259 000 €154 m²

Erätie 22, Nekala, Tampere6-7h,k,s,2xwc

Myyntihinta
259 000 €
Asuinpinta-ala
154 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Nekala
Kaupunki
Tampere

OP Koti tuntee viihtyisän Nekalan alueen! Nyt meillä on tarjolla todellinen helmi Nekalan Erätieltä. Koti on rakennettu vuosien 1929-1930 aikana neljän perheen asunnoksi. Aikain saatossa tilat on yhdistetty ja rakennuksesta on tehty yhden perheen tilava koti. Remontit on kattavasti dokumentoitu. Asuinhuoneita kodissa on isommankin perheen tarpeisiin. Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee arjen viihtymiseen tarkoitettu olohuoneen, ruokailuhuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka on erittäin tunnelmallinen ja toimiva. Keittiön sieluna toimii italialainen puuliesi. Hyvän kokoiseen keittiöön on käynti sekä eteisestä että ruokailutilasta. Lisäksi takkahuone, kylpyhuone, sauna, 2 wc:tä sekä yksi kodin makuuhuoneista ovat ensimmäisessä kerroksessa. Yläkerran tiloissa on erikokoisia makuuhuoneita sekä runsaasti säilytystilaa. Kellarikerroksen tiloissa on reilusti tilaa säilytykselle sekä harrastamiseen - tilat taipuvat moneen. Kodin suojaisa pihapiiri on kuin tehty viihtymiseen. Puistomaisen tontin rauhan aistii heti pihaan saapuessaan. Takapihalta löytyy useita hedelmäpuita sekä muita istutuksia. Kodin sijaintiin sekä tunnelmaan on helppo ihastua...

Asuinalueena Nekala tunnetaan tunnelmallisista puurakenteisista omakotitaloistaan. Rakennuskanta on pientalovoittoista. Alueen viihtyvyyttä parantavat useat puistot sekä Iidesjärven läheisyys. Asuinalueen läheisyydessä palvelut ovat kattavat sekä kulkuyhteydet pirkanmaalaisittain erinomaiset. Tampereen keskustaan matkaa on alle 3 kilometriä ja usean ohitustien läheisyys auttaa liikkumaan ympäri Suomea. Suuret vähittäiskaupatkin ovat aivan käden ulottuvilla. Lähimmälle linja-autopysäkille on kotiovelta matkaa vain muutama sata metriä. Sijainti ei jätä juurikaan toivomisen varaa.

Tämä viihtyisä kotikokonaisuus kannattaa tulla katsomaan paikan päällä. Ollaan yhteydessä ja toteutetaan teidän asuntounelmanne Nekalan puistomaisissa maisemissa...

Esittelyt ja lisätiedot: Kristiina Niemelä, 050 389 6825 Markku Airola, 040 541 1889 OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Erätie 22, 33800 Tampere
Kaupunginosa
Nekala
Kohdenumero
690543
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
154 m²
Kerrosala
230 m²
Tontin pinta-ala
840 m²
Kokonaispinta-ala
244 m²
Huoneiston kokoonpano
6-7h,k,s,2xwc
Huoneita
6
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin hormiin ja suodattimella (2 kpl), astianpesukone, Italialainen puuliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas valmius puukiukaalle, erillinen wc x 2, peilikaappi, pesukoneliitäntä saunaosastolla, lattialämmitys saunaosasto, Kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tehdyt remontit
Muutettu yhden perheen asunnoksi v. 1981. Sisäpintojen rakenneaineet uusittu, sähköt ja vesi/viemäriputkistot, ikkunat ja vesikatto. Talon huoltohistoriasta olemassa erillinen talokirja.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-,market Nekalankulma n. 1 km. Koulut: Tampereen Normaalikoulu n. 300 m. Päiväkoti: Nekalan pk n. 550 m.
Lisätiedot
Kuntotarkastus tehty 5.11.2020
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-124-572-89-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
TAMPERE

Hinta

Myyntihinta
259 000 €
Kiinnitykset
71 000,00 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2065
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
N. 200 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti. Weckmannin terästiilikuvioinen peltikate
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
840 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Tampereen kaupunki
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa. Tehokkuusluku 0,30
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 280 m
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 252,0 m2. Tampereen kaupunki
Lämmitys
Sähkö
Tontin vuokra
Vuosivuokra 3 503,24 €
Kunnan numero
837

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Finflex laatta. Olohuone: tammimosaiikkiparketti. Eteinen: tammimosaiikkiparketti. Takkahuonena: lattia laminaatti. Ruokailuhuone: tammimosaiikkiparketti. 2. kerroksen tilat: lattia laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 389 6825
Hämeenkatu 6 A, 33100 Tampere
Lainalaskuri
Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Kristiina Niemelä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 050 389 6825

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.