178 000 €102 m²

Vehmaistenkatu 12, Vehmainen, Tampere3h+k+takkahuone+s, Terassipiha & Parveke

Velaton hinta
178 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vehmainen
Kaupunki
Tampere

Nyt myynnissä suositulta Vehmaisten alueelta hyväkuntoinen tilava päätyasunto kahdessa tasossa!

Selkeä pohjaratkaisu, jossa alakerrassa makuuhuone sekä avara takkahuone. Takkahuonetta käytetty myös makuutilana. Täältä käynti etelän suuntaiselle valoisalle terassille ja oleskelupihalle. Alhaalla lisäksi saunaosasto, jossa pesukoneliitäntä. Yläkerrassa iso olohuone, keittiö ja yksi makuuhuone. Keittiössä hyvin kaapistoja sekä paikka ruokapöydälle. Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Säilytystilaa tuo alakerran vaatehuone, komerot ja asunnon sisäänkäynnin vieressä ulkovarasto. Pinnat ovat hyvässä kunnossa ja muuttamaan pääset ilman suurempia remontteja.

As Oy Vehmaistenhovi on 1979-80 valmistunut omatonttinen taloyhtiö, jossa 31 asuntoa yhtiö. Taloyhtiöllä on pihapaikkoja autolle ja tarvittaessa mahdollisuus ostaa tämän asunnon yhteydessä lämmin autotalli (15000€).

Vehmaisissa on mukava asua. Palvelut ovat lähellä ja täältä on helppo kulkea niin omalla autolla kuin julkisella liikenteellä. Kauppa on lähellä ja isommat kaupat lyhyen automatkan päässä. Perheen pienimpien koulu ja päiväkoti on lyhyen kävelymatkan päässä. Myös Vehmaisten urheilukenttä ja muut alueen ulkoilumahdollisuudet lähellä unohtamatta uimarantaa.

Lapsiperheitä ajatellen sijainti mitä mainioin - Leikkipaikka lapsille löytyy asunnon vierestä! Tässä on hyvä kokonaisuus - Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI 040-707 6110 johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen www.asuntopalvelukarjalainen.com www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Vehmainen
Kohdenumero
7961138
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
7 826 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+takkahuone+s, Terassipiha & Parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Hyväkuntoiset kaapistot, hyvin laskutilaa, liesi, jääkaappi, astianpesukone.Pakastin keittiön ulkopuolella kaapiston sisällä. Ikkunan edessä ruokailutila. Laattalattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Iso parveke etelään
Terassin kuvaus
Aurinkoinen terassi etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Molemmissa kerroksissa erillinen wc. Pesuhuoneen seinät ja lattia laatoitettu.Pesukoneliitäntä.
Ikkunoiden suunta
Etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2020-2021: Seinärakenteinen korjaukset suunnitelmien mukaan, sokkelin kunnostusmaalaus ja ulkoseinäpanelointien korjaukset tarpeen mukaan. Lisäksi ilmanvaihdon korjaukset suunnitelmien mukaan. Kunnossapitotarveselvitys 2022-2029: Kaukolämmön alajakokeskus sekä patteriverkoston venttiilit ja verkoston tasapainoitus, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus, katon seurantatutkimus ja mahdollinen uusiminen, käyttövesi- ja viemäriverkoston seurantatutkimus ja mahdollinen uusiminen, sähköpääkeskusten ja ryhmäkeskusten tarkistamiset
Tehdyt remontit
2019 katon korjausta ja piippujen hattujen asennustyöt; 2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus; 2016 Kattokaivojen, ikkunoiden sekä ovien uusiminen, piha- ja salaojasaneeraus; 2015 Pihavalot; 2014 Katon korjausta; 2013 Kaapeli-tv; 2012 Salaojien kuvaus ja puhdistus, pihapainumien kunnostamista; 2011 Molok syväkeräysjärjestelmä; 2009 piha-aidat; 2001 Kaukolämpö; 2000 Varastokoppien panelointi; 1994 Parvekepleksit; 1994 Kattohuovat
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Vehmaisten kauppakeskittymä, jossa lähikauppa ja ruokaravintoloita. Lisäksi Kaukajärven kauppakeskittymä. Uimaranta kävelymatkan päässä., Koulut: Alueella koulu ja päiväkoti.
Lisätiedot
Alakerrassa takkahuone, jota käytetty myös makuutilana. Tilassa avotakka. Lautalattiat. Mahdollista ostaa erikseen autotalli 18m2. Vhp 15.000€.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA 40M/20M

Hinta

Velaton hinta
178 000 €
Myyntihinta
163 124,39 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 745,10 € / m2
Velkaosuus
14 875,61 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
127,70 € / kk
Hoitovastike
316,20 € / kk
Yhtiövastike
443,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.
Muut kustannukset
Laajakaista 15,40€/kk, Autopaikka yhtiöltä: kylmä 6€/kk, Lämmin 7€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vehmaistenhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
30.9.2020 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin aloittaa korjausurakka parantamaan asuntojen ilmatiiveyttä seinärakenteita korjaamalla suunnitelmien mukaisesti. Lisäksi päätettiin, että ilmanvaihdon tehostamisurakkaa ei käynnistetä tässä vaiheessa. Urakan arvioitu käynnistyminen 2/2021. Samalla valtuutettiin nostamaan taloyhtiölle enintään 600000€ laina 10v maksuajalla rahoittamaan urakka. Tämän huoneiston arvioitu osuus noin 18900€. Samassa yhtiökokouksessa päätettiin lisäksi sähköautojen latausinfran rakentamisesta siten, että lämmitysrasiat vaihdetaan lataus- / lämmitysasemiksi. Urakka rahoitetaan vuoden 2020 korjausbudjetilla ja siihen haetaan lisäksi ARA:n avustusta.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili / Puu
Kattotyyppi
Tasa / Huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
7 826 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kangasalan kiinteistöhuolto
Isännöinti
Lauri Kolehmainen, Realia isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
TKL Vehmaistenkatua pitkin.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
27 autopaikkaa, joista 13 autotallia osakkeina
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa kerroksissa yksi makuuhuone, joissa muovimatot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattiat.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110
Keskisenkatu 10, 33710 Tampere
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Johannes Karjalainen
Kiinteistönvälittäjä | LKV, LVV, DI
Puh: 040-707 6110

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.