaappi, pyyhepatteri, lattialämmitys. Erillinen WC, jossa pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (5,1 m2)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle
Tulevat remontit
2020 LVI-järjestelmien korjaukset: talotekninen perusparannus/toteutusvaihe menossa. 2020 yläpohjan lisävilloitus. 2021 autotallien huoltomaalaus. 2020-21 autosähköpaikkojen suunnittelu/toteutus. Varastokoppien panelointi. 2022-23 ikkunoiden ja ovien uusiminen.
Tehdyt remontit
Tärkeimmät kunnostukset (ks. täydellinen lista kunnossapitotarveselvityksestä): Autokatosten rakentaminen 1986. Jätekatoksen rakentaminen sekä lämmönjakolaitteiden uusiminen 1998. Rakennettu autokatoksiin nosto-ovet 2001. Lukot sarjoitettu exec-avaimille 2003. Elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja tasapainotus 2005. Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2008. Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2012. Huoneistojen pääovien kynnysten uusiminen ja tiivistäminen 2012. Lämpökamerakuvaus 2012. Tikkaiden uusiminen 2012. Autotalliovien moottorointi 2013. Autotallien ulkovalaisimien uusiminen 2014. Jätekatosten palosuojaus talkoilla 2014. Päätykolmioiden maalaus ja kunnostus 2015. Loppujen korjausta vaativien autotalliseinien uusiminen, H- ja I-talojen roskakatosten ovien uusiminen ja molempien katosten sekä leikkivälineiden huoltomaalaus talkoilla 2015. Räystäiden ja räystäskoteloiden kunnostus ja maalaus sekä syöksytorvien uusiminen 2016. Etelän puoleisten ikkunoiden ja ovien maalauskorjaukset 2016. Varastojen ja aitojen korjausta ja huoltomaalausta talkoilla 2016. Autotallien ja aitojen korjausta 2018. Talotekninen perusparannus/hankesuunnitteluvaihe 2018. Keittiön säädinliesikupujen uudelleenkytkentä 2018. Puiden kaataminen 2018. Kattojen uusiminen 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Etelä-Hervannan koulu (luokat 0-9) (etäisyys n. 1.5 km), Ahvenisjärven koulu (luokat 1-10) (etäisyys n. 2 km), Tampereen teknillinen lukio (etäisyys n. 3 km), Teknillinen yliopisto (etäisyys n. 1.5 km), Poliisiammattikorkeakoulu (etäisyys n. 2.5 km), Tredu (etäisyys n. 3 km), Useita lähellä (etäisyys n. 0.8 km), K-Market (etäisyys n. 0.05 km), Hervannan keskusta (Duo) (etäisyys n. 1.5 km), Suolijärven uimaranta ja ulkoilureitti (etäisyys n. 1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Pirkko Riepponen, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, puh. 050 313 1025, pirkko.riepponen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
164 000 €
Myyntihinta
153 695,95 €
Neliöhinta
1 640 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
101,52 € / kk
Hoitovastike
433,10 € / kk
Yhtiövastike
534,62 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autotallipaikkavuokra 22 €/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hiekkalinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1982
Rakennusvuoden lisätiedot
1982
Huoneistojen lukumäärä
30
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,21 ha
Tontin omistus
Oma
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.05 km), Raitiolinja (etäisyys n. 0.4 km)
Pihan ilmansuunnat
pohjoinen,etelä
Lämmitys
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tallipaikka
Yhteiset tilat
Varasto, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), laajakaista DNA Oyj 40M/20M
Ominaisuudet
Sälekaihtimet (ei olohuoneessa ja terassin ovessa), verhotangot, sähkötakka

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025
Mäentakusenkatu 1, 33580 Tampere
Lainalaskuri
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
Pirkko Riepponen
ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV, LKV, KiAT
Puh: +358503131025

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.